La noi etajul casei în proprietate pe doi proprietari. Intrările sunt diferite, terenul este folosit exact în jumătate. Vrem să facem o extindere la partea noastră, dar vecinul spune să se retragă din zidul său la 3 metri. Este corect? Site-ul este îngust, nu există unde să se retragă. Dacă ne alocăm partea în natură prin intermediul instanței, câți atunci trebuie să ne retragem de la vecin și cum va fi implementată această alocare?
Alocarea unei cote într-o casă de apartamente în natură în practică este posibilă în mai multe variante:
- sub forma unui apartament;
- sub forma unei părți dintr-o casă de apartamente.
În primul caz, în cadrul procesului judiciar de alocare a unei acțiuni, este obligatoriu să se solicite o modificare a desemnării unei locuințe dintr-o locuință într-o clădire cu mai multe unități. un apartament poate fi înregistrat doar într-o clădire cu mai multe apartamente.
În acest caz, terenul rămâne în proprietate comună cu dvs. terenul de sub blocul de apartamente este indivizibil.
Respectiv pentru construirea de clădiri suplimentare la apartament va trebui în continuare să obțină acordul vecinilor sau de a construi în mod ilegal și apoi legaliza anexă în instanța de judecată, în timp ce va trebui să dovedească faptul că clădirea nu încalcă vârfurile tăiate nu reprezintă o amenințare pentru viața și sănătatea vecinilor și nu încalcă drepturile .
În cea de-a doua variantă, dificultatea este că, în prezent, camera cadastrală nu înregistrează astfel de obiecte ca "parte". Prin urmare, marcate în domeniu va trebui să împartă în viitor pentru a contesta refuzul terenului în Camera de înregistrare a casei închiriate. În ceea ce privește legitimitatea pretențiilor vecinului pentru o indentare de 3 metri. În prezent, casa aveți este în proprietatea comună și este un singur obiect, cu vârfurile tăiate reglementarea liniuțele o parte a casei de cealaltă nu, obiectul este în proprietatea social este de a fi utilizat cu acordul tuturor proprietarilor, prin urmare, fără un acord cu un vecin construi anexă te Din nou, nu poți.
Există o altă variantă a secțiunii: inițial împărțiți în natură un teren în două separat, exact de-a lungul liniei de divizare a casei în două părți.
Apoi scoateți împreună casa existentă și plasați fiecare parte a casei ca o casă separată. În mod oficial, primiți două case de o singură familie blocate. După aceasta, având o casă separată și un teren separat, puteți construi o anexă la ea. Cu toate acestea, în cazul în anexă încalcă în continuare regulamentele de construcție (pauze de foc, cu plecare de la granițele și creează un obstacol vecin să-l folosească la domiciliu (acoperiș de zăpadă dependință cade pe terenul vecinului, anexă împiedică lumina să pătrundă prin ferestrele casei sediul vecin), el poate solicita instanței pentru înlăturarea obstacolelor de a utiliza, inclusiv și unele modificări de construcție suplimentare sau demolare.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: