În conformitate cu art. 161 din Codul de locuințe al Federației Ruse, proprietarii de spații într-o clădire de apartamente trebuie să aleagă una din modalitățile de a gestiona un bloc de apartamente:
1) administrarea directă a proprietarilor de apartamente într-un bloc de apartamente;
2) gestionarea unui parteneriat între proprietarii de locuințe sau o cooperativă de locuit sau o altă cooperativă de consum specializată;
3) conducerea organizației de conducere.
Modul de administrare a unui bloc de apartamente este selectat în cadrul unei adunări generale a proprietarilor de spații într-un bloc de apartamente și poate fi selectat și modificat în orice moment, în baza deciziei sale. Decizia adunării generale privind alegerea metodei de conducere este obligatorie pentru toți proprietarii de spații într-un bloc de apartamente.
Pentru controlul direct al unui bloc de apartamente, apartamente în care nu mai mult de douăsprezece proprietarii spațiilor într-un astfel de contract de servicii casă pentru întreținerea și (sau) repararea proprietății comune într-o casă cu persoane angajate în activități conexe, proprietarii spațiilor în o astfel de casă se încheie pe baza deciziilor adunării generale a proprietarilor respectivi. În acest caz, toți sau majoritatea proprietarilor de clădiri dintr-o astfel de casă acționează ca o parte a contractelor încheiate.
Contracte apă caldă și rece, canalizare, electricitate, gaz (inclusiv livrările de gaze interne în butelii), încălzire (încălzire, inclusiv alimentarea cu combustibil solid în cazul în care există în cuptor de încălzire) sunt fiecare proprietar al spațiilor, gestionează în mod direct o clădire cu apartamente, în propria sa nume.
Pe baza deciziei adunării generale a proprietarilor de spații într-o clădire cu apartamente, care exercită controlul direct într-o astfel de casă, în numele proprietarilor sediul într-o casă într-o relație cu o terță parte are dreptul de a opera unul dintre proprietarii de spații într-o astfel de casă sau care are autoritate de persoană, puterea certificată de avocat eliberate în scrisă de el de către toți sau majoritatea proprietarilor sediului într-o astfel de casă.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: