- Acasă »
- Construcții în afara orașului »
- Construcții de case »
- Totul despre construcția în afara orașului »
- Casă economică de țară
Conceptul de „klassnosti“ imobiliare tramvai în realitățile pieței de astăzi ale țării de construcție a devenit destul de arbitrare. Cu toate acestea, criteriile pentru determinarea clasei de mijloc în Rusia de astăzi sunt, de asemenea, foarte vagi. Proiectul este o cabana in miniatura cu vedere la golf în zona stațiunii, realizat de arhitectul, „numele“, vor fi luate în considerare de elită, și case pe structura de o suprafață mare, creat prin munca echipajelor angajați vor fi în continuare economic casa de vacanta. Cu toate acestea, clientul astăzi oferă o gamă largă de proiecte de case de țară într-o gamă largă de preț, limitele de care, în fiecare caz, sunt determinate de tipul de proiectare constructii, materiale de construcție utilizate și zona de proprietate acasă. Nici unul dintre acești factori nu este determinant, dar împreună permit clasificate aproximativ preferințele clienților în selectarea unui proiecte de case de țară.
Proiecte populare de case economice
În prezent, cele mai populare proiecte sunt case economice cu o suprafață de 140 - 200 de metri pătrați. m. case de imagini medii, de la 250 la 500 de metri patrati. sunt mult mai solicitate mult mai puțin. Cererea, în general, este singura diferență între casele din clasa economică și media condiționată, dar în ambele cazuri este o construcție economică. Dorința de salvare se datorează și popularității proiectelor finalizate. care este mult mai ieftin decât evoluțiile individuale. Unii clienți au dorit în general etapele de proiectare și construcție, cumpărarea unei case finisate pentru finisare. Care opțiune este mai benefică - depinde în fiecare caz de condițiile și circumstanțele specifice. Dar, desigur, găsirea unui proiect adecvat este mult mai reală decât casa deja construită. În plus, biroul de design înțelege preferințele clientului: calitate și fiabilitate la costuri minime. În același timp, proiectele caselor din clasa economică nu pot fi numite primitive - există o mare varietate de soluții de proiectare datorită schimbărilor în diferite elemente ale casei.
În plus, numărul opțiunilor care apar pe baza sa indică cererea pentru proiect. Principiul de bază în proiectarea formatului „economie“ - un plan rațional și concis, cu un nivel suficient de confort, și în dialogul dintre designer și client este întotdeauna posibil pentru a îmbunătăți proiectarea unei case de țară în ceea ce privește interesele clientului.
Din motive de economie, cele mai multe dintre proiectele comandate includ două etaje în casă, iar cel de-al doilea e făcut, de obicei, mansardă. Construcția podului nu numai că permite utilizarea maximă a întregului potențial al structurilor verticale ale clădirii, ci și o estetică arhitecturală suplimentară. La mansardă, este deosebit de important să se calculeze corect dimensiunea ferestrelor, numărul lor și înălțimea optimă a instalației. Ferestrele verticale creează un fel de crepuscul la mansardă, așa că este mai bine să folosiți structuri înclinate ale ferestrelor. Totuși, toate aceste nuanțe ar trebui avute în vedere la etapa de proiectare - aceasta, de fapt, își exprimă scopul.
Opinia expertului nostru
În ceea ce privește orientarea caselor există un principiu: la nord, este de dorit să plătească facilități de sprijin, de exemplu, garaj atașat, scari, bai, hol, camara. La sud, în consecință, este mai bine să orientați veranda, camera comună, sala de mese. Această abordare este convenabilă din punctul de vedere al păstrării căldurii în casă și din punct de vedere al iluminării. Pentru a face convenabil pentru a verifica proiectele bazate pe acest principiu, trage o diagramă simplă pentru tine cu site-ul, care arată părțile lumii, marchează direcția de intrarea în casă și verificați pe site-ul. Păstrați această diagramă la îndemână atunci când urmăriți proiectele.
Înainte de a alege un proiect, încercați să determinați schema spațială a casei pe care doriți să o implementați:
- cu un aranjament la un etaj. Această casă este convenabilă pentru comunicare, controlul copiilor. Pentru o astfel de casă aveți nevoie de o zonă relativ mare. Costul pe metru pătrat este relativ ridicat.
- Primul etaj și mansarda - sistem clasic confortabil. Opțiunea cea mai economică pentru costul pe metru pătrat.
- în două etaje complete. Mansarda complet utilizat (pereții etajul al doilea sunt ridicate la o înălțime care să permită funcționarea întregii zone, inclusiv un acoperiș conic) sau casa are un al doilea etaj. Schema clasică, cea mai răspândită, este complet justificată din punct de vedere economic.
- în trei etaje. Un astfel de aspect este forțat în cazul unui teren îngust. Dezavantajul este comunicațiile verticale lungi: încă o dată, de la primul etaj la cel de-al treilea, nu fugi.
Vladimir Tarasov, arhitect, director general al LLC "Studio de design arhitectural" ALFAPLAN "
Materiale economice
În cadrul proiectelor de case mici din clasa economică se pot asigura aproape orice materiale de perete. Construiți și cărămizi, dar cerințele economiei obligă clientul să abandoneze casele de mare greutate, care necesită o bază adecvată. Casele din lemn, din beton spumos și din betonul gazos, și cu atât mai mult structurile cadru au o încărcătură mai mică pe bază. Stratul de benzi scumpe este inlocuit cu gramada, incluzand stifturile cu suruburi.
Ponderea semnificativă a pieței de proiecte finalizate alcătuiesc cadru și panou-cadru case, care sunt fabricate pe liniile de producție în fabrică, și apoi transportate la șantierul de construcție. Lucrările de ridicare a unei case pot fi făcute de un cuplu de lucrători fără utilizarea unui echipament special. Dar beneficiile nu sunt doar de construcție economică: În comparație cu alte tehnologii, pereții unei case cadru au cea mai mică grosime, crescând astfel zonele spațiale utilizabile. Apropo, tehnologia wireframe are în arsenalul său metoda de construcție a structurilor metalice ușoare. Rentabilitatea cadrului îi permite să concureze cu lemn pentru preț, și este adesea folosit pentru construirea podului menționat mai sus. Pe baza cadrului, care efectuează funcțiile sistemului de acoperire, se așează izolația și acoperișul. Proiectarea prefabricare maximă a merge fără a folosi o macara, si metal redus permite să ridice suprastructura fără a crește în mod semnificativ sarcina pe structurile de susținere ale casei. „Călcâiul lui Ahile“ de construcție cadru - problema de permeabilitate la aer, deoarece spațiul dintre rafturi dens umplut cu izolație pentru a elimina punțile termice și de a reduce costurile de încălzire acasă. Din nou, proiectul în acest caz ar trebui să asigure o combinație eficientă de izolare termică, deformare a aerului din carcasa exterioară a casei și ventilația acesteia.
Un punct important în proiectarea caselor de buget - proiectarea și optimizarea optimizată a consumului de materiale. Cu dimensiunile casei de 6 x 6 metri, este posibilă utilizarea materialelor de construcție în tavane, practic fără reziduuri. În aceleași scopuri, înălțimea plafoanelor din cameră ar trebui aleasă luând în considerare lungimea rafturilor. În prezența celui de-al doilea etaj, acoperișul cu mai multe acoperișuri permite o utilizare cât mai eficientă a spațiului său, spre deosebire de casele cu acoperiș gable.
Finalizarea unei case de țară economice
Designul casei ar putea să nu ia în considerare finisajul, dar este și o modalitate bună de a economisi bani. De exemplu, una dintre cele mai accesibile pentru prețul de materiale de fațadă pentru clasa low-cost locuințe economice - siding de vinil. Pe lângă proprietățile bune de performanță, acest material simulează o textură de cărămidă, piatră sau lemn. Desigur, această imitație este destul de arbitrară - dintr-o distanță apropiată, veți vedea o discrepanță, însă aspectul exterior al clădirii este destul de estetic. Nu cu mult timp în urmă, piața a apărut o alternativă la panourile din PVC - siding din oțel zincat cu un strat de polimer. Puțin mai scump este un ciment din fibră de ciment din ciment, apă, nisip și fibră. În general, compatibilitatea ecologică a materialului este acum acordată atenție în orice segment de preț al construcției. În casele de buget utilizate, de regulă, materialele cu aspect artificial, care sunt mult mai ieftine decât cele naturale. În același timp, pentru fabricarea materialelor de finisare artificială, se utilizează componente naturale sau componente neutre. De exemplu, o piatră artificială este făcută din nisip și ciment, adăugând coloranți și materiale de umplutură diferite. Fibra de sticlă absolut ecologică, o altă versiune a simulării finisării pietrei naturale. În timpul procesului de fabricație, masa topită este turnată în matrițe corespunzătoare, care repetă relieful diverselor tipuri de piatră naturală.
Avantajul materialelor artificiale este de asemenea exprimat în ușurința și ușurința instalării. Partea din spate a panourilor de placare și a dalelor este plată, deci este convenabil să le atașați la orice suprafață. Un panou din fibră de sticlă armat cu șuruburi sau materiale de etanșare, ceea ce oferă un câștig de timp și de cost comparativ, chiar și cu o piatră artificială. Adevărat, au un preț mai mare, dar este o chestiune de alegere.
Text: Eduard Dominov
LLC "Studio de design arhitectural" ALFAPLAN "
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: