Curtea de Arbitraj a districtului central afirmă că numai o împuternicire corectă poate fi un document ideal pentru reprezentarea intereselor proprietarului.
Procura generală este întocmită pe baza unor standarde legislative clar definite și trebuie să fie semnată de un notar fără eșec. De asemenea, este necesar să se spună că semnătura sub procura principală se situează numai în prezența notarului.
Notarul, la rândul său, este certificat în ceea ce privește sanatatea principalului, capacitatea sa de a lucra etc. Procura generală poate fi eliberată timp de până la trei ani. În cazul în care clientul moare, împuternicirea devine invalidă.
Trebuie să spun imediat că nu există nicio diferență în proiectarea unei împuterniciri generale pentru bunuri imobiliare sau terenuri. Cel mai important lucru este că împuternicirea pentru terenuri indică o listă mai detaliată a acțiunilor pe care o persoană de încredere le poate îndeplini. Adică, totul ar trebui să fie compilat de un specialist cu experiență, în caz contrar autoritățile de stat pot refuza în totalitate să folosească o astfel de împuternicire pentru a proteja drepturile principalului.
Procuratura generală dă mandatarului dreptul de a vinde terenul, de a-l închiria și de a primi fonduri din vânzarea sau închirierea terenului.
Procura pentru înregistrarea terenului
În acest caz, persoana autorizată primește următoarele drepturi:
• Colectați, trimiteți și primiți toate documentele;
• Strângeți informații pe teren;
• Să o așeze pe înregistrări cadastrale și de stat;
• Obțineți un număr cadastral și efectuați un studiu topografic;
• Intră într-un acord cu organizațiile care conduc lucrările.
Această împuternicire permite, de asemenea, mandatarului să efectueze toate lucrările necesare privind testarea geodezică și să obțină toate documentele necesare privind terenul. Toate acțiunile reprezentantului autorizat sunt descrise detaliat în procură.
Procuratura pentru vânzarea de terenuri
Tribunalul de Arbitraj al districtului Volga-Vyatka avertizează că prin semnarea unei împuterniciri, îi acordați mandatarului o autorizație substanțială.
Lista acțiunilor pentru procura de vânzare este fixată în document. Dar aspectul principal al acestui document este acela că mandatarul are dreptul să vândă și să execute alte manipulări legate de vânzarea terenului.
Prezența unei împuterniciri permite persoanei împuternicite să colecteze toate documentele necesare în numele proprietarului, dar și să le semneze. De asemenea, mandatarul trebuie să plătească toate plățile necesare și datoria de stat, precum și să primească fonduri de la cumpărător.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: