Garanție-conceptul unui mijloc pur juridic obligația oricărei persoane (în lucrări sau materiale a producătorului între litere) pentru a repara acoperișul pe propria cheltuială, în conformitate cu termenii contractului. De exemplu: organizarea de acoperiș reparat acoperișul și asigură repararea acestuia pe cheltuiala proprie, în cazul unei scurgeri în doi ani, indiferent dacă aceasta este o consecință a căsătoriei în lucrări sau utilizarea de materiale de slabă calitate. Este evident că durata de viață a acoperișului este mai mare decât perioada de garanție și depinde de un număr mai mare de factori decât de longevitatea materialelor.
Fiabilitatea acoperișului depinde de următorii factori:
- proiectarea corectă a acoperișului, gradul în care condițiile de funcționare au fost luate în considerare la proiectarea acestuia; clădirile de aceeași construcție din Novosibirsk și Krasnodar ar trebui, evident, să aibă structuri de acoperiș ușor diferite;
- selectarea competentă a materialelor din care va fi realizat acest acoperiș; este important să vă asigurați că materialele furnizate respectă specificațiile declarate, adică în fiabilitatea sistemului de calitate al furnizorului; acesta este scopul certificării produselor în sistemul GOST R și certificarea internațională mai complexă pentru respectarea cerințelor ISO 9002
- tehnologia de aplicare a materialelor, disponibilitatea echipamentelor suplimentare și a materialelor auxiliare de o calitate cerută; ca material pentru acoperișuri în sine este un material bun, dar pentru calitatea stilului său necesită nu doar cazane și bitum bitumovarki cu temperatură controlată, trebuie să se ia în considerare temperatura de bază și vâscozitatea mastic bitum; probleme care există cu acoperișuri Ruberoid sunt rezultatul, dacă nu ciudat, este o tehnologie de aplicații netestate;
- calificarea contractantului; dacă antreprenorul deține tehnologia de depozitare, dacă cerințele proiectului sunt îndeplinite corect, cât de bine au fost artiștii impecabili: acoperitoarele; practica mondială de acoperișuri confirmă faptul că cele mai multe scurgeri de acoperiș apar în primii doi ani din cauza deficiențelor în producerea de lucrări;
- de îngrijire constantă pentru acoperiș, corectă funcționare: pâlnie de evacuare trebuie să fie curățate în mod regulat de praf, conexiuni și alte componente trebuie să fie inspectate pentru posibile scurgeri; producția de deschideri nedorite în acoperiș prin instalarea neautorizată a antenelor și de aer condiționat, utilizarea obiectelor metalice grele pentru curățarea zăpezii de pe acoperiș; este mult mai ușor și mai ieftin să reparați un defect mic decât să ajungeți la repararea acoperișului după câțiva ani de chin de scurgerile.
Exploatarea acoperișului necesită investiții de timp și bani, însă o astfel de investiție este absolut justificată. Util este acordul de garanție, încheiat separat de contractul de contract sau inclus în acesta. Aceasta determină "stilul de viață" al acoperișului în anii următori aparatului sau reparării.
Este de înțeles dorința producătorului de materiale de acoperire și de acoperișuri, pentru a garanta mai mult, riscând mai puțin. Din fericire, mulți consumatori
a realizat pericolul de a contracta un antreprenor cu un trecut întunecat și un viitor cețos. Conform GARANTIYA- Codul este obligația vânzătorului de bunuri (servicii) rectificarea de produse DEZAVANTAJE (serviciu) pe propria lor cheltuială, în cazul în care apar în timpul perioadei de garanție.
Astfel, garanția este împărțită în garanții pentru materiale și muncă. De obicei, producătorul de lucrări oferă o garanție generală pentru întregul acoperiș, adică pentru lucrări și materiale. Termenul standard al garanției acoperișului este de 1-2 ani. Este destul de rezonabil să se solicite întreținerea acoperișului proprietarului clădirii. Utilizarea corectă a acoperișului este unul dintre principalii factori care sporesc durata de viață a acoperișului. În același timp, astfel de măsuri, cum ar fi
- controlul accesului la acoperiș;
- să controleze producția de lucrări de construcție și de instalare, ținând cont de menținerea integrității covorului de acoperiș;
-curățarea periodică a jgheaburilor și a căilor de evacuare a ploii și a apei topite;
Există un număr mare de termeni și termeni de garanție pentru care sunt furnizați, însă cel mai important lucru rămâne unul:
Acordul de garanție este un document juridic, a cărui atitudine trebuie să fie relevantă. Nu vă bazați numai pe expresiile vagi ale vânzătorului "garantăm" sau "garanția producătorului". Uneori puteți auzi lucrări reale. "O garanție de 50 de ani pe acest material de acoperiș este garantată de mai mult de 50 de ani de experiență a producătorului"
Clarificați formularea, solicitați confirmarea documentară a declarațiilor orale, în caz contrar garanția se va potrivi numai pentru a acoperi capul atunci când este picurată din tavan.
Luați în considerare modalități de a oferi garanții în diferite țări. Practica garanțiilor pe termen lung pe acoperiș (mai mult de 2-3 ani) în Rusia nu este încă dezvoltată și, prin urmare, experiența altcuiva este interesantă. Acest lucru va ajuta să înțelegeți ce se află în spatele declarației "garanție-50 de ani".
O practică obișnuită în multe țări europene este următoarea procedură de acordare a garanțiilor:
garanție primară 2 (doi) ani; În această perioadă, întreținerea acoperișului ar trebui să fie efectuată de organizația dvs.; în primii doi ani se descoperă majoritatea deficiențelor asociate calității lucrărilor de acoperiș;
Această schemă este simplă și transparentă și, astfel, acum poate fi stăpânită de clienți "avansați". Este destul de bun dacă garanțiile de lucru ale producătorului sunt susținute de garanția producătorului pentru produsele sale.
În Statele Unite sa dezvoltat următorul ordin de acordare a garanțiilor:
1. Garanțiile se acordă de la 10 la 25 de ani; Bineînțeles, un astfel de termen lung de garantare impune o procedură extrem de strictă pentru emiterea acestora; nodurile acoperite cu o perioadă de garanție lungă (20-25 ani) trebuie îndeplinite de alte sisteme mai scumpe decât acoperișurile cu o garanție de 10 ani;
2. Garanția este prezentată pe sistemul de acoperiș, incluzând un încălzitor, dispozitive de fixare, material de acoperire; lucrările trebuie efectuate de un antreprenor, un producător autorizat de sisteme de acoperișuri, în strictă conformitate cu managementul "ferm"; Toate abaterile de la unitățile aprobate de producător și schemele de depunere trebuie coordonate cu departamentul său tehnic;
3. Costul aproximativ al garanției este de la 1 la 4 dolari pe metru pătrat; Fiecare acoperiș este verificat de către inspectorul producătorului pentru o taxă suplimentară;
4. garanția este eliberată proprietarului clădirii de către producător; în primii doi ani, garanția este asigurată de producător pe cheltuiala sa, după care repararea posibilă este plătită de producătorul sistemului de acoperiș; cât de multe scurgeri, atâtea reparații, cel puțin două pe săptămână, reparații complete cu înlăturarea acoperișului vechi, numai în detrimentul proprietarului; este important ca decizia în fața căreia să se încredințeze repararea în garanție este luată de producătorul sistemului;
5. Proprietarul clădirii trebuie să respecte pe deplin condițiile contractului de garanție pentru buna funcționare a acoperișului, în caz contrar garanția va fi eliminată.
Complexitatea problemelor legate de furnizarea de garanții, durata temporizării sale are un număr mare de avocați, protejarea intereselor producătorilor și proprietari în durata procedurii.
Este prea devreme să vorbim despre mecanismul de a oferi garanții pe termen lung (mai mult de 5 ani) pentru acoperișurile din Rusia. În multe privințe, acest lucru va depinde de măsura în care proprietarii de clădiri vor dori să-și asume responsabilitatea pentru starea acoperișurilor.
Situația cu acoperișurile din țara noastră este deplorabilă. În același timp, majoritatea acoperișurilor pot fi salvate dacă sunt inspectate și reparate cu materiale moderne de încredere. Costul evitării pierderilor indirecte poate bloca cu ușurință costul acestor reparații. Există cel puțin câteva motive comune pentru care proprietarul clădirii sau organizația de exploatare nu monitorizează starea acoperișurilor deja reparate.
Limitări ale bugetului, o speranță pentru o garanție pe acoperiș sau pur și simplu "fără viziune". Oricare ar fi fost, lipsa inspecțiilor preventive și repararea acoperișului duce la o reparație prematură, reducând investiția "nu" costisitoare. Durata de viață a unui acoperiș bine prevăzut poate fi extinsă semnificativ la costuri și eforturi foarte scăzute. În cele din urmă, costurile de acoperire sunt reduse semnificativ pe an de funcționare. Această abordare este cea mai bună garanție a unei vieți îndelungate.
Articole similare
-
Repararea gardurilor de acoperiș, a acoperișurilor, a clădirii absolute
-
Repararea parapetelor, garduri pentru balustrade de acoperiș
Trimiteți-le prietenilor: