Piața imobiliară este imensă și multilaterală, angajând o mulțime de oameni cu o varietate de profesii - de la constructori la vânzători de locuințe sau clădiri comerciale, precum și pe cei care le închiriază. Cu toate acestea, tranzacțiile imobiliare sunt foarte rar încheiate numai cu participarea vânzătorului și a cumpărătorului, deoarece între ele în majoritatea cazurilor se află un intermediar sau un agent imobiliar.
Cine este un agent imobiliar?
De fapt, profesia de agent imobiliar, alt nume de agent imobiliar, este de a reduce proprietarul imobilului și clientul interesat de acesta, aranja o înțelegere între ele și apoi obține un procent din partea clientului. Ca urmare, agentul imobiliar primește bani pentru a ajuta clientul să cumpere sau să închirieze proprietatea de care are nevoie, iar acesta din urmă nu a trebuit să-l caute independent, ceea ce este foarte dificil într-un oraș mare. Prin urmare, activitatea unui agent imobiliar a apărut și rămâne cea mai solicitată în megacities moderne, unde piața pentru închirierea și vânzarea de diverse clădiri și spații este pur și simplu imensă.
Esența proprietății imobiliare este destul de simplă: un angajat sau un grup de angajați uniți într-o agenție dezvoltă mai multe tipuri de baze de date - cu datele proprietarilor pe care doresc să le închirieze sau să le vândă, clienților interesați de aceasta, precum și concurenților. Cea mai recentă bază de informații este extrem de importantă pentru munca de succes a unui agent imobiliar. deoarece concurența în acest domeniu este imensă, iar cazurile de înșelăciune sau "agentul imobiliar negru" sunt foarte frecvente.
Calitățile necesare unui agent imobiliar de succes: cine supraviețuiește în această afacere?
În prezent, profesia de agent imobiliar nu este predată în universități, iar cursurile care predau specificul acestei lecții au un rezultat destul de îndoielnic, deoarece toate subtilitățile lucrării sunt cunoscute numai în procesul său. În agențiile imobiliare sunt aranjați oameni, indiferent de calificările anterioare, iar bagajele principale de informații necesare pentru un agent imobiliar sunt normele legale relevante, regulile pentru întocmirea documentelor de închiriat sau de vânzare, precum și unele literaturi psihologice.
Farmecul unui agent imobiliar
Profesia unui agent imobiliar este foarte atractivă, ceea ce explică numărul mare de solicitanți pentru astfel de posturi vacante. Este interesant, plin de perspective, câștigurile în el depind doar de persoana însuși. Caracteristica cea mai tentantă a acestei lucrări este posibilitatea de a primi taxe cu adevărat uimitoare în funcție de cât de mare este acordul. Aici, de asemenea, tipul de tranzacții imobiliare contează - procentul vânzărilor de apartamente sau birouri reprezintă o sumă mult mai mare decât un procent din chirie. Profesioniștii din această afacere, care, cu toate acestea, nu mai mult de 5-10% din total, pot obține destui bani decente pentru ca munca lor să fie considerată oameni bogați. În medie, agentul imobiliar are între 10 și 50% din suma tranzacției, și cât de mult vor fi mari și frecvente depinde în întregime de el.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: