Multe mulțumiri pentru comentariu. În contract există o clauză de reziliere anticipată "în alte cazuri stabilite prin lege". După ce am consultat consultantul, am găsit un indiciu, care spune că este posibil să se rezilieze contractul în caz de schimbări de circumstanțe. Poate cazul nostru, adică absența reală a activității comerciale (pentru o lună, nu o singură vânzare) să fie considerată ca atare? Și totuși, dacă mobilierul nostru este ținut cu forța, poate fi considerată o continuare a contractului de închiriere? Care este perioada minimă pentru notificarea încetării contractului și a începerii funcționării acestuia?
1) cum să opriți în mod competent relația fără a plăti chiria suplimentară? 2) Cum să obțineți mobilierul înapoi?
1.Nikak. Notificați, așteptați. Să spun că nu există bani. Lăsați-i să meargă în instanță.
2. Nu vă puteți păstra mobilierul cu forța. Ieșiți - fie mergeți în instanță cu recuperarea proprietății lor, fie încercați să veniți împreună cu poliția.
Multe mulțumiri pentru comentariu. În contract există o clauză de reziliere anticipată "în alte cazuri stabilite prin lege". După ce am consultat consultantul, am găsit un indiciu, care spune că este posibil să se rezilieze contractul în caz de schimbări de circumstanțe. Poate cazul nostru, adică absența reală a activității comerciale (pentru o lună, nu o singură vânzare) să fie considerată ca atare? Și totuși, dacă mobilierul nostru este ținut cu forța, poate fi considerată o continuare a contractului de închiriere? Care este perioada minimă pentru notificarea încetării contractului și a începerii funcționării acestuia?
O schimbare semnificativă a situației este ceva asemănător prăbușirii rublei sau prăbușirii economiei mondiale. În cazurile dvs., acestea sunt riscuri de afaceri pe care a trebuit să le anticipați.
Poliția, din nefericire, nu intervine în astfel de cazuri, deoarece se consideră că acestea sunt relații juridice civile reglementate de părți sau în instanță.
Sincer vorbind piesa de mobilier nu a fost doar un birou de birou (dar mult mai bun și convenabil), scaune, și așa mai departe lucrurile mici, toate au trebuit să scoată scumpe înainte de paznicii prins, și directorul numit. Mobilă, desigur, îmi pare rău, dar, în principiu, pentru a prinde prin instanța de sensul, desigur, nu. Întrebarea este diferită: Proprietatea forțată reținută va fi considerată o continuare a contractului de închiriere? Și poate cineva să arunce un eșantion normal despre încheierea contractului sau să evalueze ceea ce a fost deja scris?
Operarea contractului de leasing nu are legătură cu prezența sau absența proprietății dvs. în incintă. Acum trebuie să scrieți un anunț de intenție de reziliere a contractului, precum și o scrisoare de intenție de a scoate proprietatea. Ambele documente sunt trimise prin scrisoare recomandată cu o notificare. Notificarea de reziliere este posibil să se scrie: „da o notificare cu privire la intenția de a rezilia contractul de închiriere №1 de la 01.01.09 la 01.05.09 în legătură cu încetarea activității de afaceri cu 01.05.09 (aici puteți specifica data de la care se presupune că taxa de închidere SP)“ . În cererea de export a proprietății indicați intenția de ao scoate cu o listă a acestei proprietăți și nu uitați să pregătiți documente care să ateste proprietatea dumneavoastră. Desigur, nu veți primi un răspuns oficial. Atunci când securitatea va împiedica înlăturarea proprietății, puteți apela poliția - ei cel puțin înregistrează fapta de tratament și, de asemenea, au nevoie de martori. După aceasta, fie la procuratură, fie la tribunal. Dar instanța nu vă va da nimic. Și, cel mai probabil, va trebui să plătiți chiria pentru toate cele 3 luni. Eu sincer suspecta că, chiar și închiderea IP nu va ajuta - ne-Schnick aceeași persoană, astfel încât toate obligațiile în temeiul contractului sunt reținute. În general, sfătui biroul procurorului de a merge, ele sunt, în orice caz, obligată să accepte cererea, și va necesita explicația unui proprietar - el poate fi frică de probleme și te las să pleci.
Lichidarea IP se referă la schimbări semnificative?
Nu, nu este. Iar rezilierea statutului IP nu vă va salva de datorii.
Va fi considerată proprietatea forțată reținută o continuare a contractului de închiriere?
Și poate cineva să arunce un eșantion normal despre încheierea contractului sau să evalueze ceea ce a fost deja scris?
1. Nu există. 2. Ați fost deja dat un eșantion.
În general - ca opțiune - să contorizați valoarea proprietății pentru chiria neplătită.
Din toate cele de mai sus, un lucru este clar: va trebui să plătiți la fel. Opțiunea nu plătește nu există. Întreaga întrebare este dacă o renunțăm în mod voluntar sau printr-o instanță. Din nou, o astfel de subtilitate: nicăieri în contractul de sancțiuni nu este spus. Doar despre avertismentul de a ieși. Sau echivalează cu plata obligatorie?
Și totuși, în contract se precizează că proprietatea ne-a predat doar o cameră. Unul dintre motivele imposibilității de a face afaceri în acest birou este că parcarea din fața biroului este de fapt utilizată ca parcare comună și este aproape imposibil să parchezi lângă birou. Ar putea fi un motiv obiectiv pentru rezilierea contractului?
Sancțiuni pentru neplata chiriei? Dacă contractul nu conține sancțiuni specifice, atunci veți plăti cel mai probabil la rata de refinanțare. Cu ocazia parcării - în cazul în care este în contract o datorie a locatorului de a da parcare? Cel mai probabil nu. Ei bine, chiar dacă el a încălcat această datorie, nu cred că există un motiv suficient pentru neplata chiriei. În orice caz, ați înțeles corect, este mai bine să plătiți. În general, totul depinde de locator, de încrederea sa în avocații săi și de dorința de a obține o sumă mai mare. Poate un apel de la procuratură - și el îți va lua la revedere și poate, ca și în cazul meu, du-te la ultimul.
1) cum să opriți în mod competent relația fără a plăti chiria suplimentară? 2) Cum să obțineți mobilierul înapoi?
Ai semnat un contract de leasing a fost de acord inițial cu captura din tratat și doresc să rezilieze contractul prematur fără a respecta condițiile sale, adică, fără a plăti pentru nefastă trei luni de chirie. Proprietarul poate fi, de asemenea, înțeles într-o astfel de situație, atunci când nu aveți unul așa de probabil. Și se dovedește că nu sunteți legal corect (dacă nu există clauze în contract) și moral. Cu toate acestea, desigur, să vă păstrați proprietatea, nu are dreptul și acțiunile de pază a proprietarului sunt ilegale. Dar proprietarul (ca mulți din această țară) nu crede în justiție și, cel mai important, în eficiența sistemului judiciar și de aceea deține în mod ilegal proprietatea voastră ca o garanție a îndeplinirii condițiilor contractului. Și în mod expres, din câte îmi amintesc, a existat o situație puțin diferită în care ea nu a refuzat să-și îndeplinească obligațiile, dar dorea să-și transporte proprietatea în avans la alt punct de închiriere. În această situație, desigur, am fost cu ambele mâini pentru expres)))
Da, aș fi fericit să plătesc pentru servicii, dar doar nimic din punct de vedere fizic. Și acum întrebarea nu este în moralitate, ci în lipsa reală de oportunitate și în lichidarea interesului de a nu plăti - vă însuțiți la robia pe tot parcursul vieții? Și nu solicit sprijin moral, o linie de simpatizanți sau oameni care mă condamnă, eu cer ajutor din punct de vedere juridic, se pare că în acest scop acest forum a fost creat.
Acest forum este conceput pentru comunicarea între oameni))) Și din punct de vedere juridic, vă spun în mod specific nimeni, nu văd contractul, ci să apeleze la un avocat la locul în care a fost deja făcut de mai sus, în principiu. PS: nu este nimic fizic este atunci când ca persoană fizică (din cauza PEQ SP) Cazare fiat, pat, scaun, masă și alte articole pentru minimul de viață, care este ceva care chiar instanța nu poate lua. Și acum sunteți doar în cazul unui scenariu de afaceri nereușit care încearcă să oprească activitatea cu pierderi minime implicite. Iar acest lucru este, bineînțeles, dreptul tău)))
Da, da. O astfel de problemă a fost deja discutată aici. Contractele foarte alunecoase sunt făcute de proprietari. Nu faptul că veți pierde instanța. De regulă, contractul nu precizează ce se întâmplă în cazul unei încetări premature a contractului. Vă sfătuiesc să scoateți mobilierul din partea vecinilor în birou sau prieteni. cel mai simplu ieșire. Să-i dau în judecată după.
Vă mulțumesc foarte mult pentru sfat (un Nemesha separat - iubesc moralizatorii) Astăzi dimineața sa dovedit a fi foarte bogată în evenimente. Încă o dată a fost făcută o încercare de a obține sfaturi eficiente cu privire la minimizarea pierderilor în consiliere juridică și. despre miracol - sa întâmplat, totul se dovedește a fi simplu - este necesar să se ofere compensații proprietarului și tuturor "33;" 33; Apropo. proprietarul însuși (rău ca naiba, este de înțeles, tot echipamentul a fost scos fără știința lui) a lăsat să se înțeleagă și el, dar # 33; # 33; # 33; plin mod obeme.K, cu arendatoromi anterioară, astfel încât sa întâmplat: ei au plătit 1,5 luni chirie o compensație pentru încetarea anticipată de comun acord, iar a doua zi am condus, iar proprietarul a fost de 2 ori în aceeași cameră (e doar o întrebare despre moralitate). Astăzi, el a primit o notificare cu privire la rezilierea contractului de leasing de intenție, a spus că el a fost de a lua o pauză (ceea ce ar fi ea), ci pentru a scoate mobila nu se face până la sfârșitul lunii (și noi. Naivii încă râd când l-am întâlnit prima dată. În biroul său face 8 scaune un „scaun executiv“, la și sintetizator gândire chudachit) Unul învățat sigur: atâta timp cât el nu va lua înapoi în cameră și nu a semnat certificatul de acceptare pentru chirie ticăie, iar contractul va continua și cum să o facă - întrebarea?
Multe mulțumiri pentru sfat (un Nemesha separat - iubesc moralizatorii).
Nu sunt un moralizator deloc))) Dar câteodată vreau să înțeleg cealaltă parte a conflictului. În general, mă întreb cât de multă siguranță în centrul de birouri și cum împiedică exportul proprietății? Asta înseamnă că ei vă blochează calea și, când încercați să treceți, vă împingeți sau altfel cum acționează fizic? În acest caz, poate fi considerat un atac și apărare. Tu cu siguranță nu va face, dar ceea ce nu se poate găsi un tip mai puternic și pozubastee))) Nu cred că un agent de securitate pentru munca sa nevysokooplachivaemuyu va fi de acord să-și piardă dinții și să se angajeze într-un conflict fizic)))
Gândul foarte sensibil ;-))))
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: