Liniile roșii pe planul obiectului

Liniile roșii pe planul obiectului

Liniile roșii ale ITO sunt mărci speciale asupra planurilor de obiecte imobile, care au fost făcute de inginerii de inventar atunci când efectuează inventar tehnic.







Cum apar liniile roșii în planul de proprietate?

Unde au apărut liniile roșii în planurile de proprietăți imobiliare? Este mai bine să analizăm această întrebare pe un exemplu concret.

Citește și: Reproiectarea și înregistrarea chiriei

După lucrările de construcție proprietarul aplicat la TIB pentru măsurătorile de proprietate și pregătirea documentelor relevante contabile și tehnice (planul tehnic, pașaport cadastru, planuri de etaj și) explicații. În acel moment, chiar și profesioniștii în domeniul imobiliar nu au avut încă practică cu FZ 221.

Ordonarea lucrării în ITO. proprietarul hotelului a plătit costul (la momentul respectiv, și chiar și acum, starea de servicii de ITO sunt destul de scumpe). În același reprezentanții timp ITO el nu a explicat lipsa de contabilitate necesare de fabricație și documentația tehnică, și chiar mai mult - nu a spus despre noile norme privind coordonarea re-amenajamentelor 221 FZ „Cu privire la stat Real Estate Cadastru“. Au comandat un inventar tehnic - au condus-o.

Lucrarea a fost întârziată - proprietarul a primit documentele numai după trei luni. Și pe planurile de podea a văzut aceste foarte "linii roșii". La întrebarea ce înseamnă acestea, angajații ITO a explicat că au verificat datele contabile tehnice (pentru înregistrări istorice) pe această proprietate, iar acestea sunt diferite de ceea ce este, de fapt, intenționează să. Toate diferențele au fost marcate de linii roșii și note speciale conținea o înregistrare „prezenței redezvoltarea ilegale“ în documentația tehnică.







Ce înseamnă linii roșii în planul de proprietate?

Din păcate, liniile roșii privind planurile pentru obiecte imobile produse de organele ITO. a apărut și există încă ... Pentru linii roșii ITO publice cu privire la planul de nivel este una dintre modalitățile de a face bani: pentru a le elimina, proprietarul trebuie să contacteze ITO pentru Armonizarea redezvoltarea, să plătească pentru toate procedurile aferente și de a primi un plan de ITO etaj, fără roșu linii.

Conform Codului de urbanism al Federației Ruse, Federal Legea №218 «Cu privire la înregistrarea de stat de bunuri imobiliare,“ Legea federală №221 «Despre cadastru“ proprietăți de schimbare în cele din urmă sunt de acord Rosreestr și introduceți informații despre el în USRRE.

Vezi și: Măsurători

Liniile roșii reprezintă o schimbare a obiectului imobiliar, care este fixat de inventar atunci când se reconciliază informațiile de arhivă despre proprietate și despre starea sa reală. Nu este doar prerogativele ITO - celelalte autorități de stat nu solicită astfel de informații și nu afectează nici înregistrarea drepturilor asupra obiectului imobiliar, nici arenda acestuia.

exemplu de linii roșii pe plan plan

Armonizarea liniilor roșii ale ITO

Pe baza regulamentului de reglementare aflat în prezent în vigoare, alte organizații pot coordona liniile roșii.

Pentru orice coordonare a schimbărilor în obiectul imobiliar, nu este necesar să contactați ITO-ul. Toate lucrările privind modificarea obiectelor imobile nu au nicio legătură cu necesitatea aprobării acestora la ITO.

Și dacă, brusc, personalul BTI vă oferă să fiți de acord cu privire la liniile roșii pe planul etajului amintiți-vă - acesta este dreptul dvs., dar nu o datorie! Sunt de acord cu schimbările în proprietate ar trebui să fie în Rosreestr și agențiile guvernamentale autorizate, în funcție de tipul de facilitate.

Cum să eliminați liniile roșii ale ITO pe planul obiectului

Așa cum am spus mai devreme, eliminarea liniilor roșii sau lăsarea lor în plan este afacerea dvs. Dacă ați făcut o reamenajare a proprietății, atunci, desigur, este necesar să o coordonați, dar cu siguranță nu în Biroul de inventariere tehnică.

Vezi și: Inventarul tehnic

Dacă aveți nevoie pentru a coordona reamenajarea proprietății, atunci pentru a elimina linii roșii pe plan nu este necesar! Este necesar să se pregătească un plan tehnic și să se atașeze o listă corespunzătoare de documente (în funcție de tipul de proprietate).







Trimiteți-le prietenilor: