Complexitatea profesiei agent imobiliar este că oamenii care o aleg ar trebui să aibă cunoștințe în multe domenii, inclusiv în domenii bine cunoscute în domeniul economic.
Studiind cererea și oferta pieței imobiliare, agent imobiliar le consideră din perspectiva economistului, deoarece în viitor va trebui să consulte cu cumpărătorii și vânzătorii prețurile apartamentelor expuse la expoziție. Concentrându-se pe problema prețului, agent imobiliar va putea ajuta vânzătorul să atribuie corect prețul proprietății, astfel încât acesta să primească cel mai mare beneficiu și să efectueze prompt tranzacția.
Cursurile desfășurate pentru agenții imobiliari predau nu numai aspectele psihologice ale comunicării cu clientul, ci și subtilitățile economice. În sala de clasă, studenții aflați sub îndrumarea formatorului analizează prețurile medii pentru segmentul de locuințe, le compară cu prețul proprietăților similare, pentru a determina corect costul instalației.
Abilitatea de a anticipa durata expunerii, luarea în considerare a prețurilor în creștere, a ratei de creștere a acestora, orientarea către reduceri sezoniere și politica de prețuri, este indispensabilă pentru desfășurarea negocierilor și încheierea rapidă a tranzacției.
Pentru cumpărător este important să se obțină informații exhaustive despre obiect, categoria sa de preț într-o prezentare concisă și ușor de înțeles, pentru a înțelege rentabilitatea tranzacției. Obțineți informațiile necesare, pe baza situației actuale de pe piața imobiliară, se poate orienta liber în specialitatea varietății prețurilor. Pe baza informațiilor colectate, agent imobiliar va face o concluzie cu privire la lichiditatea apartamentului și adecvarea prețului pus la dispoziție.
Pentru a lucra cu proiecte de investiții agent imobiliar ar trebui să efectueze studii analitice independente privind lichiditatea acestor proiecte, să poată determina fezabilitatea viitoarelor investiții. Calitatea informațiilor colectate și furnizate depinde de succesul investițiilor de capital, deoarece investitorii se orientează în luarea deciziilor financiare. numai agent imobiliar, care posedă suficiente cunoștințe economice profunde, este capabil să evalueze impactul diferiților factori asupra rentabilității proiectului. În procesul de luare a deciziei, el evaluează localizarea geografică a instalației, gradul de pregătire, fiabilitatea dezvoltatorului, reputația societății de administrare, relevanța obiectului și categoria sa de preț sunt luate în considerare.
Treningurile pentru agenții imobiliari ajută la studierea tehnicilor care vă permit să evaluați proprietățile imobiliare, ceea ce este extrem de important pentru negocierea cu cumpărătorii și vânzătorii. Agenții imobiliari studiază clasificarea statutului obiectelor rezidențiale și comerciale, gradarea lor după scop, preț, calitate, geografie. Cunoștințele primite permit clientului să facă o descriere detaliată a obiectului, indicând părțile sale pozitive și negative.
pe materialele site-ului "School of realtor"
Trimiteți-le prietenilor: