După ce donativul a fost întocmit și semnat, după înregistrarea sa de stat, ceea ce înseamnă transferul de proprietate asupra proprietății, va fi dificil să anulați documentul. În plus, dacă donații cu astfel de schimbări de evenimente nu sunt de acord, iar certificatul a fost deja emis și primit fără intervenție judiciară, va fi aproape imposibil.
Când rudele sale acționează împotriva deciziei donatorului, anularea cadoului este interzisă în timpul vieții sale, cu excepția unor cazuri speciale pe care le vom lua în considerare mai jos. Dar, uneori, donatorul însuși are dreptul de a anula donarea dacă donatul a încălcat normele stabilite prin lege sau a comis alte acțiuni ilegale față de donator. Dar toate acestea se aplică cazului în care contractul de donare a bunurilor imobile sau a altei proprietăți a fost întocmit fără observații.
Economisiți timp și nervi. Faceți clic aici și în decurs de 5 minute veți primi o consultare gratuită a unui avocat profesionist.
Când pot anula?
Înainte de a anula un cadou, este de remarcat faptul că anularea cadourilor de bunuri imobiliare sau alte active după înregistrare este posibilă dacă există motive valabile, care includ:
- înregistrarea incorectă sau incompletă a cadoului - adesea aceasta este pur și simplu lipsa înregistrării de stat, fără care transferul de drepturi nu este recunoscut ca fiind valabil, nu este necesar să se depună la instanță;
- donatorul a fost declarat incompetent la momentul semnării documentului - așa cum reiese din documentele emise de instituția medicală;
- afectarea sănătății donatorului și a rudelor sale, inclusiv o încercare de a-și asigura viața de către donat;
- faptul de a ascunde tranzacția de vânzare de bunuri imobile sub forma unui acord de cadou, pentru a evita impozitele pentru ambele părți - documentul nu numai că poate anula, dar implică, de asemenea, participanții la responsabilitatea administrativă;
- forțând donatorul să semneze un cadou prin amenințări;
- obținerea unei semnături a proprietarului imobilului sau a altei proprietăți prin fraudă;
- protestul celui de-al doilea soț care are dreptul de a dobândi în comun proprietatea;
- atitudine iresponsabilă față de proprietatea donată, ceea ce duce la starea ei nepotrivită.
Caracteristici semnificative
Să pună întrebări despre dacă este posibil pentru a anula transferul de proprietate, restituie bunurile, dacă este posibil să se revoce fapta înainte și după înregistrarea sa, pentru a anula un document legal, ar trebui să fie conștienți de toate complexitatea procesului, inclusiv toate importante nuanțe. În cazul în care procesul se adresează instanței, părțile trebuie să se bazeze nu numai pe competența avocaților, ci și pe cunoștințele lor. Prin urmare, ar trebui să fie condiții speciale, în care este posibil să apară probleme neplăcute, cum ar fi eliminarea de dăruire nu este doar un donator, dar, de asemenea, o parte terță:
Motive pentru anulare
Ce este important să știți
Gifted fără înregistrare în organele de stat
Prin lege, un astfel de contract este considerat ilegal, indiferent dacă părțile au o plată sau nu
La momentul semnării acordului, donatorul a fost incapabil
Dacă reclamanții nu au un certificat care să confirme acest fapt, este posibil să se efectueze un examen imediat după semnarea documentului
Atitudine iresponsabilă față de proprietatea înzestrată
Drept rezultat, proprietatea devine necorespunzătoare pentru a trăi în ea, pentru utilizare, situații de urgență regulate, incendii, condiții de condiții nesanitare
Încercare privind sănătatea și viața donatorului și a membrilor familiei sale
Proprietatea înzestrată este returnată proprietății donatorului, tranzacția este anulată, donatul este adus la răspundere penală
Termenii de anulare
Cu toate acestea, în cazul în care cetățeanul donatar a comis acțiuni ilegale împotriva donatorului, răul cauzat sănătății sale, un atentat la viața lui sau viața familiei sale, dreptul rus a permis să anuleze contractul de donație de până la cinci ani de la data intrării în vigoare. Atunci când acest termen a expirat, restituie bunurile proprietarului său inițial în nici un caz nu va funcționa - anularea donației nu poate fi proprietatea.
Chiar dacă termenul creanței nu a expirat, înainte de a anula donarea de bunuri imobiliare, ar trebui să ia în considerare faptul că instanța va lua în considerare toate circumstanțele conflictului, a studiat toate documentele, să verifice faptele și a considerat probabilitatea de fraudă din ambele părți.
- Încetarea contractului de cadou
- Un eșantion din darul cadoului din acordul donatorului
- Anularea unui cadou pentru un apartament
Articole similare
-
Principalele diferențe dintre contractul de donație imobiliară și contractul de chirie
-
Anularea autorizațiilor de utilizare a dispozitivelor tehnice de la 1 ianuarie 2018
Trimiteți-le prietenilor: