Blind - o bandă de asfalt de-a lungul perimetrului pereților exteriori, proiectată pentru a scurge apa de suprafață din subsol.
Zona orbă a blocului de locuințe este proprietatea comună a proprietarilor spațiilor MKD, aceasta trebuie să fie întreținută de organizația de management. Repararea zonei orb din jurul clădirii este asociată cu restaurarea a până la 20% din suprafața totală a zonei orb, atunci este actuală, dacă mai mult de 20% din suprafață, apoi capital.
Înainte de a începe reparația sau reconstrucția fațadelor, trebuie să eliminați cauzele principale ale distrugerii acestora. De regulă, acesta este în primul rând efectul apei. Prin urmare, o astfel de lucrare începe cu repararea sistemului de acoperiș și jgheab, restaurarea impermeabilizării capacului și a orbirii.
Desigur, pierderea capacității portante a pereților clădirii, distrugerea lor și prezența fisurilor la fața locului cu privire la box-supraîncărcării sau fenomene, nici una dintre fațadele pentru a elimina aceste defecte nu pot fi luate în considerare.
Dacă timpul nu repara zona orb, apoi apa freatică poate pătrunde destul de liber în fundația casei, și ca rezultat poate duce la spălarea fundației în MKD, care poate crea fisuri în fundație sau în pereții MCD.
Revizia include un complex mare de lucrări de reparații și decorațiuni ale fațadelor și implementarea lucrărilor de construcție aferente:
- încălzirea și finisarea subsolului clădirii;
- înlocuirea ferestrelor și a balustradelor cu geamuri termoizolante cu izolație fonică eficientă din punct de vedere energetic;
- vitraj pentru balcoane și loggii;
- repararea și decorarea fațadelor balcoanelor și loggiilor cu refacerea hidroizolației, tiglaje, înlocuirea sau repararea gardurilor, ecrane;
- dispozitivul de viziere de deasupra balcoanelor și a loggiilor de la etajele superioare, intrările la intrări și pivnițe;
- repararea scărilor de incendiu;
- repararea pereților exteriori ai arborilor ascensorului;
- înlocuirea și repararea jgheaburilor externe.
În urma unei examinări (examinare) determina puterea de fixare a pieselor de fațadă și de placare arhitecturală, stabilitate și garduri parapet balcon. Examinați starea zonei oarbe și suprafețele peretelui capacului, porțiuni ale pereților la locațiile canalizările în jurul teraselor și în alte locuri supuse precipitațiilor intense, precum și în jurul atașamentul față de pereții structurilor metalice (flagoderzhateley, ancore, scări de incendiu etc.).
Verificați dacă sistemul de drenaj în ansamblu: Consolele de montare, canale de scurgere picurare conductele de scurgere, curele, proeminențele proeminente capac balcoane și alte elemente ale clădirilor, precum și starea stratului anticoroziv de protecție a elementelor metalice.
Prin urmare, atunci când se revizuiește fațada MKD, este necesar să se țină seama de starea zonei orb din jurul clădirii.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: