Care este distanța dintre case în timpul construcției

Home »Peisagistica» Care este distanța dintre clădiri în timpul construcției

Codurile de construcție și reglementările reglementează toate etapele de ridicare a unei clădiri rezidențiale și a altor clădiri. Cu ei, proprietarii de terenuri pentru prima dată întâlnire și la etapa de proiectare a clădirilor viitoare. De exemplu, actele de reglementare reglementează distanța de la case la garduri, alte clădiri și comunicații.

Ce trebuie să țineți cont atunci când proiectați

Majoritatea proprietarilor consideră că apelul către dezvoltatorii profesioniști garantează executarea lucrărilor conform tuturor regulilor. Totuși, acest lucru nu este întotdeauna cazul. Există adesea cazuri când proiectele sunt create fără a lua în considerare actele normative, iar proprietarii de terenuri și clădiri plătesc pentru astfel de erori. Cel mai bine este, după pregătirea proiectului site-ului, să verificați din nou distanța dintre clădirea rezidențială viitoare și alte obiecte:

ingineri de comunicații;
călătorie sau stradă;
site-uri vecine;
clădiri rezidențiale;
clădiri economice și alte structuri.

Este foarte important să se mențină distanța dintre case, deoarece, datorită acestui fapt, este asigurată siguranța împotriva incendiilor.

Pe ce tipuri sunt împărțite toate clădirile

Legea prevede o distanță minimă între clădiri, care depinde de materialul structurilor portante ale clădirilor. Pe baza codurilor de construcție, toate clădirile sunt împărțite în trei grupe:

Fabricat din materiale incombustibile. Acestea includ:
- beton;
- caramida;
- structuri din beton armat.
Materialele se bazează pe materiale care nu sunt combustibile, dar etajele clădirii sunt din lemn.
Case din lemn (indiferent de gradul de prelucrare).

Dacă vă decideți să ridicați o casă dintr-un bar de pe site-ul dvs., chiar dacă este tratată cu un compus special care împiedică arderea, clădirea va fi de tip III. Acest lucru este important de luat în considerare la proiectare.

Care este distanța dintre casele grupurilor diferite

Pentru a ști exact câte metri ar trebui să existe între case, este necesar să se întoarcă la SNiP-urile actuale. Potrivit acestora, se stabilește o distanță minimă, care este diferită în fiecare caz:

Între casele de primul tip (din beton și alte materiale incombustibile), inclusiv clădiri cu mai multe apartamente, este permisă să reziste la o distanță de 6 metri. În același timp, dacă casa este mai mult de trei etaje, atunci trebuie să fie situate la cincisprezece metri distanță. Ferestrele unei clădiri nu ar trebui privite din partea celuilalt.
Dacă ambele clădiri sunt de tipul celui de-al doilea (cu tavane din lemn), atunci este suficient să le aranjați opt metri distanță.
Între case private de lemn distanța ar trebui să fie de cel puțin 15 de metri.
Dacă o clădire este făcută din materiale incombustibile, iar cea de-a doua are tavane din lemn, atunci între ele ar trebui păstrate cel puțin 8 metri.
De la o clădire din beton la o casă privată din lemn trebuie să reziste la 10 metri.
Dacă structurile din lemn sunt utilizate într-o singură structură (materialul principal este necombustibil), iar cel de-al doilea, de exemplu, este construit în întregime dintr-o bară, atunci distanța dintre ele trebuie să fie de cel puțin 10 metri.

Înainte de a realiza un proiect, este necesar să verificați terenul, dacă la clădirea vecină este atașat un verandă, o fereastră sau o verandă. Faptul este că distanța este calculată de la punctele proeminente ale casei. Efectuarea măsurătorilor pe teren trebuie să fie înainte de redactare, deoarece altfel va fi făcută cu erori. Corectarea deficiențelor poate necesita mult efort din partea dvs., a investițiilor financiare și a timpului.

Distanța de la clădirile vecine și utilitățile

Distanța dintre casele învecinate este departe de tot ceea ce trebuie luat în considerare la proiectare. În plus, este necesar să se respecte normele privind îndepărtarea clădirii de la liniile de comunicații, părțile de călătorie, clădirile și gardurile. Amintiți-vă că de pe carosabil, casa de locuit trebuie să fie îndepărtată de cel puțin 3 metri, iar clădirile trebuie să fie făcute la o distanță de 5 m de linia de graniță roșie cu strada.

Din clădirile de pe site-ul vecinului este important să se mențină următoarele distanțe:

de la gard la casa ta ar trebui să fie de minim 3 metri;
de la zidul oricărei clădiri la geamurile tale - 6;
De la granița site-ului dvs. la orice structură economică, trebuie să rezistați unui contor;
dintr-o casă sau un turm pentru păstrarea animalelor la un gard cu vecinii - 4 m.

Este necesar să se țină cont de distanțele de reglementare și de proiectarea peisajului. Arborii și copacii ascuțiți, conform regulilor de construcție, se află la o distanță de patru metri de granița locului cu vecinii și la 2 metri de gardul care merge pe stradă.

Proprietarii consideră că principalele comunicații ar trebui să fie amplasate cât mai aproape de casă, dar conform normelor este imposibil să se construiască clădiri în apropierea conductelor. Ramurile sunt folosite pentru conectarea la liniile centrale. Distanțele minime la comunicațiile de proiectare ar trebui să fie după cum urmează:

la rețelele centrale de alimentare cu apă și de canalizare 5 m;
de la 2 la 10 metri la conductele de gaze (cu cât este mai mare presiunea în rețea, cu atât mai mult casa este construită din ramura principală);
de la cablurile de alimentare trebuie să fie de cel puțin 60 de centimetri;
la tuneluri și canale, de-a lungul căreia se desfășoară comunicații - 2 m.

Cunoașteți aceste standarde ar trebui în mod necesar cei care planifică în viitorul apropiat să cumpere sau să construiască o casă privată pe uscat. Planul de construcție bine pregătit vă va ajuta să evitați necesitatea de a reconstrui casa sau de a schimba locația clădirilor pe site.

Dacă dețineți un teren mic sau îngust, atunci la etapa de proiectare merită să vă adresați unui constructor profesionist și unui avocat. Specialiștii vă vor ajuta să localizați în mod corespunzător clădirile economice și să alegeți un loc pentru o casă de apartamente pentru a evita problemele viitoare.

Dacă distanța minimă dintre clădiri nu este respectată, pot exista conflicte cu vecinii care sunt gata să se transforme în litigii. Dacă clădirea este deja gata, dar nu au fost permise pentru aceasta, atunci proprietarul unei astfel de case poate fi amendat și forțat să demoleze casa pe propria cheltuială.

Articole similare

Pagina anterioară