Cum să vindeți în mod corespunzător o casă privată

Vânzarea întregii case, ca orice bun imobiliar, este o problemă care necesită cunoștințe în domeniul juridic. Doar re-scrie proprietatea la o altă persoană nu este suficient. Pentru început, trebuie să contactați un specialist pentru asistență. În compania noastră puteți comanda plecarea unui agent, care va ajunge la un moment dat și vă va oferi o evaluare obiectivă a proprietății absolut gratuit. Acest lucru vă va ajuta să navigați în ofertele de cumpărători și să vindeți casa cu beneficiul maxim pentru dvs.







Evaluarea bunurilor imobile depinde în mare măsură de locația și de zona înconjurătoare. Vom dezvălui un mic secret. Doriți să creșteți costul ofertei fără a schimba fațada și fără a efectua reparații? Apoi, curățați zona din jurul casei, scapați de gunoi. Obiectul va deveni imediat mai atractiv și clienții vor dori să-l cumpere.

Tehnica de vanzare imobiliara

Condițional, întregul proces este împărțit în mai multe etape.

1) Inițial, există o evaluare a valorii bunurilor imobile. Pentru a face acest lucru, utilizați serviciile agenților noștri și apoi vindeți casa în Moscova și suburbiile pe care le puteți la un preț de negociere.

5) După ce ați colectat toate certificatele, documentele și permisele, trebuie să procedați la redactarea unui contract pentru vânzarea de bunuri imobiliare. Pentru a face acest lucru, trebuie să utilizați sfaturi juridice cu cumpărătorul. Acordați o atenție deosebită termenilor valorii întregii tranzacții și responsabilităților ambelor părți.

6) Următorul pas important este stabilirea ordinii de soluționare reciprocă. Acest lucru oferă garanții atât cumpărătorului, cât și vânzătorului. Pentru răspunsuri mai detaliate cu privire la această problemă, vă rugăm să contactați specialiștii.







7) Contractul, încheiat în formă simplă, poate fi trimis la înregistrarea de stat imediat după decontarea reciprocă. Dacă aveți nevoie de o semnătură de notar pentru a vinde în cele din urmă o casă, atunci ambele părți trebuie să contacteze organizația relevantă. După ce specialistul pregătește toate documentele, contractul este trimis spre înregistrare.

8) Pasul final este obținerea dreptului de proprietate de la cumpărător, iar vânzătorul își primește banii. După înregistrare, trebuie să verificați cu atenție toată documentația. Cu privire la corectitudinea design-ul său depinde de faptul dacă fondurile care sunt stocate în depozitar, vânzătorul. De asemenea, el este obligat să elibereze chitanței cumpărătorului, unde va informa despre primirea banilor. Transferul de proprietate către cumpărător trebuie să fie documentat. Ea se desfășoară în trei cazuri:

  • la momentul semnării acordului;
  • în timpul înregistrării de stat;
  • După ce cumpărătorul a primit un certificat de proprietate.

Cel care a decis să vândă casa în sat. se pot confrunta cu o alegere: faceți totul singur sau contactați o agenție imobiliară? În primul caz, riscați nu numai să strângeți întregul proces, ci și să cădeți în mâinile escrocilor. Ajutorul specialiștilor garantează securitatea tuturor etapelor tranzacției.

Cum de a vinde o parte a casei?

Acest lucru este posibil numai cu acordul celorlalți proprietari care locuiesc împreună cu dvs. sub același acoperiș. Puteți expune o parte a casei spre vânzare după ce toți coproprietarii dau un refuz scris în vederea achiziționării proprietății. Pentru aceasta, trebuie să colectați următoarele documente:

  • pașapoartele personale ale tuturor participanților la tranzacție;
  • documente pentru terenul și o parte a casei;
  • certificatul de descărcare de gestiune;
  • documente notariale privind costul unei părți a casei, termenii tranzacției;
  • refuzul scris al vecinilor-co-proprietari.

După ce ați colectat toate documentele listate, puteți să vindeți casa / site-ul. Folosind serviciile specialiștilor, procesul va fi mult mai rapid și mai eficient. În plus, controlul de către avocați și notari vă va salva proprietatea, banii și timpul.







Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare

Trimiteți-le prietenilor: