Impozitele rusiei 1

Ministerul Finanțelor: costurile de plată a energiei electrice și a apei care nu sunt incluse în bugetul pentru construcții sunt incluse în costul inițial

Costurile suplimentare pentru achiziționarea de utilități (electricitate și apă) necesare construirii unui obiect imobiliar sporesc costul inițial, chiar dacă nu sunt incluse în estimare. Acest lucru a fost raportat de către Ministerul de Finanțe al Rusiei într-o scrisoare datată 24.06.10 nr. 03-07-10 / 10.







Ca regulă generală, toate costurile clientului-constructor asociate construcției sunt incluse în estimare și sunt incluse în costul inițial al instalației. Dar în procesul de lucru pot exista cheltuieli care nu sunt prevăzute de estimare. De exemplu, compania, care este clientul-contractor al construcției, a făcut apel la Ministerul Finanțelor să ia în considerare costurile de furnizare a clădirii aflate în construcție cu electricitate și apă, care nu sunt incluse în estimare. Aceste servicii au fost furnizate în cadrul contractului de către organizația furnizoare.

specialiști din domeniul financiar au considerat că aceste costuri angajate în perioada de construcție a instalației, mărind costul său. Argumentând, funcționarii menționați la dispoziția punctului 12 al articolului 257 din Codul fiscal. Se spune că valoarea inițială a activului este determinată ca suma costului său de achiziție, de construcții, de fabricație, și aducerea la starea în care este potrivit pentru a fi utilizat (cu excepția TVA și accize). Deci, costul de plată a energiei electrice și a apei achiziționate pentru construirea de proprietate, incluse în costul inițial al sistemului de operare fiind construit.


MINISTERUL FINANTELOR FEDERAȚIEI RUSIEI

Întrebare: La aplicarea de organizare deduceri de TVA care este atât de investitor și de client-dezvoltator și a încheiat un contract de construcție privind construcția instalației cu antreprenorul general, precum și contracte pentru furnizarea de construcția de furnizare de organizare a energiei electrice și a apei cu obiectul; privind includerea acestor costuri în valoarea inițială a activului fix construit în scopul calculării impozitului pe profit.

răspundă:
În legătură cu scrisoarea privind aplicarea taxei pe valoarea adăugată și a impozitului pe profitul corporativ la realizarea construcției capitale prin contract, Departamentul de politici fiscale și de taxe vamale.
După cum reiese din scrisoare, în timpul construirii instalației, organizația este atât un investitor, cât și un client-dezvoltator. Organizația a încheiat un contract de construcție cu antreprenorul general care efectuează construcția instalației. În același timp, construcția instalației cu electricitate și apă se realizează în baza contractelor încheiate de organizație cu organizațiile furnizoare. Cheltuielile organizației pentru achiziționarea de electricitate și apă destinate construcției instalației nu sunt incluse în costul estimat al lucrărilor executate de contractantul general.






În conformitate cu paragraful 1 al art. 171 Ch. 21 „Taxa pe valoarea adăugată“ din Codul fiscal al Federației Ruse (în continuare - Codul), contribuabilul are dreptul de a reduce valoarea totală a taxei pe valoarea adăugată, calculată în conformitate cu art. 166 din Cod, privind deducerile fiscale stabilite. În acest caz, n. 2 al articolelor din Codul stabilit că deducerile sunt supuse valoarea taxei unui contribuabil la achiziționarea de bunuri (de muncă, servicii) pentru operațiuni, a recunoscut obiectele impunerii cu taxa pe valoarea adăugată.
Conform paragrafului 6 al art. 171 reziduuri ale Codului este suma taxei pe valoarea adăugată percepută a unui contribuabil de contractanți (client-builder), atunci când acestea întreprind construcții de capital, asamblare (instalare) a mijloacelor fixe, valoarea impozitului perceput la un contribuabil pentru mărfuri (lucrări, servicii) achiziționate pentru realizarea construcției - lucrări de montare. În acest caz, în temeiul alineatelor (1) și (5) din art. 172 din Codul privind taxa pe valoarea adăugată deductibilă suma specificată pe baza facturilor după adoptarea înregistrării mărfurilor (lucrări, servicii) și în prezența a documentelor primare relevante.
Având în vedere cele de mai sus, în situația în cauză în calcularea valorii TVA-ului datorat bugetului, organizația are dreptul de a reduce valoarea totală a taxei calculate pe elementele recunoscute obiecte fiscale la valoarea taxei pe valoarea pe electricitate și apă adăugată achiziționate de către organizație pentru a asigura construcția unui obiect destinat realizării operațiunilor supuse impozitării prin această taxă.
În ceea ce privește impozitul pe profit al organizațiilor, în conformitate cu clauza 1 articolul. 256 cap. 25 Codul „Impozitul pe profit corporativ“ de proprietate amortizabile în sensul prezentului cod capitol recunoaște proprietatea, rezultatele activității intelectuale și a altor obiecte de proprietate intelectuală, care sunt contribuabilului dreptul de proprietate (cu excepția cazului în care se prevede altfel prin SEC. 25 din Cod), le-a folosit pentru a genera venituri și a căror valoare este rambursată prin acumularea amortizării. Capitalul amortizabil este o proprietate cu o durată de viață utilă mai mare de 12 luni și o valoare inițială de peste 20.000 de ruble.
În baza prevederilor paragrafului 1 al art. 257 Cod din costul inițial de a fi construit de către contribuabil a bunurilor amortizabile este definit ca suma costurilor construcției sale și să aducă la o stare în care este potrivit pentru a fi utilizat, cu excepția impozitelor și a accizelor cu valoare adăugată, cu excepția cazurilor prevăzute de Codul.
Având în vedere cele de mai sus, cheltuielile indicate pentru plata energiei electrice și a apei achiziționate de către organizație pentru a asigura construirea acestei proprietăți trebuie să fie incluse în valoarea inițială a activului fix care se construiește.
În același timp, vă informăm că avizul trimis are un caracter informațional și explicativ și nu vă împiedică să vă îndrumați de normele legislației privind impozitele și taxele, într-o înțelegere diferită de interpretarea prezentată în această scrisoare.

Director adjunct
Departamentul fiscal
și politica tarifară vamală
N.A.KOMOVA







Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare

Trimiteți-le prietenilor: