IX. Explicații privind evaluarea altor proiecte sau
legate de lucrările de proiectare
Întrebarea nr. 2. Cum se determină costul elaborării documentației preliminare?
Documentația preliminară poate fi dezvoltată pe baza instrucțiunilor clientului, care se reflectă în sarcina de proiectare.
Dacă este necesar, elaborarea documentației de proiect a costurilor sale pot fi calculate în conformitate cu consumatoare de timp, în coordonare cu clientul, sau pentru a evita calcularea valorii în conformitate cu calcularea costurilor sub forma 3P, indicii prețurilor utilizate pentru lucrări de proiectare, cuprinse în Manualul pentru condițiile de construcție noi, cu ajutorul factorului de corecție, dimensiunea care este stabilită prin acordul interpret cu clientul.
Întrebarea nr. 3. Cum să determinați costul efectuării modificărilor (ajustării) în proiect și în documentele de lucru?
Întrebarea nr. 4. Cum se calculează prețul pentru proiectarea fundațiilor de bandă și coloană, precum și fundațiile care necesită proiectarea fundațiilor piloților?
Numărul întrebării 5. Cum se determină prețul de bază pentru elaborarea documentației tehnice pentru demolarea și dezmembrarea șantierelor de construcții?
lucrări de proiectare privind demolarea și demontarea de proiecte de construcții nu țină cont de prețurile pentru dezvoltarea de proiectare și documentația de lucru pentru construirea de noi facilități și evaluate în continuare printr-o documente de stabilire a prețurilor corespunzătoare sau, în absența acestora pe baza prețului de proiectare construcții noi corespunzătoare.
Numărul întrebării 6. Cum se determină costurile dezvoltării unui sistem structurat de monitorizare și gestionare a sistemelor de inginerie a clădirilor și structurilor (MIS)?
Numărul întrebării 7. Cum se determină costul secțiunii "Măsuri pentru asigurarea conformității cu cerințele privind eficiența energetică și cerințele pentru echiparea clădirilor, structurilor și structurilor cu contoare de resurse energetice"?
Numărul întrebării 8. Cum se determină costul unui audit energetic (auditul energetic) și elaborarea unui pașaport energetic pentru un proiect de construcție pentru clienții bugetari?
Odată cu introducerea regulamentelor de mai sus, a existat o anumită creștere a volumului de muncă în pregătirea documentației de proiect: pe de o parte - din cauza extinderii cerințelor privind compoziția și conținutul documentației de proiectare, inclusiv transferul unui număr de probleme care detaliu au fost studiate în elaborarea documentației de lucru pe prima etapă de proiectare. În plus, o serie de noi și de „strângere“ cerințele existente pentru industriale, foc, de mediu de siguranță, sanitaro-epidemiologică a proiectelor de construcții, și altele.
Întrebarea nr. 9. Cum se determină prețul de dezvoltare a documentației de proiectare și de lucru pentru construirea de întreprinderi, clădiri și structuri în condiții dificile (permafrost, subsidence, etc., seismicitate)?
Numărul întrebării 10. Cum se determină costurile pentru dezvoltarea secțiunilor "Proiectul de recuperare a pădurilor" și "Proiectul de dezvoltare forestieră"?
În același timp, se pot determina costurile asociate implementării acestor lucrări, dacă nu sunt luate în considerare de prețurile complexe ale cărților de referință ale prețurilor de referință ale prețurilor de referință pentru lucrările de construcție pentru construcție (CBC):
Întrebarea nr. 11. Care este ordinea de repartizare a complexelor de pornire în compoziția documentației de proiectare și de lucru pentru construcții?
Dacă este necesar să se efectueze lucrările de mai sus pentru o anumită sarcină a clientului, costul este determinat ca o cotă din prețul total de proiectare, adică un factor de reducere este introdus în formula de calcul care ia în considerare volumul real al muncii efectuate.
Numărul întrebării 12. Cum se calculează costul desenelor de lucru pentru AC, CM și QoL?
schițe de lucru, inclusiv AO, CM, QOL, fac obiectul dezvoltării documentației de lucru pentru obiectul corespunzător de construcție de capital, prin urmare, la punerea lor în aplicare a costurilor luate în considerare în cadrul lucrărilor de proiectare și prețurile pot fi izolate din costul total de proiectare (piese: arhitectura, structura si body- deciziile de planificare) ale unui anumit obiect, în funcție de complexitatea lucrării.
Numărul întrebărilor 13. La nivelul costurilor din coloana "documentație bugetară" a costului relativ al elaborării documentației de proiectare și de lucru pentru construirea de instalații
În acest caz, trebuie să fiți atenți la nivelul costurilor din coloana "documentație bugetară" a tabelului costului relativ al elaborării documentației de proiectare și de lucru pentru construirea de facilități:
• Dacă este de până la 10%, acesta nu ia în considerare calculul domeniului de activitate, iar această lucrare este inclusă în costul de dezvoltare a secțiunilor de proiectare specializate;
· Dacă este mai mare de 10%, atunci calculul domeniului de activitate este prevăzut în această coloană.
Întrebarea nr. 14. Care facilități sunt deosebit de periculoase și complexe din punct de vedere tehnic și care sunt unice?
În ceea ce privește utilizarea coeficienților de ridicare la 2,0 și la 1,7 în formula pentru calculul lucrărilor de proiectare pentru reconstrucția proiectelor de construcție, se ia în considerare coeficientul de 2,0 dacă prețul este fixat de indicatorii naturali (capacitate, productivitate, lungime, suprafață etc.) , și la 1,7 - la calcularea costurilor de proiectare ca procent din valoarea investiției de capital.
Numărul întrebării 15. Este dezvoltarea desenelor izometrice în costul creării unui model electronic tridimensional pentru proiectarea obiectelor luate în considerare?
Costul dezvoltării desenelor izometrice ale structurilor, echipamentelor, conductelor etc. pentru crearea unui model electronic tridimensional este determinat în plus față de prețurile din Cartea de referință a prețurilor de bază pentru lucrările de proiectare în construcții în conformitate cu calculul costurilor.
Numărul întrebării 16. Cât de multe copii ale proiectului și ale documentației de lucru sunt contabilizate de prețurile referințelor?
Costul unui număr suplimentar de copii ale documentelor de proiectare și de lucru emise la cererea clientului, poate fi determinată prin valoarea de calcul, în conformitate cu calculul ia în considerare costurile și performanța totală a costurilor în baza unui contract pentru a dezvolta și a documentației de proiectare.
Întrebarea nr. 17. Cum se determină valoarea costurilor pentru examinarea lucrărilor de proiectare și inspecție?
Prețul determinat în acest mod include costurile pentru toate secțiunile lucrărilor de specialitate, inclusiv examinarea siguranței industriale, calculele de mediu, bugetul etc.).
Întrebarea nr. 18. Cum să plătiți pentru producția de specificații personalizate pentru echipament?
Având în vedere faptul că pregătirea specificațiilor contractuale pentru echipamentul este o funcție de client-constructor, în cazul în care clientul solicită activitatea organizației de proiect privind specificațiile contractuale (forma stabilită de producătorul echipamentului), este plătită în plus față de costul lucrărilor de proiectare la o rată de până la 10% din costul de proiectare a secțiunilor relevante ale documentației de proiectare (tehnologice, sanitare, etc.).
Organizația de proiectare transferă clientului numai specificațiile echipamentului ca parte a documentației de proiectare dezvoltate.
În cazul în care organizația de proiectare trimite în „Colecția de specificații de echipamente“ documentație de proiect dezvoltat (inclusiv în format Excel) realizate într-un volum separat, specificat munca plătită de client pentru o perioadă suplimentară de 2% din valoarea de proiectare a secțiunilor relevante.
Întrebarea nr. 19. Există un nou document de preț în locul listei de prețuri pentru dezvoltarea de către organizațiile de proiectare a URSS Gosstroi a documentației de proiectare pentru fabricarea echipamentului nestandardizat al ediției din 1987?
Vezi și:
Trimiteți-le prietenilor: