Mulți chiriași ai clădirilor cu apartamente se întreabă: trebuie să plătească pentru necesitățile comune ale casei? În primul rând, indignarea este cauzată de faptul că plata, stabilită în raport cu nevoile generale, este deosebit de ridicată. Între timp, dacă nu există contoare speciale care să vă permită să păstrați evidența costurilor bunurilor consumate, trebuie să plătiți toți chiriașii fără excepție. Și întotdeauna la tarifele maxime.
Legislația din anul al doisprezecelea a schimbat situația de multe ori, dar acum există o lege, din care toți oamenii care sunt înregistrați și trăiesc în casă trebuie să plătească neapărat pentru nevoile casei. Acest lucru nu ia în considerare situația financiară a acestora.
În cazul în care chiriașii plătesc pentru lumină, pentru necesitățile comune ale casei?
Mai presus de toate, în acest caz, persoanele care locuiesc în pensii și sunt proprietari de apartamente mari au suferit. Valoarea plății pentru astfel de nevoi depinde de mărimea apartamentelor chiriașilor. Adică, cu cât este mai mare (cu cât sunt mai multe dimensiuni ale spațiului de locuit), cu atât mai mare va fi suma plăților. Pensiile singure pot plăti astfel de nevoi cu mare dificultate, mai ales dacă dețin un apartament cu trei camere. În acest caz, este mai bine să cumpărați un apartament mai mic pentru a nu plăti o sumă enormă.
Trebuie remarcat faptul că chiriașii apartamentelor trebuie să plătească pentru toate serviciile la prețul maxim. Acest lucru depășește de multe ori normativul. În același timp, chiriașii clădirilor de apartamente notează că costul nevoilor la domiciliu nu corespunde volumului de servicii primite. Pentru a facilita soarta sa, se recomandă instalarea de contoare care să monitorizeze volumul utilităților publice. În caz contrar, vor exista plăți în plus. În cazul în care apartamentele sunt locuite de persoane care nu sunt înregistrate oficial, povara cheltuielilor va fi, de asemenea, distribuită în mod egal între toți rezidenții înregistrați. Și pentru iluminarea pe verandă și pentru alte tipuri de servicii (curățenie și așa mai departe), toți locuitorii casei sunt obligați să plătească. Pentru a vă elibera de la plata acestor nevoi generale la domiciliu poate fi o modalitate de a încheia un contract sau o decizie în cadrul unei adunări generale.
În cazul în care chiriașii, proprietarii de spații nerezidențiale plătesc pentru necesitățile comune ale casei?
Toți chiriașii unei clădiri de apartamente trebuie să plătească în mod obligatoriu toate serviciile comune în cantitatea potrivită. Chiriasii nu sunt obligați să plătească nevoile caselor comune. Dar acest punct ar trebui să fie discutat cu proprietarii apartamentului, care percepe o taxă pentru a trăi în spațiul lor de locuit. De obicei, plata pentru cazare include utilitati. Sau sunt plătite separat. La redactarea unui acord între proprietar și locatar, o astfel de întrebare ar trebui discutată.
Persoanele care dețin toate tipurile de magazine, depozite și alte unități care aparțin non-rezidențial nu pot fi scutite de la plata pentru nevoile comune. De asemenea, aceștia trebuie să plătească pentru serviciile furnizate de reguli comune. Suma plății depinde de dimensiunea camerei, pentru care trebuie să plătiți. Adică, cu cât este mai mare, cu atât este mai mare prețul.
Ar trebui să plătim pentru instalarea contoarelor?
Datorită instalării contoarelor de uz casnic, cetățenii au posibilitatea de a nu plăti serviciile generale de locuințe la cele mai înalte prețuri. Cu toate acestea, pentru a le stabili, sunt necesare anumite resurse bănești. Toată lumea știe că această plăcere nu se aplică celor ieftine. Dar este prezența unui contor care vă va permite să economisiți considerabil în viitor.
Legislația nu prevede instalarea obligatorie a contoarelor care reglementează costurile totale ale energiei electrice, apei și altele. Din acest motiv, nu există o lege privind instalarea contoarelor publice. Acest lucru indică faptul că locuitorii casei nu sunt obligați să plătească costul instalării contoarelor.
Toate întrebările apărute sunt soluționate la întâlnire, comune pentru toți chiriașii. Se ia o decizie privind instalarea contoarelor. Numai pe bază de voluntariat puteți decide să faceți o anumită sumă de bani pentru achiziționarea și instalarea echipamentului necesar. Odată stabilită, ea devine un obiect de uz comun.
În ceea ce privește locuințele și organizațiile de utilități care supraveghează un anumit obiect de locuit, este posibil să nu existe o inițiativă de cumpărare a contoarelor, datorită cărora este posibilă reducerea plăților pentru nevoile generale. În acest caz, această decizie este adoptată în cadrul adunării generale.
Dacă chiriașii sunt interesați să aibă contoare comune, ei ajung la o opinie comună și pot strânge fonduri pentru instalarea lor. Același lucru este valabil și pentru cazurile cu spații nerezidențiale, indiferent de destinație (cafenele, coafor, cluburi sportive etc.).
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: