În dreptul roman, multe instituții și reguli au fost elaborate care garantează îndeplinirea obligațiilor. În plus față de consolidarea verbală a angajamentelor (de exemplu, jurământul) au fost în securitate real. Acestea includ cauțiunea și cauțiunea. Primul a reprezentat o garanție predominant morală, în al doilea rând natura garanției materiale a predominat. Odată cu dezvoltarea cifrei de afaceri civile, la Roma, cel mai adesea în loc de garanții au recurs la un gaj ca o modalitate convenabilă și mai de încredere pentru a consolida angajamentele.
La Roma, au existat trei tipuri de garanții: fiducia, pignus, ipoteca.
Din punct de vedere istoric, fiducia a apărut mai întâi. Gajul stabilit în acest formular a reprezentat mai mult decât o garanție completă pentru creditor, deoarece a trecut în proprietatea creditorului. "Devenind, odată cu apariția unui angajament, proprietarul obiectului. creditorul său avea dreptul să dețină, să o folosească și să o dispună la discreția sa; el a avut ocazia să-l alieneze fără consimțământul prealabil al debitorului și fără a aștepta momentul în care cererea va fi supusă executării "[5].
Debitorul este privat de dreptul de proprietate asupra garanției și, prin urmare, lipsit de dreptul la fructele aduse de această proprietate și, în plus, dreptul de a afla din mâinile unor terțe părți. În cele din urmă, chiar și satisface cererea creditorului, debitorul ar putea să nu fie în deplină încredere că el va fi returnat la proprietate, care a făcut obiectul de gaj, deoarece s-ar putea să nu mai fie creditor sau a fost împovărat cu drepturile în beneficiul altcuiva. În acest caz, debitorul putea primi doar despăgubiri de la creditor pentru prejudicii și pierderi.
Împreună cu fiducia, legea romană a dezvoltat o altă formă de gaj-pignus. În acest caz, obiectul dat ca garanție nu a intrat în proprietate, ci în posesia creditorului cu obligația de returnare după ce a primit satisfacția. Cu toate acestea, acest tip de garanții au avut lipsuri semnificative, care au fost legate, în primul rând, faptul că creditorul a fost considerat doar proprietarul imobilului ipotecat, și nu trebuie să-și apere drepturile în acțiune reale, și, prin urmare, nu a putut găsi proprietatea ipotecat de la terți; și în al doilea rând, creditorul nu avea dreptul să vândă obiectul gajului pentru a obține satisfacția. Și numai în imperiu acest drept a fost recunoscut în cazul unei întârzieri a datoriei.
În plus, Fiducia și pignus au avut o serie de puncte slabe comune care au apărut în primul rând din faptul că stabilirea de garanții legate de transferul de proprietate a debitorului față de creditor. LV Gantover individualizata următoarele: 1. „nu contează cât de nesemnificativ era datoria garantate prin gaj de proprietate a debitorului, solvabilitatea proprietății au fost epuizate,“ 2 „pentru a transfera garanției către creditor, în special atunci când subiectul a fost imobil, debitorul de multe ori lipsit de singura sursă pentru conținutul lui și al familiei sale și capacitatea de a satisface datoria din veniturile acestei proprietăți. "[6]
avocați romani au reușit să scape de aceste neajunsuri în cealaltă, în conformitate cu cea mai recentă apariție a timpului, ca garanție - - hipotecii, format sub influența estice grecești - drepturile egiptean și se dezvoltă pe baza de ocupare a terenurilor agricole.
Ipoteca - o formă de gaj, în care gajul rămâne în posesia creditorului. Creditorul în favoarea căruia gaj stabilit nu mai este proprietarul și nu proprietarul lucru, iar proprietarul dreptului de a cere satisfacerea datoriei de proprietate ipotecat, adică, în caz de neplată, el a avut dreptul de a cere lucrul promis, cine ar la acel moment nu a fost în , să o vândă și să acopere cererea pentru debitor din venituri. Debitorul atunci când ipoteca este încă proprietar și proprietarul imobilului ipotecat, și nu este lipsit de posibilitatea de a extrage un avantaj de ea, sau instraineze, și împovărat cu noi promisiuni.
Dreptul de reținere a fost reziliat în următoarele cazuri:
1. pierderea obiectului gajului;
2. fuziunea dreptului de securitate și a dreptului de proprietate asupra gajului;
3. Încetarea obligației în garanție a cărei garanție este stabilită.
Articole similare
-
Legea romană nu a elaborat condiții foarte speciale, limitând dreptul la cereri
-
Sistemul industriei și sistemul științei dreptului muncii - dreptul muncii
Trimiteți-le prietenilor: