Ce să faceți dacă sunteți inundați
Pentru a suferi daune materiale, prin vina unor vecini sau alte persoane, fiecare locuitor al unei clădiri cu mai multe etaje poate. Mulți cetățeni se rătăcesc în mod nejustificat, într-un moment în care este necesar să evaluăm cu strictețe situația și să acționăm rapid.
Dacă apartamentul sau proprietatea dvs. din apartament este deteriorată ca urmare a inundațiilor (incendii), aveți dreptul să așteptați compensarea integrală pentru prejudiciul cauzat, așa cum ne este raportat în Codul civil al Federației Ruse. Pentru a obține despăgubiri complete pentru pagubele materiale cauzate dvs., trebuie să acționați cât mai repede posibil. Deci, mai întâi, ar trebui să aflați cauza inundațiilor și, dacă este posibil, să o eliminați. Nu întotdeauna este sursa răului care este vecinii. Este posibil ca motivul pentru aceasta să fie întreruperile de comunicare, care sunt legate de proprietatea asupra acțiunilor - în acest caz merită să contactați HOA sau compania de administrare. Stabilirea unei surse de vătămare este baza pentru formularea reclamațiilor, motiv pentru care este important să determinați în mod corect căruia îi veți depune cererile.
Ce ar trebui să se reflecte în actul inundațiilor? În primul rând - cauza inundațiilor (conducte deteriorate, neglijență a vecinilor etc.). Disputa poate necesita un aviz independent, care este plătit de partea interesată. Cheltuielile suportate pot fi returnate prin intermediul instanței în cazul în care sunt îndeplinite cerințele cererii de revendicare. În al doilea rând - o listă a distrugerilor cauzate proprietății (covoare și mobilier rasfatat, aparate de uz casnic și lămpi, haine și încălțăminte, finisarea podelei, tavanului, pereților etc.). Dacă este posibil, vinovăția inundațiilor trebuie să fie prezentă la întocmirea actului, pentru a verifica personal mărimea pagubelor cauzate. Acest lucru este deosebit de important în cazul în care chiriașii au inundat vecinii - cine este de vină și care va trebui să plătească în această situație, este adesea obiectul unor proceduri judiciare. Refuzul vinovatului de stare de urgență de a participa la inspecție trebuie înregistrat în act. Fără semnăturile tuturor membrilor comisiei și proprietarilor apartamentului afectat, actul poate fi declarat nevalabil. Prin urmare, verificați cu atenție proiectul acestui document. O estimare a valorii daunelor produse de evaluatori independenți poate fi atașată actului. Numai este necesar să facem acest lucru numai în caz de daune semnificative, deoarece serviciile evaluatorilor sunt destul de scumpe.
În continuare, trebuie să determinați cantitatea de pagube produse.
Ca soluționare preliminară a litigiului, puteți stabili în mod independent gradul de vătămare și puteți invita persoana vinovată să o ramburseze în mod voluntar. Consimțământul persoanei vinovate de compensarea voluntară a prejudiciului trebuie să se reflecte în acordul scris, care trebuie să specifice, de asemenea, suma, procedura și termenele de rambursare și să indice responsabilitatea părților pentru încălcarea obligațiilor care decurg din acord. În caz de refuz al vinovatului de a vă satisface cerințele, luați în mod voluntar măsuri pentru a determina valoarea daunelor și confirmarea documentară a acestora. Pentru a face acest lucru, contactați un evaluator independent pentru a încheia un acord privind evaluarea daunelor asupra bunurilor și a verifica împreună cu evaluatorul în ziua inspecției apartamentului. Cel târziu cu trei zile înainte de inspecție, notificați persoanei vinovate data și ora examinării apartamentului de către evaluator prin trimiterea unei telegrame sau în alt mod, care poate fi documentată. Pe baza rezultatelor sondajului, evaluatorul va pregăti un raport (raportul) cu privire la valoarea daunelor cauzate în legătură cu inundarea apartamentului. Dacă în astfel de circumstanțe persoana vinovată refuză să soluționeze litigiul într-o hotărâre de judecată, să întocmească o declarație de plângere.
Este necesar să se întocmească o declarație de revendicare și să i se atașeze următoarele documente:
- certificatul de proprietate al apartamentului;
- certificatul de inundare a apartamentului;
- concluzie (raport) cu privire la valoarea daunelor;
- dovada transmiterii către respondent a unei telegrame (notificare) privind efectuarea evaluării daunelor asupra bunurilor;
- primirea plății datoriei de stat;
- o copie a declarației de revendicare a inculpatului.
Aceste documente sunt înaintate instanței în copii, cu excepția primirii taxei de stat. Documentele originale sunt înaintate instanței spre examinare direct în ședință.
În cazul în care apartamentul dvs. are un incendiu, atunci acțiunile dvs. în acest caz vor fi exact aceleași ca la inundarea apartamentului, cu o singură excepție: actul ar trebui să fie făcut de către angajații unei pompieri, mai degrabă decât al companiei de administrare.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: