Împrumut pentru teren poate fi emis pe baza scopului:
- deservirea oricui;
Banca oferă asigurări de viață și capacitatea juridică a împrumutatului, această procedură este obligatorie, deoarece, în caz de absență, puține instituții bancare vor putea emite un împrumut.
Împrumutul pentru teren în sine este un împrumut pe termen lung, termenul maxim de care este de aproximativ 20 de ani. Împrumuturile se acordă sub rezerva unei contribuții inițiale în numerar, valoarea avansului fiind determinată în jurul a 30-50% din total. În plus, instituția financiară are dreptul de a lua de la debitor un comision unic pentru înregistrarea și utilizarea unui împrumut în cuantum de 1% din suma sa. Este de remarcat un factor important că un împrumut specializat fără numerar poate fi mai ieftin, deoarece cu împrumuturi specializate, rata de contribuție și dobândă este întotdeauna mai mică. Aceste programe oferă clientului posibilitatea de a emite fonduri de împrumut pentru o perioadă îndelungată, cu un interes minim.
Documente necesare pentru obținerea unui împrumut pentru terenuri
Pentru a maximiza creditarea profitabilă, eficientă și rapidă a terenului, este necesar un set standard de documente personale:
- copiile actului de identitate al proprietarilor site-ului;
- anchete-facturi despre venituri;
- numărul de identificare personală;
- actele de stat privind dreptul de a atribui un teren;
- extras din registrul cadastrului RF privind absența obstacolelor și a restricțiilor privind livrarea sitului;
În unele cazuri, puteți solicita în plus:
- certificatul de căsătorie;
- cartea de lucru a debitorului;
- documente care confirmă plata taxelor pentru ultimele 12 luni;
Pentru a obține un împrumut pentru terenuri, va fi necesară o evaluare a costului terenului de către un expert, după care experții vor emite toate actele legal certificate care atestă valoarea curentă a unui anumit parcel.
Schema de obținere a unui împrumut pentru teren.
Pe lângă toate documentele prezentate mai devreme, fiecare proprietar este obligat să certifice instituțiilor bancare o serie de valori mobiliare importante.
- un contract de vânzare, certificat de notar;
- Certificat de la departamentul local al resurselor locale;
Trebuie remarcat faptul că este nevoie de cel puțin o săptămână pentru a colecta toate documentele, împrumutul pentru teren poate fi emis timp de 5-8 zile de la data depunerii cererii. În total, aveți nevoie de cel puțin 6 luni pentru a încheia un acord de împrumut. Momentul primirii fondurilor în aceste scopuri nu este controlat de legislația actuală a Federației Ruse.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: