Obiectele investiției și obiectivele și sarcinile acesteia.
Investiția este investiția capitalului pentru a cumpăra venituri în viitor, rambursarea investitorului pentru consumul amânat, creșterea preconizată a nivelului general al prețurilor și incertitudinea obținerii de venituri viitoare (risc).
Scopul investiției este o căutare și o definire specifică a unei astfel de modalități de contribuție de investiții, în care se va determina nivelul necesar de rentabilitate și riscul minim corespunzător.
Obiectele investiționale sunt afectate de diverși factori:
Factor de incertitudine sau factor de risc.
Să luăm în considerare acești factori în detaliu:
Factor de timp. Investiția în esență înseamnă renunțarea la venituri pentru moment, astfel încât în viitor va avea o sumă semnificativă. Cu alte cuvinte, prednameren investitorilor, câștiga niște bani în viitor, suma care depășește în prezent în așteptare, ca plată pentru ceea ce el nu a cheltuit bani pe ei înșiși, și le-a dat în datorii.
Factorul inflaționist. Inflația este o creștere constantă și constantă a nivelului general al prețurilor. Investitorul, așteptând creșterea prețurilor pentru bunurile și serviciile necesare, trebuie să compenseze o creștere similară a prețurilor atunci când investește fonduri personale într-un anumit tip de investiție. În caz contrar, este neprofitabil să se realizeze investiții.
Factorul de risc. Sub riscul, desigur, posibilitatea de a nu obține rezultatul dorit din investiție. Uneori, investiția este asociată cu un risc pentru investitor, atunci pentru finală este important să se compenseze riscul, atunci când se investesc bani într-un obiect de investiții.
În domeniul investițiilor, o investiție sau o altă perioadă de deținere joacă un rol semnificativ. În final, se înțelege o anumită perioadă de timp de la momentul cumpărării unei investiții până la sfârșitul vânzării sale sau, probabil, în lichidare (conversia în numerar).
Care sunt obiectivele investiției?
Investițiile sunt împărțite în:
• investirea în active financiare;
• investirea în active nefinanciare;
Prognoza este nucleul fiecarui sistem de tranzactionare, in legatura cu actuala previziune Forex bine colectata te poate face foarte bogat.
• Investiții în imobilizări corporale;
• investiții în imobilizări necorporale.
Investirea în active financiare implică investirea unor bani într-o varietate de valori mobiliare: acțiuni, obligațiuni, certificate de economii și economii, contracte futures etc.
Investirea în active nefinanciare înseamnă investirea în pietre prețioase, metale prețioase, prețioase, precum și colecții.
Investiția în imobilizări corporale include investirea banilor în clădiri industriale, mașini, o varietate de echipamente, construcția de spații rezidențiale și altele.
Sub investiții în obiecte necorporale, bineînțeles, investițiile în cunoștințe, recalificarea personalului, îngrijirea sănătății, precum și în cercetarea științifică și multe evoluții.
Investițiile joacă un rol important în economie. Ele sunt necesare în mod obiectiv pentru dezvoltarea durabilă a economiei, asigurând o creștere economică stabilă. Procesul investițional activ urmărește oportunitățile economice ale țării într-un singur loc, contribuie la creșterea nivelului de trai al populației. Activitatea economică a unor entități economice depinde în mare măsură de volumele și formele de investiții implementate.
În cadrul fondurilor de investiții conceptualizate, titluri de valoare, alte bunuri și drepturi de proprietate, având o valoare monetară investită în obiecte de afaceri sau alte activități, în scopul de a obține profit și a obține alte beneficii.
La nivel economic general, sunt necesare investiții pentru:
• reorganizări structurale în țară;
• creșterea competitivității produselor interne;
La nivel micro, investițiile sunt facilitate de:
• dezvoltarea poziției companiei;
• refacerea mijloacelor fixe;
• creșterea nivelului tehnic al firmei;
• stabilizarea situației financiare;
• creșterea competitivității întreprinderii;
• creșterea calificărilor personalului;
• îmbunătățirea metodelor de management.
Structura investițiilor.
Eficiența investițiilor depinde de structura lor. Structura investițiilor este compoziția acestora în funcție de tipul și direcția utilizării acestora și, fără îndoială, de ponderea specifică din volumul total al investițiilor.
Ei sortează structura tehnologică, sectorială, pe surse de finanțare și tipuri de proprietate.
Structura tehnologică a investițiilor reale oferă o imagine a compoziției costurilor pentru lucrările de construcție și instalare, achiziționarea de mașini, echipamente, unelte și alte cheltuieli de capital.
Structura tehnologică a investițiilor în active fixe (în% din total)
Structura ramurală indică distribuția și raportul dintre investițiile de capital pe industrie și economie. Aceasta certifică nivelul echilibrului și proporționalității în formarea industriilor, precum și dezvoltarea industriilor care furnizează accelerarea progresului științific și tehnologic în țară în ansamblu.
Structura investițiilor de capital este alocată în funcție de sursele de finanțare, care reproduce divizarea lor și raportul în contextul surselor de finanțare: fonduri personale și atrase.
Rolul important jucat de structura investițiilor de capital de proprietate, în care se rezolvă raportul diviziune și investiții de capital în formele sectionale de stat de proprietate, mixte, străine, municipale și altele.
Structura teritorială a investițiilor capitale este distribuția și raportul dintre teritorii, regiuni, regiuni ale țării.
Considerarea structurii investiției este de o importanță deosebită, deoarece vă permite să descoperiți tendințele în aplicarea investițiilor și să dezvoltați o politică eficientă de investiții.
Rentabilitatea și factorul de risc în investiții.
Fiecare tip de investiție are doi parametri principali: rentabilitatea și riscul.
Sarcina de a investi este maximizarea cât mai mult posibil a investiției. Venitul de bani de la investitor se numește returnarea obiectului de investiție. De exemplu, un investitor a adus contribuții la 10 milioane. Ruble, iar la sfârșitul perioadei de investiții a primit 15 milioane. Ruble, profitul din suma depusa la 5 milioane. Ruble, este întoarcerea în numerar pentru a investi. Cu toate acestea, în termeni absoluți, este dificil să se determine nivelul rentabilității investițiilor alternative. De exemplu, un investitor poate investi fi costul de investiții 15 Ruble 18 Mill. Ruble Mill., În timp ce producția din prima sumă la 150 mii. Ruble, în timp ce a doua 160 de mii. Ruble. Ce opțiune este preferabilă?
Unde este mai bine să investești? Opțiunea secundară aduce o rentabilitate semnificativă decât prima, însă achiziționarea a 150 de mii de ruble pe investiții de 15 milioane de ruble este mai profitabilă decât 160 de mii de ruble pentru 18 milioane de ruble de costuri inițiale. Ca rezultat, ar fi bine să aplicăm o valoare relativă-profitabilitate.
Randamentul (r) este calculat ca raport între fluxul de numerar total de la obiectul investiției și costurile de investiție.
r (profitabilitate) = fluxul total de numerar / costurile de investiție
Fluxul de numerar total constau din prețul final (prețul de vânzare al investiției), prețul inițial (investiția din prețul de cumpărare) și a venitului, care devine investitor sub formă de dividende pentru achiziționarea de acțiuni sau sub formă de interes, care devine investitor cumpără o legătură.
Randamentul unui stoc poate fi definit astfel:
r parts = (Pk + D-PH) / Pk
Acțiunile r sunt randamentul stocului însuși
Pk - acesta este prețul final al acțiunilor (prețul acțiunilor la momentul închiderii bursierei)
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: