Ce este un apartament privatizat?
Apartament privat # 150; Acest apartament, care este transferat gratuit în proprietatea cetățenilor Federației Ruse.
Avantajele dvs. după cumpărare:
- Puteți dispune de apartamentul dvs. la discreția dvs. # 150; vinde, predă, lăsa moștenit sau da.
- Într-un apartament privatizat, deveniți proprietarul unei anumite valori pentru care puteți vinde această proprietate.
- După ce ați vândut un apartament privatizat, cu o plată suplimentară, vă puteți îmbunătăți condițiile de trai.
- Dacă locuința dvs. se află în coada de așteptare pentru reinstalare, proprietarii apartamentelor privatizate primesc apartamente de o calitate mai bună decât cei care nu și-au formalizat apartamentul.
Care sunt riscurile atunci când cumperi un apartament privatizat?
Mai întâi de toate # 150; și acesta este cel mai important lucru # 150; riscul de a pierde acest apartament (recunoașterea tuturor tranzacțiilor cu acest lucru este nulă). Pentru ca acest lucru să nu se întâmple, este necesar să se acorde atenție celor care au privatizat acest apartament și celor care au avut dreptul să folosească:
Ce trebuie să verificați atunci când cumpărați un apartament privatizat:
- Asigurați-vă că ați scris negări ale tuturor membrilor familiei din privatizare, precum și consimțământul proprietarilor de a cumpăra un apartament. Vă rugăm să rețineți: toți proprietarii apartamentului sunt înregistrați în certificatul de valoare evaluată din ITO.
- Aflați dacă vânzătorul are copii minori sau persoane care sunt în custodie și care se pot întoarce brusc, pretinzând dreptul la un apartament privatizat.
- Verificați dacă vânzătorul are o înregistrare a căsătoriei: apartamentul dvs. viitor ar putea fi achiziționat în comun în proprietate de căsătorie, vânzătorul va face o afacere, apartamentul va merge la utilizarea dvs., și "a doua jumătate" va veni să vă dau în judecată despre apartament # 150; și, ca rezultat, va încerca să găsească locuințe.
- Verificați relevanța vânzătorului # 151; veți avea nevoie de ajutor de la un dispensar psihoneurologic (PND) și un dispensar narcologic (ND).
- Pașaportul vânzătorului trebuie verificat din cauza lipsei de pete, autocolante, ștergeri și orice altceva și examinați perioada de valabilitate a documentului.
- Verificați documentele pentru proprietăți imobiliare, în special baza de documente pentru apariția dreptului de proprietate: atunci când redactați contractul în scris simplu, toate fixările sunt fixate oficial cu sigiliul și semnătura notarului, nu trebuie să existe nicio ștergere în document.
- În plus față de problema copiilor minori, vânzătorul poate avea copii nelegitimi, iar acest lucru este și mai greu de urmărit decât primul.
- Problema corectitudinii privatizării va fi rezolvată în departamentul de întreținere a locuințelor, explicându-vă dacă nu există alți proprietari de apartamente care doresc să își prezinte drepturile.
- Verificați dacă apartamentul nu este garantat și nu a fost vândut ieri.
Achiziționarea unui apartament privatizat poartă multe riscuri. Dacă ați decis să cumpărați o astfel de proprietate # 150; treceți prin toate procedurile necesare pentru a fi în viitor un proprietar complet calm și încrezător al locuințelor privatizate.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: