"Nu ne putem descurca"
O scrisoare a fost primită de la locuitorii clădirii cu 18 apartamente din satul Pantsirevka din cartierul Inzensky până la redacția Molodezhki. Oamenii cer să clarifice articolul 161 din Codul locativ, potrivit căruia autoritățile locale le-au îndemnat să aleagă o societate de administrare.
Acum, numai locuitorii casei noastre cu 18 apartamente sunt preocupați de acest lucru, iar alții, cei cu 16 apartamente, se presupune că nu se încadrează în acest articol ".
O formă imediată de administrare este acum posibilă pentru casele cu mai puțin de 16 apartamente. Cu serviciile sale sunt, de asemenea, efectuate prin intermediul companiei de management, dar numai de locuințe, cum ar fi exportul de deșeuri solide. Contracte de furnizare a căldurii, apei și a altor resurse furnizorul de resurse încheie cu fiecare dintre proprietari separat.
Logica legii este clară: dacă există multe apartamente în casă, încheierea unui număr de contracte separate poate duce la probleme legate de plată, nevoi comune ale casei și alte lucruri. Prin urmare, în casele mari, cel care interacționează cu toți executorii și furnizorii este identificat în mod clar, este responsabil atât pentru plata, cât și pentru calitatea serviciilor.
Dar este un lucru dacă există câteva sute de apartamente în casă, iar altul este 18. Acum există o inițiativă de a "ridica barul" de management direct la 20 de apartamente. Dar, deși această idee nu este susținută de lege.
"Pentru casele cu un număr mic de apartamente, opțiunea TSN poate fi mai ușor de înțeles și economic avantajos", a spus Noskov. - Există un cont separat în cadrul parteneriatului, președintele, consiliul casei este ales. Ele sunt în contact cu furnizorul de servicii. În cazul în care contractul este încheiat cu societatea de administrare - executantul serviciilor este acesta. Dacă ceva nu vă convine, aveți dreptul să îl modificați în orice moment sau să creați un TSN.
Datoria generală
Cititorii noștri din Cherdaklov se preocupă de o altă problemă - revizuirea. Iată ce scrie:
- Conform normelor din Legea federală și bazându-se pe carcasa regională program de revizie, toate clădirile de apartamente înscriși în program, indiferent de modul în care acestea sunt guvernate, - spune Serghei Noskov. - Pentru regiunea Ulyanovsk, plata minimă pentru reparațiile capitale este de 5 ruble. 20 kop. pe metru pătrat. Programul este proiectat timp de 30 de ani, în această perioadă, toate casele vor fi supuse unei revizii majore.
Dacă oamenii nu știu cui plătesc și cu cine să ceară, cel mai probabil, autoritățile municipale nu le-au informat despre schimbări în lege.
Articole similare
-
Efectuați o electroencefalogramă a creierului la un preț accesibil în g
-
Cum să verificați restul traficului pe biblie prin toate metodele disponibile
Trimiteți-le prietenilor: