Foto: Georgy Dolgopsky /ru.wikipedia.org/CC BY-SA 3.0
Primele semne ale locuințelor și serviciilor comunale din Rusia au apărut în secolul al XVII-lea, când în 1649, țarul Alexei Mihailovici a scris un decret "Cu privire la Deaneria orașului". În el, suveranul a ordonat ca nu trebuie să existe noroi și că ar trebui să existe un gardian în fiecare curte. Astfel, primii angajați ai serviciilor de locuințe și comunale au fost portari. Chiar și în secolul al XX-lea, când Moscova a început să construiască în mod masiv clădiri de apartamente, menajera a rămas încă portar. El a fost subordonat unui întreg personal de angajați - de la portar la paznicul de noapte.
În 1959, a apărut primul organ de locuințe și servicii comunale - locuințe și utilități publice (birou operațional de locuințe). Au fost ZhEKi la primele etaje ale clădirilor rezidențiale. În plus față de rezolvarea problemelor legate de locuințe și comunale, vă puteți înregistra pentru o tunsoare, puteți face o fotografie în pașaport sau puteți apela un alt oraș. În birourile de locuințe s-au desfășurat în mod regulat întâlniri cu chiriași, iar în apropierea fiecărei case exista un "tabel de rușine", pe care se aflau fotografii de huligani și alcoolici.
Probleme cu HOA
În ultimul timp, cazurile au devenit mai frecvente atunci când proprietarii de case sunt nemulțumiți de activitatea HOA. Acest lucru se întâmplă atunci când un parteneriat colectează bani de la chiriași, dar nu își îndeplinește obligațiile. Se întâmplă ca condominii să fie create în case noi de către dezvoltatorii înșiși. După punerea în funcțiune a casei timp de cinci ani, compania trebuie să elimine orice defecte pe cheltuiala proprie. Firește, nu toate companiile doresc să cheltuiască bani pentru reparații. Prin urmare, dezvoltatorii fără scrupule creează un parteneriat de proprietari, ridică tarifele pentru întreținerea la domiciliu și, astfel, elimină deficiențele pe seama chiriașilor.
În astfel de cazuri, locuitorii, mai devreme sau mai târziu, încep să se întrebe - unde își duc banii? Soluția pentru astfel de situații este lichidarea HOA. Încetarea activităților HOA este mai ușoară și mai rapidă decât lichidarea SAU. Pentru a face acest lucru, trebuie să convocați o întâlnire a chiriașilor și să-i avertizați pe proprietari cu cel puțin zece zile în avans. Acest lucru este necesar pentru a vă asigura că toți participanții participă la întâlnire. Dacă jumătate dintre aceștia votează pentru lichidarea HOA. atunci putem încheia cu îndrăzneală un acord cu noul manager sau cu ZhEKom, pe care oamenii au încredere.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: