Sortimentul de împrumuturi bancare pentru bunuri este neobișnuit de mare. Și una dintre soiurile unor astfel de servicii bancare este un împrumut pentru construirea unei case noi. Acest tip de împrumut, care este o dezvoltare independentă a teritoriului cu bani pre-împrumut pentru construcții, se bucură de o cerere destul de largă a consumatorilor până în prezent.
De ce cererea este atât de mare?
În primul rând, o clădire independentă îi permite viitorului chiriaș al casei să-și traducă toate dorințele într-o decizie de planificare și, în al doilea rând, să aleagă cele mai accesibile și materiale ecologice. Din aceste două motive, împrumutul pentru construirea unei case a devenit atât de popular în rândul cetățenilor ruși care visează să-și cumpere casele lor. spre deosebire de ceilalți.
Dacă ascultați opinia bancherilor, puteți afla că această specie va fi solicitată chiar și în eventualitatea unei posibile crize din partea europeană. Clienții nu vor refuza un împrumut pentru o casă, dimpotrivă, ei fac credite din ce în ce mai mult pentru construirea de locuințe mult așteptate unice.
Datorită faptului că valoarea împrumutului este destul de mare, banca dorește să încredințeze clientului responsabilitatea maximă pentru plata împrumutului. De aceea, înainte de a împrumuta bani de la bancă, este o abordare rezonabilă, echilibrată și atentă la fiecare decizie financiară.
Caracteristicile împrumutului
Întrebarea principală, cu răspunsul la care trebuie să stabiliți înainte de a vă rula pentru un împrumut, este dimensiunea sa. Pentru a face acest lucru, trebuie să calculați mai întâi toate capacitățile financiare și nevoile dvs. monetare: cheltuielile trebuie să fie compatibile cu veniturile.
O altă întrebare: ordinea de plată a sumelor din împrumut. Trebuie soluționată înainte de semnarea unui acord de împrumut cu banca. Inițial, împrumutatul ar trebui să înțeleagă corect schema de plată propusă de bancă, corelând-o cu solvabilitatea proprie. În același timp, este necesar să se efectueze un calcul al solvabilității, bazat nu numai pe indicatorul ratei dobânzii, ci și pe perioada pentru care este întocmit împrumutul. Cât timp are împrumutatul să ramburseze împrumutul?
Dar terenul pe care urmează să se realizeze construcția ar trebui să se afle la proprietatea debitorului și toate comunicările de uz casnic necesare trebuie să i se aducă în mod necesar. Este terenul care va fi garanția împrumutului, astfel încât prețul acestui teren nu trebuie să fie mai mic decât valoarea nominală. În plus, împrumutul acordat pentru construcții este vizat, ceea ce înseamnă că finanțele primite de la bancă pot fi cheltuite exclusiv pe construcția de locuințe.
Ce casă să construim?
De cele mai multe ori, rușii construiesc case de mici dimensiuni de tip "de familie", de aproximativ 150 de metri pătrați. Aceste date sunt reprezentate de statistici. Dar aceasta nu înseamnă că ar trebui să ne limităm la construirea unei astfel de case "statice". Principalul lucru este să reușești să încheie un astfel de împrumut, care apoi va fi returnat cu succes.
Împrumut pentru construirea unei case - dificultăți în obținerea
Înainte ca banca să ia o decizie de a acorda un împrumut, va cere debitorului să furnizeze următoarele documente:
- Proiectul casei planificate.
- Un document care confirmă proprietatea asupra terenului.
- Consimțământul autorităților care controlează acest segment pentru a construi o clădire sau o structură pe site-ul propus.
- Alte documente pe care banca le poate solicita.
Împrumutul pentru construirea unei case, de regulă, este eliberat pentru o perioadă de trei până la câteva decenii. Rata dobânzii depinde de perioada plăților anticipate și de mărimea împrumutului. Este necesar să se facă o sumă în avans: este de cel puțin 30% din suma împrumutului. În plus, alte taxe bancare și restricții privind rambursarea anticipată a împrumutului sunt posibile.
Articole similare
-
Credit pentru viață, cum să luați - answermail ru cum să luați un împrumut pe Viața, Moscondi
-
Împrumut de construcții - răspunsurile avocaților la întrebările adresate în consultarea gratuită
-
Împrumut pentru construirea unei case - de a lua sau nu să ia
Trimiteți-le prietenilor: