Partea 2 a articolului 35 din Constituția Federației Ruse. că fiecare persoană poate deține anumite proprietăți. proprii. să folosească și să dispună de la propria discreție singură sau în asociere cu alții. Dar, în același timp, criminalizarea societății. copleșit de Rusia în anii 1990. chiar și astăzi, în orice mod posibil, contribuie la acest lucru. că orice persoană. efectuarea unei achiziții. poate deveni o victimă a escrocii. Cum să vă protejați interesele cu un bun cumpărător de bunuri.
Este important să se decidă. care acționează ca un bun cumpărător. Însușitorul conștiincios este o persoană. care, ca urmare a tranzacției, a cumpărat ceva de la persoană. care nu are dreptul să-i înstrăineze sau să confrunte în mod nelegitim un astfel de lucru. despre care vânzătorul nu a avertizat cumpărătorul și acesta din urmă nu ar putea despre acțiunile ilegale ale vânzătorului. Dacă dobânditorul știa acest lucru. că tranzacția este ilegală. atunci. în conformitate cu prevederile articolului 174 din Codul penal și ale articolului 175 din Codul penal. el poate fi tras la răspundere penală.
O reclamație împotriva unui cumpărător de bună-credință poate fi depusă de o persoană. ale căror drepturi ca urmare a tranzacției de cumpărare și vânzare au fost încălcate. Și se poate întâmpla în următoarele circumstanțe:
- Obiectul imobiliar (apartament, clădire, teren) este privatizat prin încălcarea legii. și apoi transferate unei alte persoane prin transferul de lege. de exemplu. la încheierea contractului de vânzare. De obicei, o astfel de tranzacție este contestată de persoane. ale căror drepturi au fost încălcate în timpul privatizării ilegale.
- Contractul de cadou fals se falsifică. cumpărare și vânzare. testamente. împuterniciri. alte documente. în urma căreia obiectul este transferat noului proprietar. care o vinde apoi unui nou dobânditor. O astfel de tranzacție este ulterior contestată de persoane. ale căror drepturi au fost încălcate ca urmare a falsificării documentelor.
- O persoană cumpără o mașină. o pune în registru. dar apoi instalat. că mașina a fost furată. Proprietarului său îi va reveni vehiculul.
- O persoană dobândește un lucru (o bijuterie, o sculptură, o imagine) și apoi devine clar. că achiziția a fost furată anterior. Proprietarul anterior, ca rezultat va cere o întoarcere a lucrurilor.
Astfel se dovedește. că bunul cumpărător al bunurilor nu este protejat de lege de a cere de la el lucruri cumpărate. Ca rezultat. există o întrebare. dacă statutul unui cumpărător de bună credință este în general necesar. Cum poate proteja o persoană de recuperarea proprietății. Este eligibil pentru compensare.
Recunoașterea de către un cumpărător de bună credință a unei anumite persoane îi permite încă să obțină anumite avantaje:
Ar trebui remarcat. că toate pretențiile pentru recuperarea proprietății (așa-numitele procese de justiție) prelungesc perioada de prescripție de 3 ani. Trecerea lui este baza refuzului de a satisface cererea.
Cazurile de recunoaștere a unei persoane ca antreprenor bona fide și solicitarea de proprietate de la el sunt foarte complexe. Dacă doriți să câștigați în instanță. folosiți serviciile avocaților noștri. Fii sigur. vom face totul. pentru a vă proteja în mod adecvat interesele.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: