Lease - un acord prin care locatorul se angajează să achiziționeze bunuri specificate de locatar dintr-un anumit furnizor și dau chiriaș proprietatea de plată pentru posesie temporară și utilizarea în scopuri antreprenoriale.
Scopul sarcinii este de a descrie părțile de leasing ca societăți independente de leasing, și anume banca, caracteristicile societăților de asigurări, caracteristici ale societății de brokeraj.
Operațiunile de leasing sunt operațiuni bazate pe leasingul de active imobilizate pe o perioadă lungă de timp în scopul utilizării lor în producție. Activele imobilizate includ clădiri, structuri, echipamente, vehicule, drepturi de proprietate intelectuală.
Rolul băncilor crește în leasing. Participarea băncii poate fi directă dacă transferă direct mașinile și echipamentele pentru utilizare temporară și indirect, de exemplu, acordând împrumuturi companiilor de leasing. În acest caz, banca acționează ca furnizor de credite.
În tranzacție de închiriere clasică implică trei părți: locatorul, concesionari, furnizorul (vânzătorul de proprietate). Calitatea locatorul este, de obicei, o bancă comercială, locatarul - compania diferite forme de proprietate, furnizorii de proprietate - producătorii săi, de aprovizionare și marketing, comerț și alte organizații - proprietarii de proprietate.
Mecanismul contractului de leasing este următorul. Chiriașul depune o cerere la bancă pentru achiziționarea de echipamente. Banca face o concluzie privind solvabilitatea chiriasului și eficiența tranzacției de leasing. După aceasta, banca găsește un furnizor și cumpără echipament. Contractul de leasing între bancă și locatar este întocmit. În procesul de implementare a contractului de leasing, locatarul plătește o chirie care include taxele de amortizare, dobânda pentru împrumut, taxa pe valoarea adăugată.
Avantajele băncilor cu participare la operațiunile de leasing:
1. Extinderea gamei de operațiuni bancare și creșterea numărului de clienți,
2. reducerea riscului de pierderi din cauza insolvabilității clientului,
3. amortizarea pentru bunurile închiriate, nu este impozitată și poate servi drept sursă de fonduri pentru achiziționarea de bunuri noi,
4. Valoarea chiriei pentru furnizarea de bunuri închiriate poate fi mai mare decât rata dobânzii la împrumuturile pe termen lung acordate pentru aceeași perioadă.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: