Costul unui apartament poate fi într-adevăr redus cu abordarea corectă a tranzacției.
Când cumperi un apartament pe piața secundară, poți și ar trebui să neglijezi, mai ales dacă tranzacția trece direct. Dacă vă comportați corect, puteți conveni asupra unei reduceri impresionante. Cu abordarea corectă, puteți să arunci până la un milion de ruble din prețul revendicat de proprietar. Ce trebuie să faceți pentru acest lucru, a spus canalul "360".
Întâlnire cu vânzătorul
Primul sfat: nu purtați cel mai bun costum sau rochie, ceasuri scumpe și bijuterii din aur. Demonstrați situația financiară bună pentru orice. În al doilea rând, pentru a inspecta apartamentul ia o listă cu alte opțiuni - acesta este un moment psihologic subtil. Examinând spațiul de locuit, faceți niște note și spuneți plictisitor că există multe opțiuni și nu există timp pentru inspecție. Fii politicos, nimeni nu a anulat o atitudine personală față de tine atunci când ia o decizie.
Ce poate afecta costul unui apartament
Desemnarea defectelor obiectului în mod natural într-o formă moale. Prin contra sunt primul sau ultimul etaj al casei, tramvai sau căile ferate din apropiere, tavane joase sau reparații proaste. În plus, aflați dacă proprietarul efectuează o tranzacție simultană - vinde acest apartament și cumpără un altul. În acest caz, puteți ajunge la un acord cu o reducere de 5%. Aflați dacă există o datorie comună pentru acest apartament. Determinați suma și sugerați cu îndrăzneală pentru a reduce costul apartamentului.
Probabilitatea de negociere crește dacă plătiți apartamentul în numerar. Cu o ipotecă există întotdeauna un risc - va aproba sau nu va aproba, vor fi transferați banii și când se va întâmpla. Prin urmare, în acest caz, puteți arunca 1-2% din prețul total. Examinați cu atenție documentele pentru apartament, dacă vedeți o redezvoltare ilegală, care a fost făcut în jurul ITO, cere 10%.
Dacă tranzacția a avut succes
Orice negociere este un proces emoțional. Prin urmare, pentru a evita o afacere profitabilă pentru dvs., este necesar să încheiați un acord cât mai curând posibil. Acesta indică suma pentru care ați negociat, mărimea depozitului, termenul limită pentru prelucrarea tuturor documentelor, data eliberării proprietarilor anteriori și penalitățile, în cazul în care nu sunt îndeplinite condițiile contractului.
Orice utilizare a materialelor este permisă numai dacă acordul este respectat.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: