Documentul a expirat
Pentru a stabili o procedură unică de organizare a lucrărilor de reconstrucție și revizie a proprietății municipale, ordonă:
1. să aprobe Regulamentul privind ordinea de organizare a lucrărilor de reconstrucție și reparații majore ale obiectelor de proprietate municipală, în conformitate cu anexa.
2. Clienții municipali - principalii administratori ai bugetului orașului:
2.1. să fie ghidat de această prevedere pentru determinarea costului reparațiilor capitalului proprietății municipale, indiferent de sursele de finanțare;
2.2. prevăd pentru următorul an fiscal fonduri pentru elaborarea documentației de proiect și pregătirea estimărilor pentru reconstrucția și reparațiile majore ale proprietății municipale (indiferent de sursa de finanțare);
2.3. să asigure utilizarea specifică a fondurilor alocate din bugetul orașului pentru scopurile de mai sus, în conformitate cu procedura stabilită prin prezenta rezoluție;
2.4. să efectueze calcule de standarde individuale pentru efectuarea supravegherii tehnice și alte funcții ale clientului pentru proiectele finanțate din bugetul orașului, potrivit unei scrisori din partea Ministerului Construcțiilor al Federației Ruse 13.12.95 N BM-29 / 12-347 „Pe Orientările privind calculul privind costurile serviciului pentru clienți“ pentru exercițiul financiar relevant;
2.5. să aprobe planul de revizuire a proprietății municipale prin rezoluția relevantă a primarului orașului;
3. MU „Departamentul de Locuințe și energie“, pe baza listelor prezentate de către client municipal titular, a confirmat estimările poobektnogo, coordonarea planurilor de a efectua revizuire a fondului locativ municipal în termeni de obiecte.
Primarul orașului
MA CHERNYSHEV
REGULAMENT PRIVIND ORDINEA DE ORGANIZARE A LUCRĂRILOR PRIVIND RECONSTRUCȚIA ȘI REPARAREA CAPITALĂ A OBIECTELOR PROPRIETĂȚII MUNICIPALE
1. Prevederi de bază
1.1. Regulamentul cu privire la organizarea lucrărilor de reconstrucție și reparație de proprietate municipală (denumit în continuare - Regulamentul) stabilește o organizare comună a muncii, și de a determina valoarea ordinului de așezări pentru lucrările executate, serviciile prestate de facilitățile de reconstrucție și revizie, indiferent de sursa de finanțare.
1.2. Următorii termeni și termeni sunt utilizați în prezentul regulament:
un client municipal - un organism administrativ local, o instituție municipală, precum și un beneficiar autorizat al fondurilor bugetare, achiziționarea de bunuri (bunuri, lucrări, servicii) pentru nevoi municipale;
supravegherea tehnică - controlul calității lucrărilor de construcție, reparație, instalare și punere în funcțiune efectuate de contractor la unitatea de control și conformitatea acestora cu soluțiile de proiectare;
reconstrucție - o construcție complexă și organizatorice și măsuri tehnice asociate cu modificări ale parametrilor tehnici și economici de bază ale obiectului (numărul și dimensiunea de apartamente, volumul clădirii și suprafața totală de construcție, capacitatea sau lățimea de bandă sau de destinație);
revizia clădirilor și a structurilor (denumită în continuare "revizie") - înlocuirea și restaurarea părților individuale sau a structurilor întregi și a echipamentului tehnic și tehnic al clădirilor în legătură cu deteriorarea și distrugerea lor fizică;
lucrări suplimentare - lucrări identificate în timpul lucrărilor de reconstrucție sau reparații majore asociate cu schimbarea deciziilor tehnologice și constructive ale proiectului aprobat și cu creșterea costului estimat;
prețul contractului - prețul pentru produsele pentru construcții, care va fi specificat în conformitate cu termenii contractului (contractului) în timpul reconstrucției sau reparațiilor majore ale instalației.
1.3. Decizia de revizuire adoptată de client municipale, în conformitate cu planul de perspectivă pe termen lung pentru starea tehnică a gestionării fondului de locuințe, dezvoltat pe baza datelor de monitorizare a stării tehnice a caselor în orașul Rostov-pe-Don.
În programul separat se efectuează obiecte cu deformări ale structurilor portante. Pentru a asigura siguranța cetățenilor, pe baza datelor sistemului de monitorizare urbană, clientul municipal face o propunere pentru introducerea unui regim de monitorizare special în aceste unități.
Decizia de includere a obiectelor cu deformări ale structurilor portante în lista de titluri de revizie (eliminarea deformărilor) se face de către clientul municipal pe baza rezultatelor (regim de monitorizare specială).
2. Procedura de elaborare a estimărilor și aprobării documentației de proiect pentru reparațiile capitalului proprietății municipale
2.1. Elaborarea documentației de proiectare pentru revizia instalațiilor complexe din punct de vedere tehnic supuse expertizei obligatorii de către stat se realizează în două etape:
Primul pas - etape preliminare: baze de dezvoltare de investiții de fezabilitate în îmbunătățiri de capital, pe baza sistemului de monitorizare și orașul aprobat starea tehnică promițătoare a planului de management facilități de locuințe, care include fonduri de evaluare agregativi pentru a aduce starea lor tehnică la nivelul normal;
a doua etapă - etapa de proiectare: elaborarea estimărilor de proiectare, aprobarea și examinarea acesteia.
2.1.1. Documentația de proiect pentru reparații majore este elaborată de organizația de proiect selectată pe bază competitivă.
Documentația de proiectare trebuie să îndeplinească cerințele actelor de reglementare în domeniul proiectării și construcției, precum și atribuirea de proiect aprobată de clientul municipal.
Costul documentației proiectului include costurile pentru armonizarea și examinarea experților.
2.1.2. Elaborarea documentației de proiect se realizează în detrimentul fondurilor asigurate în acest scop în bugetul municipal de către clientul municipal.
2.1.3. Documentația de proiect pentru obiectele de revizie și reconstrucție este aprobată de client după primirea concluziilor pozitive ale Administrației Glavgosexpertiza din Rusia în regiunea Rostov.
Estimările elaborate sunt aprobate de administrația locală.
2.2.1. Elaborarea estimărilor pentru reparațiile capitale ale proprietății municipale se realizează în detrimentul fondurilor prevăzute în acest scop în bugetul municipal de către clientul municipal.
2.3. Determinarea costului estimat al reparațiilor majore ale proprietății municipale finanțate din bugetul orașului, în conformitate cu Regulamentul privind compoziția, dezvoltarea procedură, coordonarea și aprobarea de documentație de proiectare și estimări pentru reparații capitale ale clădirilor rezidențiale (MDS 13-1.99), aprobat de Comitetul de Stat în Construcții al Federației Ruse 17.12.99 N 79.
3. Formarea prețului contractual și stabilirea valorii reziduale a lucrărilor pe obiecte transferabile pentru exercițiul financiar curent
3.1. Baza pentru plățile pentru munca efectuată (servicii), furnizarea de echipamente este contractul relevant (contract) pentru executarea lucrărilor contractuale, furnizarea de servicii (furnizarea de echipamente).
3.2. Costul lucrărilor (serviciilor) cu privire la contractele relevante (acordurile) pentru reparația capitală a proprietății municipale este determinată de rezultatele licitației competitive pe baza bugetului aprobat pregătit organizația licențiate care a câștigat licitația pentru pregătirea estimărilor, ținând cont de factorul de reducere calculat de către contractant, sau Devizul lucrări, considerate de contractant, în strictă conformitate cu compoziția lucrărilor specificate în estimare. Costul lucrărilor privind declarația de cantități nu poate depăși costul estimat, luând în considerare factorul de scădere.
3.3. Costul lucrărilor efectuate este determinat de termenii contractului (contractului) relevant pe baza:
Estimările aprobate întocmite de către o societate autorizată, care a câștigat licitația pentru pregătirea documentelor de construcție, sau declarații ale domeniului de activitate considerată de către contractant, în strictă conformitate cu compoziția lucrărilor prevăzute în buget, cu schimbarea indicelui valorii lucrărilor de construcții PI calculat „OTSATSS“ la momentul performanța muncii și un factor de reducere calculat de contractant în momentul licitației competitive. În coordonare cu clientul municipal în plata muncii prestate poate fi utilizat în mod individual indicele calculat PI „OTSATSS“ pentru contractori care desfășoară activități de la instalația. Costul foii de defect nu poate depăși costul calculat organizația estimat autorizat care a câștigat licitația pentru pregătirea documentelor de construcție.
Clientul municipal are dreptul să ia o decizie cu privire la aplicarea acestei proceduri pentru determinarea costului lucrărilor executate pe obiecte în mișcare, licitația competitivă pentru care a avut loc înainte de intrarea în vigoare a prezentei rezoluții.
3.4. Pentru a determina valoarea fondurilor necesare pentru reparația capitală a obiectelor care trece în temeiul contractelor, clientul municipale calculează valoarea reziduală a lucrărilor pentru anul fiscal curent. În acest caz, valoarea reziduală a lucrărilor definită în prețurile la momentul concursului, este indexat pentru exercițiul financiar în curs, ținând cont de schimbările în costul de construcție și de instalare până la sfârșitul perioadei de raportare, modificările indicele în costul de construcție și instalații, la momentul concursului (cu date SI „OTSATSS“ ) și indicele deflatorului prognozat al Ministerului Dezvoltării Economice și Comerțului din Federația Rusă pentru anul fiscal curent.
3.5. Costul de lucrări suplimentare, care au apărut în cursul revizuire, care nu este asociat cu o modificare a caracteristicilor structurale și a altor de fiabilitate și siguranță, care nu necesită producție a proiectului, desene (acoperișuri de reparații, fațade, etc.) de lucru este determinat de o companie licențiată, care a câștigat licitația pentru întocmirea documentației estimative, pe baza fișei defecte prezentate, agreată de clientul municipal. Pentru lucrările suplimentare legate de schimbarea soluțiilor tehnologice și de proiectare, după acordul cu clientul municipal, proiectul este ajustat și costul rezidual al reviziei revizuite. După ce a primit o concluzie pozitivă din partea Departamentului Glavgosexpertiza din Rusia în regiunea Rostov, documentația proiectului trebuie aprobată în conformitate cu procedura stabilită.
Lucrările suplimentare se efectuează de către contractant, în acord cu clientul municipal, după determinarea sursei finanțării. Lucrările suplimentare sunt coordonate de clientul municipal, în conformitate cu legislația în vigoare în domeniul achizițiilor publice.
4. Ordinul de organizare a controlului asupra efectuării reparațiilor majore și reconstrucției obiectelor proprietății municipale
4.1. Clientul municipal:
participă la elaborarea unei sarcini tehnice pentru lucrările de proiectare privind revizia integrată;
obiectele de reparație capitală proprietate municipală, pentru care nici un examen de stat, adică Ea nu afectează caracteristicile lor structurale și alte de fiabilitate și siguranță, și nu necesită producerea proiectului, desene (acoperișuri de reparații, fațade, etc.) de lucru, potrivit organizației selectate pe bază de concurs, liste de deficiențe pentru a produce estimări;
transferuri către contractant în conformitate cu contractul sau contractele aprobate de documentația de proiectare și de estimare;
organizează și efectuează supravegherea tehnică;
ține evidența costurilor pentru reparațiile capitale;
organizează activitatea comitetului de acceptare;
îndeplinește și alte funcții stipulate în contract.
4.2. Pentru a asigura supravegherea tehnică și alte funcții legate de organizarea reparațiilor capitale, clienții municipali încheie contracte cu organizații care dețin licența corespunzătoare.
Contractul de aplicare a supravegherii tehnice și alte funcții legate de organizarea reparațiilor majore este în conformitate cu cerințele legislației existente.
4.3. Clientul municipal monitorizează îndeplinirea de către contractant a obligațiilor contractuale pentru reparațiile capitale ale proprietății municipale.
5. Contabilitate
5.1. clienții municipale, contractori, furnizori de bunuri, lucrări și servicii sunt responsabile pentru utilizarea corectă și eficientă a fondurilor alocate în gestionarea bugetului lor, raportarea la timp a lucrărilor executate (servicii).
5.2. Municipalitatea efectuează contabilitate, compilează și prezintă rapoarte privind utilizarea fondurilor bugetului orașului pentru a finanța investițiile de capital în conformitate cu procedura stabilită de legislația în vigoare.
5.3. Municipalii prezintă:
- contabilitate și alte rapoarte privind utilizarea bugetului orașului în modul și în termenele stabilite de legislația în vigoare - administratorul șef al fondurilor bugetare.
5.4 Principalii administratorii de fonduri bugetare către autoritățile financiare poobektnogo raport privind dezvoltarea efectivă a bugetului orașului prevăzut pentru reparația capitală a fondului de locuințe, în funcție de rezultatele exercițiului financiar în timp util pentru prezentarea raportului anual - ME „Municipal Trezoreria a orașului Rostov-pe-Don“.
„Grupul de lucru privind organizarea cooperării și coordonării activităților autorităților executive regionale și a organelor teritoriale ale organelor executive federale cu privire la problemele de construcție în comun a clădirilor de locuit în regiunea Rostov“
"Cu privire la îndepărtarea de la controlul actelor juridice din regiunea Rostov"
"Cu privire la aprobarea Regulamentului privind sistemul teritorial (regional) de monitorizare, control și prognozare a situațiilor de urgență a caracterului natural și tehnogen al regiunii Rostov"
"Cu privire la aprobarea procedurii de calculare a prețurilor pentru serviciile medicale plătite furnizate de instituțiile municipale de sănătate din Rostov-pe-Don"
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: