De fapt, GLM - una dintre primele încercări serioase de a plăti tribut statului în ceea ce privește furnizarea de locuințe pentru militari transferate la rezerva, cea din nord, ofițerii de aplicare și a familiilor lor. chiar a existat o opinie că prin combinarea mecanismului unor astfel de subvenții cu împrumuturile, este posibilă rezolvarea problemei locuințelor în întreaga țară. Utilizarea nu numai mijloacele de GLM, dar luând, de asemenea, un credit ipotecar, o persoană a fost asumată ar putea cumpăra zona un apartament mai mare și de o calitate mai bună.
Certificatul de locuință al unui agent de service
Acesta are ofițerii dreapta și maiștri militari care nu au propriile lor case, au servit cel puțin 10 ani și au fost respinse sau evacuate pentru a reduce sau a sănătății.
Certificat de locuire pentru angajații Ministerului Afacerilor Interne (poliție)
Schema este aceeași ca și în cazul personalului militar. 10 ani de serviciu - și certificatul dvs.
Angajații Ministerului Situațiilor de Urgență și Ministerul Justiției pot de asemenea să candideze la GLM.
Certificatul de locuire al veteranului Marelui Război Patriotic
Certificatul de locuință al imigranților obligați
Certificat de locuință pentru nord
Pentru a obține dreptul la GLT, este necesar să lucrăm în regiunile din Nordul Nordului timp de cel puțin 15 ani.
De curând, au existat programe similare pentru familiile tinere, tinerii oameni de știință, persoanele cu dizabilități și cetățenii care sunt relocați din orașe militare închise.
Care sunt problemele atunci când obțineți locuințe pe un certificat?
La prima vedere, procedura de implementare a programului GLD este simplă. După ce a primit certificatul, lista de așteptare deschide un cont personal blocat în bancă, primește bani și cumpără un apartament. Cu toate acestea, există unele "capcane".
În primul rând, în anumite cazuri, pentru a vă califica pentru o subvenție, trebuie să fiți. fără adăpost. Aceasta înseamnă că nu dețineți locuințe. În plus, nu veți primi un certificat până când nu eliberați locuința departamentală. dacă trăiești în timp.
În al doilea rând, certificatul este. Dacă nu îl folosiți în termen de nouă luni de la data primirii, el. În acest caz, trebuie să scrieți din nou o cerere de subvenție, să așteptați din nou, să îndurați din nou.
În al treilea rând, banii nu pot fi suficienți pentru a cumpăra un apartament. Valoarea plății pentru certificatul de locuință de stat este determinată pe baza costului mediu rusesc pe metru pătrat al locuințelor. Aceste calcule fac guvernul și, de regulă, nu ține pasul cu piața. Această normă practic lipsește beneficiarul de oportunitatea de a cumpăra locuințe în clădiri noi. Să nu mai vorbim de faptul că achiziționarea de locuințe în marile orașe cu ajutorul unui certificat de locuințe singur, fără a intra în istoria de credit, puteți uita imediat.
Odată cu achiziționarea unui apartament pe piața secundară, există și dificultăți. Nu puteți primi fondurile furnizate de certificat în numerar. Prin urmare, vânzătorul de bani de locuințe pentru propria lor poate obține doar o "bancă de economii" sau un cont personal în bancă. În plus, și acesta este principalul paradox, banca calculează între vânzător și cumpărător numai dacă există un contract de vânzare. Aceasta este, mai întâi vânzătorul este privat de dreptul de a deține apartament, și de ce el primește deja banii. Este clar că nu toți sunt de acord.
Obținerea unui certificat de locuință
Autoritățile executive din regiuni mențin o listă specială, care include cetățenii eligibili pentru o subvenție pentru locuință. În primul rând, GLC primește cei care au nevoie de condiții de locuit mai bune și de cei care nu au propriile lor case.
Ce documente sunt necesare pentru a obține un certificat de locuință?
De asemenea: pașaportul rusesc, un extras din registrul casei la locul de înmatriculare, o copie a contului financiar de la locul de reședință, certificat de livrare a locuințelor în ultimul loc de serviciu (pentru militari), referințe, dovada relației solicitantului și a poporului el au ca membri familia lui.
Apartamente de certificate de locuințe de stat
Așa cum sa spus mai sus, nimeni nu dă bani nimănui. Un contract-cumpărare și de vânzare trebuie să se nască înainte de vânzătorul de locuințe primește bani. Zece zile mai târziu, banca trebuie să transfere fonduri în contul vânzătorului.
Proprietarul GLM în alegerea locuințelor nu este limitat. Dar aceasta este o impresie înșelătoare. Nu este limitat de lege și de alte acte normative, dar, după cum înțelegem, este limitat de condițiile obiective ale pieței imobiliare. Cumpărați un apartament într-o clădire nouă sau într-un cartier bun în detrimentul certificatului este aproape imposibil. Puteți, desigur, să utilizați GLC ca o plată inițială a ipotecii. Acest lucru este rezonabil dacă intenționați să vă mutați, spre exemplu, la Moscova sau, de exemplu, există dorința de a achiziționa un apartament mai mult decât zona prevăzută de certificatul de locuință.
Amintiți-vă că toate aceste acțiuni ar trebui să se desfășoare într-un timp destul de scurt, până când GLU nu va mai acționa.
Se pare că un instrument numit „certificate de locuințe de stat“, dar funcționează, dar cu astfel de „eșecuri“, care neinstruit, nu sunt în mod legal persoană savvy de a face cu ea este dificil.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: