Vreau să împărtășesc experiența personală pe această cheltuială. Pentru a fi mai precis, experiența unui prieten care a închiriat un apartament în St. Petersburg timp de 3 ani a schimbat deja mai multe apartamente.
Cred că acest lucru este un fel de loterie, în mod similar, în magazin puteți cumpăra un bun de calitate, dar ieftin și puteți, dimpotrivă, să pierdeți foarte mult.
De obicei, oamenii închiriază zilnic, care doresc să câștige mai mult și nu-i pasă prea mult pentru confortul vecinilor, nu sunt foarte prietenoși cu legea. Pur și simplu, nu sunt întotdeauna curați în multe privințe.
Desigur, în ziua în care pot câștiga până la 100 de mii de ruble pe lună, ceea ce nu este foarte posibil să câștigi, dacă închiriezi un apartament pe termen lung. Nimeni nu îi va da pur și simplu astfel de bani.
Dacă închiriați o casă mult timp, atunci trebuie să căutați proprietari care oferă exact această condiție. Acești oameni își prețuiesc casele și nu-i pasă care vor locui în apartamentul lor.
De obicei, prețul nu este atribuit fiecărui prozhivayuschego.Eto nu paturi într-o pensiune sau gostinitse.Prosto proprietari indică adesea dorințele care pot trăi în kvartire.Naprimer o persoană sau un cuplu căsătorit (cu sau fără copii, cu animale de companie sau fără), doi elevi de sex feminin, etc.
Trebuie să țineți seama că nu numai că veți plăti pentru locuințe, dar și plătiți facturile de utilitate (aici, de asemenea, proprietarii nu sunt la fel de cinstiți). Unii oameni sunt transparenți, alții înșelăci într-un mod ciudat.
Cei mai mulți proprietari iau de asemenea un angajament (adesea o taxă considerabilă, lunară sau chiar mai mult). Aceasta este reasigurarea în cazul în care fugi și nu plătiți o lună sau ceva de rupt, furați și refuzați să plătiți.
Dacă închiriați un apartament printr-o agenție, pregătiți-vă să plătiți o comisionă unui agent imobiliar. Aproximativ 8-12 mii de ruble (și dacă agentul imobiliar căuta un apartament printr-un intermediar, apoi se înmulțește cu doi).
Costul locuințelor va afecta rata de îndepărtare și locația apartamentului (o zonă aproape de metrou, aproape de infrastructură), statutul (clasa economic sau clasa business) sa .Imeetsya în vedere prezența de securitate, camere video, limitând trecerea casei, prezența loc de joaca, parcare pentru copii și t.d.Prichom, clasa business plat în sine poate fi cea mai obychnoy.Naprimer, cu pereți decojire, șchiopi usi sau ferestre de calitate slabă, în cazul în care iarna este suflare puternic.
Timpul anului are, de asemenea, o valoare, de exemplu, în vara, de obicei, acestea cresc prețul. Acest lucru se datorează vizitatorilor (turiștilor), studenților care vin să intre și să studieze la universități.
Dacă eliminați carcasa în timpul verii, nu este necesar să se încheie un contract pentru o srok.A lungă, atunci când se termină sezonul, îndepărtați celelalte podeshevle.No de locuințe oferă în primul rând proprietarul pentru a arunca de pe prețul de prozhivanie.Esli suplimentare pe care îl va deține în calitate de locatar, el poate fi de acord acest lucru .
Ei bine, în concluzie, despre prețurile imediate pentru închirierea unui apartament.
Având în vedere cele de mai sus, un apartament cu un dormitor în St. Petersburg poate fi eliminat pentru 15-25 de mii de ruble (media + utilități), două dormitoare - pentru 25-35 tys.rubley.Esli nu este mulțumit cu acest preț, puteți sta într-un apartament la comun O astfel de cameră va costa 12-15 mii de ruble.
Apartamentul detașabil este parțial o loterie, în care fie noroc, fie nu. Conceptul de "chirie un apartament în St. Petersburg" este prea extinsă, orașul este mare, o mulțime de factori afectează prețul. Prin urmare, pentru început, este necesar să decideți în ce domeniu doriți să închiriați un apartament și în ce scopuri. Dacă acesta este turismul, atunci merită să căutați un apartament în centrul istoric sau nu departe de acesta. Plătiți de la câteva mii de mai sus puteți economisi mult mai mult timp și bani pe drum și în vizitarea obiectivelor turistice. Și dacă vrei să trăiești și să închiriezi un apartament, atunci după părerea mea este necesar să începi de la confort: că apartamentul avea tot ce ai nevoie și totul în stare de lucru, un schimb bun de transport, disponibilitatea de magazine, spitale și secții sportive din apropiere.
În ceea ce privește prețurile, răspândirea poate fi foarte mare. Cel mai mare preț în următoarele domenii: Central (prețul mediu pentru un apartament cu 1 dormitor 34 000 de ruble), Regiunea Centrală, Districtul Admiralty - 28 de mii de ruble per apartament cu 1 dormitor și zonă Vasileostrovskiy (medie (29 de mii de ruble din nou pentru un apartament cu 1 dormitor.) prețul de închiriere de apartamente cu o cameră este de 25 mii de ruble).
Mai jos prețul mediu de închiriere în Vyborg, Kirov, Nevsky, districtul Kalininsky este de 19-20 mii de ruble pentru un apartament cu o cameră. Dar, în consecință, acesta este un indicator mediu, iar apartamentul este de câteva ori mai scump în valoare.
Dacă luăm în considerare zone mai îndepărtate, prețurile vor fi și mai mici. Dar n-aș locui în zone îndepărtate. Acesta nu este Peter, ci zonele obișnuite de dormit cu clădiri noi, magazine și locuri de joacă.
Prețul apartamentelor pe zi sau pe lună în St. Petersburg depinde de regiunea de reședință, de exemplu, dacă închiriați un apartament în centrul orașului - atunci un astfel de apartament va fi mult mai scump decât un apartament departe de centrul orașului în sine.
Dar apartamentele posibile sunt mai ieftine, în funcție de confortul maxim.
Închirierea unui apartament în St. Petersburg - prețul depinde foarte mult de locația și starea apartamentului.
De exemplu, închirierea unui apartament cu o cameră în centrul orașului Sankt Petersburg va costa cel puțin 25 mii de ruble + CU. Prietenul meu face fotografii de la Institutul Tehnologic, un mic apartament, la 10 minute de metrou - plătește această sumă. În cazul în care apartamentul este în stare foarte bună, va costa și mai mult.
Închiriați un apartament cu o cameră în St. Petersburg, într-o zonă rezidențială. undeva în Kupchino sau pe Veterans Avenue, va costa cel puțin 18 mii de ruble + KU. Pentru astfel de bani este necesar să ajungem la metrou prin transport, cel mai probabil. Dacă este mai aproape de metrou, prețurile încep de la 20 de mii de ruble.
Închirierea unui apartament-studio în St. Petersburg poate fi, de asemenea, pentru 18 mii de ruble, dacă aveți noroc.
Apartamente cu un dormitor în St. Petersburg. Zonele de dormit, fără reparații, panouri case - prețurile încep de la 21 de mii de ruble. Cu reparații, la distanță de mers pe jos de metrou, zona de dormit - va costa 25-27 mii, în funcție de zonă. Apartamente cu două camere în centru - de la 30 de mii de ruble.
Alo Acum sunt multe oferte. Participanții v-au spus multe despre închirierea apartamentelor din Sankt Petersburg. Cred că puteți folosi sfaturi. De la mine vreau doar să avertizez împotriva unor greșeli pe care chiriașii le permit.
- Nu cumpărați provocări după tip - mai degrabă avem o coadă pentru acest apartament
- Nu promiteți să faceți reparații dacă nu intenționați să faceți acest lucru
- Afacere dacă credeți că prețul este prea mare
- monitoriza prețurile pentru aceleași în ceea ce privește imaginile și locația apartamentului
- Nu utilizați serviciile unui agent imobiliar, dacă nu le puteți utiliza
Căutați un apartament cu resurse dovedite
știți că aveți nevoie pentru a închiria un apartament, iar proprietarul exact la fel - pentru a trece!
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: