# 9474; Inspecția preventivă a jgheaburilor pentru gunoi # 9474; De 2 ori pe lună # 9474;
# 9474; Eliminarea gunoiului din camerele de colectare a gunoiului # 9474; zilnic # 9474;
# 9474; Curățarea camerelor de colectare a deșeurilor # 9474; zilnic # 9474;
# 9474; Curățarea supapelor de încărcare ale jgheaburilor de gunoi # 9474; O dată pe săptămână # 9474;
# 9474; Curățarea colectoarelor detașabile # 9474; zilnic # 9474;
# 9474; Curățarea fundului cilindrului și a porții # 9474; 1 dată pe lună # 9474;
# 9474; jgheabul pentru gunoi # 9474; # 9474;
# 9474; Curățarea buncărelor # 9474; 1 dată pe lună # 9474;
# 9474; Curățarea și dezinfectarea tuturor elementelor din portbagaj # 9474; 1 dată pe lună # 9474;
# 9474; jgheabul pentru gunoi # 9474; # 9474;
# Dezinfectarea containerelor de colectare a gunoiului # 9474; 1 dată pe lună # 9474;
# 9474; Ștergerea clogului # 9474; După cum este necesar # 9474;
• Întreținerea sistemelor de alimentare cu apă, apă uzată și alimentare cu energie include lucrări de monitorizare a stării tehnice, menținerea operabilității și a utilității echipamentelor, ajustarea și adaptarea, pregătirea pentru funcționarea sezonieră.
· Controlul asupra stării tehnice se realizează prin efectuarea de inspecții folosind instrumente moderne de diagnosticare tehnică. Următoarele lucrări se referă la lucrările efectuate în timpul inspecției sistemelor intracomunitare:
- eliminarea defectelor minore în sistemele de alimentare cu apă și canalizare (tampoane schimbare în refluxuri de etanșare robinet, eliminând blocajele, reglați cisternele, fixare sanitare, sifoane de curățare, lepuit stopcock în mixere, presgarnitura, schimba vasul plutitor, înlocuirea garniturilor de etanșare din cauciuc la supapa de clopot și bilă, instalația se oprește - orificii, curățarea rezervorului de var, etc.), întărirea dispozitivelor irascibil în locurile de aderare. la conducta, consolidarea conductelor;
- eliminarea defecțiunilor minore ale dispozitivelor electrice (frecarea și schimbarea de becuri suflate în spații publice, schimbarea sau prize și întrerupătoare de reparații, reparații minore de cabluri, etc ..).
· Controlul asupra stării tehnice se realizează prin efectuarea de inspecții folosind instrumente moderne de diagnosticare tehnică. Inspecțiile generale, care precizează domeniul de activitate pentru includerea în planul de întreținere, se desfășoară de două ori pe an.
· Inspecțiile parțiale ar trebui să elimine defecțiunile care pot fi remediate în timpul efectuării inspecției.
· Inspecțiile parțiale ale sistemelor de alimentare cu apă și de canalizare se efectuează de 3-6 ori pe lună. Inspectarea cablurilor electrice deschise și a lămpilor din încăperile auxiliare se desfășoară de 3 ori pe lună, examinările cablului electric ascuns - de 6 ori pe lună.
· Rezultatele examinărilor trebuie reflectate în documentele privind contabilitatea pentru starea tehnică a echipamentului (reviste, cărți speciale etc.).
· La pregătirea clădirilor pentru exploatare în perioadele de primăvară-vară și de toamnă-iarnă se efectuează următoarele lucrări:
- repararea și izolarea conductelor în mansarde și subsoluri;
- repararea, reglarea și testarea sistemelor de alimentare cu apă.
· De asemenea, pentru intretinere sunt:
- curățarea și spălarea rezervoarelor de apă;
- reglare si reglare sisteme de control automat de echipament de inginerie.
· Întreținerea trebuie efectuată în mod continuu pe întreaga perioadă de funcționare a echipamentului.
· Reparația curentă a sistemelor interne de echipamente de inginerie constă în efectuarea lucrărilor de întreținere preventivă pentru a preveni deteriorarea prematură a acestora, precum și pentru a elimina daunele minore care apar în timpul funcționării.
· Stabilirea timpului de reparare a echipamentului sau a componentelor individuale, precum și înlocuirea acestora, trebuie să se facă pe baza unei evaluări a stării lor tehnice.
Întreținerea conductelor de fum și ventilație
· Ventilația cu motivație naturală este oferită în clădirile rezidențiale. Ventilația de evacuare a camerelor de locuit ale apartamentelor este asigurată prin canalele de evacuare a bucătăriilor, unităților sanitare.
· Atunci când instalați încălzitoarele de apă pe gaz în bucătării, gazul de evacuare din încălzitorul de apă este considerat ca o conductă suplimentară de evacuare.
· În bucătării, unitățile sanitare din etajele superioare ale unei case rezidențiale, este permisă instalarea unui ventilator electric intern în locul unui grătar de evacuare.
· Ventilația naturală de evacuare trebuie să permită îndepărtarea aerului necesar din toate încăperile prudente la temperaturi exterioare actuale de 5 ° C și mai mici.
· Acoperisurile trebuie să aibă punți sau punți pentru trecere prin canale de ventilație și conducte de aer, a căror stare trebuie verificată anual. Toate structurile din lemn trebuie să aibă protecție împotriva incendiilor.
Temperatura aerului la podul rece nu trebuie să fie mai mare cu 4 ° C decât temperatura exterioară a aerului.
Aripa caldă, utilizată ca cameră de presiune statică pentru sistemele de ventilație, trebuie să fie etanșă. Gaura de ventilație a unui astfel de spațiu ar trebui să fie un arbore.
Temperatura aerului la mansarda caldă depinde de condițiile climatice, dar nu și sub 12 ° C.
· Sistemele de ventilație în clădirile rezidențiale ar trebui să fie reglate în conformitate cu depresiuni ascuțite și creșteri ale temperaturii actuale a aerului exterior și a vânturilor puternice.
Tubulaturi, canale și arbori în încăperi neîncălzite având pe pereți în timpul umezeala înghețurile severe trebuie încălzit în continuare ignifugă eficientă și biostability.
· Capetele centralelor de ventilație centrală de ventilație trebuie să aibă umbrele și deflectoare.
· Lista deficiențelor din sistemul de ventilație care urmează a fi eliminată în timpul reparării unei clădiri rezidențiale este compilată pe baza datelor privind inspecția la primăvară.
· Inspecțiile sistemelor de ventilație se efectuează o dată pe an. Colectarea de praf, dezinfectarea conductelor de ventilație, vopsirea anticorozivă a conductelor de evacuare, a țevilor, a unui palet și a deflectorilor se efectuează o dată la trei ani.
Repararea bunurilor comune într-o clădire cu apartamente (include lucrări (servicii) pentru reparațiile curente ale proprietății comune într-o clădire de apartamente, cu excepția lucrărilor prevăzute la punctele 2.1., 2.2., 2.3., 2.4., 2.5.
· Reparatii curente de clădiri rezidențiale este de a efectua lucrări preventive regulate pe proiecte de conservare, clădiri de finisare, previne uzura prematură, de lucru pentru a elimina daune mici și disfuncționalități apărute în timpul funcționării fondului de locuințe, precum și în asigurarea siguranței rezidenților care trăiesc, menținerea unei normalizată parametrii de confort vii.
· Controlul asupra stării tehnice a structurilor clădirilor rezidențiale se realizează prin efectuarea inspecțiilor planificate, generale și parțiale și, dacă este necesar, a inspecțiilor extraordinare. În procesul de inspecție, sunt identificate defecțiunile și cauzele apariției acestora, precum și domeniul de activitate pentru întreținerea de rutină.
· Inspecțiile generale se efectuează de 2 ori pe an - în primăvară și toamnă. În acest caz, sunt examinate elementele structurale ale clădirii.
· Elementele structurale individuale sunt supuse unei inspecții parțiale. Acest lucru elimină defecțiunile minore.
· Inspecțiile extraordinare se efectuează la 1-2 zile de la accidente și dezastre naturale. În acest caz, cele mai afectate structuri sunt verificate mai întâi.
· Lucrările la reparațiile curente sunt împărțite în planificate și neprevăzute. Lucrările planificate includ inspecții periodice și întreținere preventivă. Activitatea neașteptată include munca de eliminare a daunelor minore și a defecțiunilor identificate în timpul funcționării clădirii.
· Activitățile de inspecție tehnică includ activitatea de asigurare a regimurilor și parametrilor de reglementare, controlul și contabilizarea stării tehnice a elementelor de construcție, identificarea defectelor care apar în ele și eliminarea unor defecțiuni minore în timpul monitorizării.
· Reparații curente - un set de lucrări pentru a menține performanța operațională a clădirii (element). Reparațiile curente includ: reparații preventive de rutină, activități de pregătire pentru operațiuni sezoniere, servicii de expediere de urgență.
· Întreținerea trebuie să se desfășoare continuu pe tot parcursul duratei de viață a clădirii.
· În procesul de fabricare a întreținerii preventive, operațiunile de achiziționare a părților individuale și a elementelor structurale sunt efectuate pe locuri de muncă permanente în ateliere.
· O listă a lucrărilor de reparații pentru fiecare clădire inclusă în planul anual de întreținere trebuie să fie convenită în timp util cu proprietarul fondului locativ, cu autoritatea sau cu șeful organizației de întreținere a locuințelor.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: