Subiecții relației de locuință sunt participanții la relația juridică, care au drepturi și îndatoriri subiective. Legislația utilizează termeni diferiți privind subiecții relațiilor juridice. Ele sunt numite și participanți, persoane și partide. Cu toate acestea, din punctul de vedere al teoriei legii, ele sunt numite subiecte de relații juridice.
Subiectul este un element obligatoriu al oricărei relații juridice, inclusiv a locuinței. În conformitate cu art. 4 Serviciile de locuințe și comunale în relațiile de locuințe pot implica multe entități (participanți la relațiile de locuințe).
Ca orice atitudine publică, se stabilește o relație de locuit între oameni. În acest sens, întrucât subiecții relațiilor juridice de locuință sunt fie indivizi, fie anumite grupuri de persoane, fie persoane juridice publice (Federația Rusă, subiecții Federației Ruse și municipalități).
Persoanele fizice sunt menționate în legislație ca cetățeni. În același timp, subiecții de relații juridice de locuit în țara noastră pot fi nu numai cetățeni ruși, ci și străini, precum și apatrizi. Împreună cu indivizii individuali, organizațiile numite entități juridice pot participa, de asemenea, ca subiecți ai relațiilor juridice de locuințe. În spatele entității juridice ca subiect al relației juridice de locuință este întotdeauna un anumit colectiv de oameni (lucrători). În aceste relații juridice pot participa nu numai persoane juridice ruse, ci și străine.
În relațiile reglementate de dreptul locativ, Federația Rusă, sub-subiecții Federației Ruse și entități municipale pot participa, de asemenea.
Astfel, subiecții relațiilor juridice de locuințe pot fi:
1. persoane fizice (cetățeni ai Federației Ruse, cetățeni străini, apatrizi);
2. persoane juridice (ruse și străine);
3. Federația Rusă, subiecți ai Federației Ruse, formațiuni municipale.
În același timp, ele pot fi împărțite în subiecte principale (enumerate în partea 2 a articolului 4 al RF LC) și alte subiecte (enumerate în partea 3 a articolului 4 din RF RF).
Printre acestea se numără cetățenii (persoane fizice), persoanele juridice (organizații), Federația Rusă (stat), subiecții Federației Ruse (republici, regiuni, regiuni etc.), municipalități (așezări urbane, rurale etc.). Pentru ca cetățenii și persoanele juridice să devină participanți la relațiile de locuit, trebuie să aibă un anumit statut juridic - personalitate juridică, care include următoarele elemente: capacitate juridică și capacitate. Aceste probleme sunt reglementate podrazd. 2 secțiunea "Faces". I (articolele 17-127) din Codul civil al Federației Ruse. Din punct de vedere al capacității juridice, toți cetățenii sunt egali, indiferent de vârsta lor (articolul 17 din Codul civil al Federației Ruse), adică sunt la fel de capabili să aibă drepturi și responsabilități.
În termeni de capacitate, cetățenii, desigur, nu sunt egali. Capacitatea juridică a unui cetățean, i. capacitatea sa de a-și dobândi drepturile și de a-și îndeplini sarcinile prin acțiunile sale (articolul 21 din Codul civil al Federației Ruse), apare ca o regulă generală cu venirea vârstei, adică la vârsta de 18 ani. Legea prevede excepții pentru soții de vârstă inferioară (articolul 21 alineatul (2) din Codul civil al Federației Ruse) și cetățenii emancipați (articolul 27 din Codul civil al Federației Ruse). Ei au, de asemenea, capacitate juridică deplină. Dacă un cetățean nu are o capacitate juridică deplină, atunci reprezentanții săi legali participă la relațiile relevante: părinți, părinți adoptivi sau tutori. Este important să se înțeleagă că chiar și tinerii cetățeni pot fi participanți la relațiile de locuințe, dar în numele lor, tranzacția este efectuată de un reprezentant legal, de exemplu un tutore.
Caracteristicile reglementării legale a relațiilor juridice privind locuințele.
Sursele ramurii de drept sunt forme de manifestare externă a manifestării dreptului (consolidare formală). Normele juridice ca reguli de conduită universale obligatorii nu există separat. În principiu, acestea sunt incluse în actele normative legale. Această formă de manifestare a normelor legale indică faptul că regula stabilită este obligatorie și este asigurată prin forța coerciției de la stat.
Toate sursele de drept privat, în funcție de semnificația și locul lor în sistemul de acte care conțin normele dreptului locuirii, pot fi împărțite în trei tipuri:
- Constituție, constituții republicane și charte ale altor subiecți ai Federației Ruse;
- Legislația privind locuințele. Art. 5 LCD al Federației Ruse;
- alte acte juridice care nu se referă la acte de legislație privind locuințele, dar care conțin standarde de drept privat, de exemplu, Codul civil al Federației Ruse, 18 "Dreptul de proprietate și alte drepturi de proprietate asupra spațiilor rezidențiale" (articolul 288-293) și 35 "Închirierea unei locuințe" (articolul 671-688).
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: