Din articolul anterior ați învățat cum să faceți o reparație cosmetică într-un apartament. Subiectul de astăzi va fi o revizuire majoră a apartamentului. Pentru a efectua o revizuire a unei mici dorințe, aveți nevoie de anumite abilități. Prin urmare, este mai bine să încredințați această muncă importantă specialiștilor. Materialele articolului vă vor ajuta să înțelegeți organizarea reparațiilor majore, să introduceți ordinea acțiunilor, precum și succesiunea reparării apartamentului.
Care este revizuirea?
Înainte de a prezenta toate tipurile de reparații care sunt supuse unei renovări majore și secvența de reparare a unui apartament, trebuie să dau seama ce înseamnă termenul, diferența dintre reparațiile curente majore. Formula cea mai detaliată poate fi găsită în legea federală "Despre Fundația pentru Asistență în Reformarea Locuinței și Servicii Comunale" (FZ-185). În ea reparații majore datorate atât pentru a efectua și furnizarea de Legea federală prezent lucrează pentru a elimina deficiențele din elementele structurale uzate din proprietatea comună a proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente, inclusiv restaurarea sau înlocuirea acestora, cu scopul de a îmbunătăți calitatea proprietăților de performanță ale proprietății colective în clădirea de apartamente.
Calcularea costurilor de reparație
Conceptul de revizie și baza sa
Conceptul de "reparații majore" include:
- nivelare continuă a plafoanelor, pereților;
- înlocuirea parțială sau completă a structurii sexuale;
- înlocuirea rețelelor interne de distribuție a apei;
- înlocuirea ușilor (intrare, interior);
- realizarea de noi rețele electrice și înlocuirea posibilă a dispozitivelor de măsurare;
- înlocuirea pereților și a pardoselilor sau a plăcilor acestora;
- înlocuirea dispozitivelor sanitare;
- aranjarea ventilației de evacuare forțată;
- înlocuirea ferestrelor;
- stilul de transformare a spațiilor, și anume reamenajarea, utilizarea elementelor de decor.
Apartament în etapa de renovare
Dacă comparați reparațiile cosmetice și cele majore, primul este destinat numai schimbării aspectului structurii, excluzând înlocuirea elementelor sale. Aceasta include:
- înlocuirea podelei;
- tapetarea pereților cu tapet sau pictarea suprafeței;
- pictura tavanului;
- vopsirea usilor, ferestrelor;
- pictura de șobolani calde, apă rece;
- vopsirea țevilor de încălzire, bateriilor, convectorilor.
Colectarea documentelor
Lucrări de planificare
Urmează etapa de planificare a lucrării. Dacă aproape toate comunicațiile locuinței dvs. sunt în stare normală și nu necesită înlocuire, atunci cu siguranță crescările apei calde, a apei calde și încălzirea unei singure vârste cu construcții trebuie așadar înlocuite. După cum sa stabilit, conform legii, o astfel de muncă este o ocupație a unei societăți de administrare.
Opțiunea de reparații în bucătărie
Cu toate acestea, atunci când veți merge acolo, veți primi probabil o explicație că, în conformitate cu planul din casa dvs., reparații majore vor fi efectuate în aproximativ o duzină de ani. Prin urmare, este mai bine să înlocuiți răsăritul, iar în viitor, apartamentul dvs. renovat nu este amenințat de diverse situații neprevăzute. Este important să obțineți consimțământul vecinilor care locuiesc sub și deasupra voastră și, de asemenea, să producă îmbinări de țevi din ele.
Astfel, fiecare fragment al țevilor vechi va fi în afara plafonului, ceea ce va elimina cu ușurință locurile posibilelor scurgeri. Desigur, toată lumea va fi dezamăgită dacă, după ce a economisit aproximativ 40 de centimetri din conducta, care a rămas în tavan, va dobândi un tavan scurgeri și plăci separate.
Aceeași situație cu lucrările de inginerie electrică. Dacă schimbați cablajul în apartament, acesta ar trebui să se facă la intrarea în tabloul de distribuție. Astfel de acțiuni sunt obligatorii, deoarece, de obicei, casele de cablare utilizate nu sunt proiectate pentru sarcini mari. Acest lucru se aplică clădirilor nou construite. Dacă contorul electric este proiectat pentru 5-10 A, cel mai probabil trebuie să fie schimbat.
Etapele reparației capitale a apartamentului
Știi totul despre revizie și vrei să începi munca. Cum să începem? Iată o secvență aproximativă de reparații ale apartamentelor.
Etapa 1. Pregătirea locului de muncă. Mai întâi de toate, ar trebui să eliberați camerele de mobilier, să nu mai furnizați curent în cameră. Dacă reparația se efectuează într-o cameră, toate firele sunt conduse în coridor. Astfel, puteți conecta fiecare cameră în momentul reparației.
Etapa 2. Demontarea țevilor și a coloanelor de încălzire (dacă este necesar). Când începeți acest proces, asigurați-vă că nu există apă în sistemul de încălzire, iar conductele de apă caldă și apă caldă sunt ferm închise.
Etapa 3. Eliminarea tapetului și demontarea podelei.
Pasul 4. Introducerea de cabluri noi.
Etapa 5. Alinierea zidurilor. Include tencuiala sau gips-carton. Pentru a vedea unde este poziționat firul sau conducta de încălzire, marcați zonele de comunicații ascunse pe planul de planșeu sau faceți o fotografie a pereților. În același timp, puteți lucra pe placarea pereților în bucătărie și în băi.
Etapa 6. Lucrări menite să elimine defectele din tavan. Acest lucru se aplică cazurilor în care va fi instalat un plafon din plăci de gips sau se va face prin nivelare cu o soluție de tencuială pe bază de gips. În ceea ce privește instalarea plafoanelor întinse, aceasta se realizează la sfârșitul tuturor lucrărilor.
Etapa 7. Punerea chitului pe tavan și pe pereți, o nouă măcinare a acestor suprafețe cu hârtie de șlefuit și acoperirea cu grund.
Procesul de reparare în bucătărie
Etapa 8. Instalarea de pardoseli brute și tigla în băi.
Etapa 9. Montarea unor dispozitive sanitare noi.
Etapa 10. Înlocuirea ușilor și ferestrelor, repararea versanților.
Etapa 11. Pictarea tavanului.
Etapa 12. Lipirea pereților cu tapet sau pictura cu vopsea dispersată în apă.
Etapa 13. Montarea pardoselilor.
Etapa 14. Plasarea plăcilor, carcasă.
În cele din urmă, repararea este finalizată. Atingerea finală este instalarea radiatoarelor și dispozitivelor electrice. Acum vă puteți bucura de efect. Dar nu uitați că reparațiile nu pot fi finalizate, pot fi suspendate.
Ca postul? Faceți clic aici:
Articole similare
Articole similare
-
Secvențe de etape pentru reparații majore ale apartamentelor, idei de reparații
-
Etape de reparații majore secvență de acțiuni, de unde să înceapă
Trimiteți-le prietenilor: