Cum se calculează impozitul pe teren prin valoare cadastrală, antreprenor modern

Toate companiile și oamenii de afaceri care dețin terenuri sunt obligați automat să transfere impozitul pe teren la buget. Această datorie apare după trecerea procedurii de înregistrare de stat.

Ce este un impozit pe teren?

În ce condiții este necesar să plătească impozitul funciar cadastral

Pe lângă faptul că societatea este obligată să calculeze impozitul pe teren la valoarea cadastrală, trebuie să transfere în timp util plata impozitului la bugetul local. Legislația fiscală determină posibilitatea societăților de a plăti impozitul pe teren din valoarea cadastrală, utilizând plăți în avans (pe baza documentelor autorităților locale), care reprezintă 25% din suma impozitului pe anul. Acest lucru ar trebui să se facă trimestrial. Fiecare municipalitate are dreptul de a stabili condițiile pentru plata avansurilor pentru impozitul pe teren, este posibil să se găsească termeni în zona sa, folosind]]> un serviciu special al Serviciului Federal Federal]]>. Adesea, o plată în avans se acordă o lună de la sfârșitul trimestrului.

Întreprinzătorii individuali plătesc impozitul pe baza notificărilor primite ale Serviciului Federației Federale pe baza perioadei fiscale, fără transferuri de plăți în avans.

Cum se calculează impozitul pe teren prin valoarea cadastrală

Calcularea impozitului pe valoarea cadastrală a terenului se poate face prin înmulțirea bazei de impozitare (valoarea cadastrală a terenului) cu cota de impozitare stabilită de autoritățile locale.

Rata de 0,3% este utilizat pentru calcularea impozitului pe teren privat, teren de locuințe cu o infrastructură de inginerie existente, precum și terenurile utilizate de către întreprinderile din sectorul de apărare al țării;

O rată de 1,5% este folosită pentru toate proprietățile care nu sunt supuse unei rate de 0,3%.

Aceste valori sunt praguri, iar autoritățile locale nu le pot depăși.

Exemplu de calcul al impozitului funciar pe baza valorii cadastrale a obiectului

Impozitul pe teren = 835 000 x 1,5% × 10/12 = 10 438 ruble.

În cazul în care autoritățile locale au decis transferarea plăților în avans ale organizațiilor pentru impozitare, calculul va arăta astfel.

Plata în avans 1 mp = 1/4 x 835 000 ruble x 1,5% x 1/3 = 1044 ruble

Plata în avans 2 mp = 1/4 x 835 000 ruble x 1,5% = 3131 ruble

Plata în avans 3 mp = 1/4 x 835 000 ruble x 1,5% = 3131 ruble

Taxa care trebuie plătită este de 10 438 - 1044 - 3131 - 3131 = 3132 ruble

Trebuie notat faptul că toate calculele rotunde ar trebui să fie efectuate până la ruble totale.

Modificarea valorii cadastrale pentru calculul impozitului pe teren

Pentru acele situații în care modificări ale valorii cadastrală a terenurilor afectate perioadele anterioare, compania are tot dreptul de a recalcula impozitul pe teren la schimbarea valorii cadastrală a anilor anteriori și să se supună de inspecție specificat declarațiilor fiscale.

În consecință, calculul impozitului pe teren în cazul în care variază valoarea cadastrală depinde de perioada în care au fost afectate modificările.

Cum se găsește taxa pe teren prin numărul cadastral

Numărul cadastral este un cod digital unic atribuit fiecărui obiect imobiliar în timpul înregistrării sale. Prezența numărului vă permite să sistematizeze informații despre obiecte și oferă o oportunitate fără dificultăți suplimentare de a obține informații cu privire la fiecare teren înregistrat.

Fiecare companie care are informații despre codul alocat site-ului poate calcula impozitul pe teren prin numărul cadastral.

Astfel, răspunzând la întrebarea cum să calculeze impozitul funciar pe valoarea terenurilor, se poate spune că plătitorul impozitului funciar, care este o persoană juridică, există două modalități de obținere a acestor informații. Primul este calculul independent al taxei folosind formula indicată mai sus. A doua opțiune permite companiei să profite de calcul al calculatorului este prezentat pe site-ul de inspecție a Serviciului Federal de Fiscal, știind unitățile imobiliare.

Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare