Fluidizarea și îmbunătățirea existente utilizarea proprietății terenurilor și a terenurilor - o acțiuni de gestionare a terenurilor pentru a îmbunătăți introducerea unor modificări specifice în zona lor, localizarea, structura, limitele, în scopul de a crea neagricole condiții teritoriale pentru a îmbunătăți utilizarea și protecția terenurilor, pentru a îmbunătăți eficiența producției și a elimina dezavantajele de proprietate și utilizarea terenurilor.
Dezavantaje de proprietate funciară - acest inconvenient, și abateri în zona, structura, amplasarea și limitele zonelor de teren sau zone atribuite întreprinderilor și cetățenilor agricole, care afectează în mod negativ utilizarea terenurilor, economia și organizarea producției.
Dezavantaje privind folosirea terenurilor și utilizarea terenurilor:
dimensiunea nerațională a mandatului terenurilor - diferența a structurii și compoziției terenurilor lor de specializare, facilități industriale, zonă de facilități de localizare și cerințele de mediu;
Patchwork - o disecție a economiei în secțiuni separate, separate de terenuri ale altor proprietari de pământ, care crește distanța terenului și face mesajele necesare prin terenuri altor ferme, condiții precare de management al producției, creșterea costurilor anuale de producție și a redus eficacitatea acestuia;
Blotarea este un aranjament în interiorul unui masiv terestru și limitele unui teren dat; , un proprietar învecinat, ceea ce sporește costurile de transport. Necesită contra-mișcări și, uneori, duce la impersonalitate;
Răsturnarea încovoiere și înclinarea creează inconveniente în fața
„Intra-organizare a teritoriului, fragmentarea cauzează de parcele, configurația lor agrava, ceea ce complică utilizarea tehnologiei duce la nedopashkam, nedosevu, retragerea terenurilor din circulație;
Dalnozemele manifestat în depărtare mare de pe terenurile de așezări, producție) centre, ferme de animale, ceea ce face parcele de teren dificil dostupetim necesită drumuri suplimentare stroitelststva, crește costurile de transport pentru transportul de mărfuri, de muncă, împiedică organizarea producției.
În plus, deficiențele proprietății funciare includ petice topografic reprezentând locația în limitele de proprietate asupra terenurilor a terenurilor, separate prin garduri vii (peste râu, marsh, cale ferată, autostrăzi) și având un acces dificil, precum și localizarea eroziune predispuse granițelor, în contradicție cu relieful teren, condiții de curgere a apei și care conduc la eroziunea solurilor.
În unele cazuri, limitele de proprietate și utilizarea terenurilor, zone de captare ferme zdrobite, zone omogene de mediu, elemente de peisaj holistice (grinzi, tractate), care nu permite celor mai bune măsuri de control al eroziunii, regenerarea și protecția mediului. Prin urmare, fragmentarea matrice omogene de mediu sunt, de asemenea, printre dezavantajele proprietății funciare.
În anumite condiții, deficiențele, chiar și cu semne externe, pot fi inevitabile. De exemplu, o intersecție în zona forestieră încetează să mai fie un dezavantaj, deoarece site-ul trebuie să fie utilizat, dar nu poate fi transferat și schimbat.
În practica de gestionare a terenurilor este cunoscut faptul că criteriul de stabilire a mandatului deficiențelor terenurilor și motivele pentru îndepărtarea lor nu sunt caracteristicile externe (suprafața de teren de formă), și un impact negativ asupra activităților lor de afaceri și de utilizare a terenurilor.
Prin urmare, pentru a aborda în mod corespunzător deficiențele de proprietate asupra terenurilor, alegerea modalităților posibile de a ordona, dezvolta un proiect de gestionare a terenurilor inter-agricole. În același timp, ele elimină deficiențele și alcătuiesc simultan proiectul pentru un grup de terenuri interconectate și utilizarea terenurilor.
La redactarea unei comenzi pentru ordonarea terenurilor existente, acestea caută:
Oferiți terenurilor și utilizarea terenurilor o dimensiune și o structură rațională;
Faceți-le compacte, având configurația corectă;
Reducerea distanței de călătorie și de transport;
Eliminați condițiile care agravează organizarea intracomercială a teritoriului, determinând o scădere a productivității terenului și agravarea protecției terenurilor și a mediului.
Materiale suplimentare
Trimiteți-le prietenilor: