înainte vinde apartament, trebuie să evaluați în mod adecvat valoarea sa și să vă asigurați că aceasta corespunde pieței. În cazul în care prețul este mai mare decât prețul estimat de piață medie de apartamente categorie relevantă, aceasta este în valoare de gândire despre cum să ridice pragul de preț.
Una dintre opțiuni - de a face reparații în apartamentul care se vinde.
În cazul în care fondurile nu permit o plină reparații întregul apartament, vă puteți limita la baie și bucătărie, având reparat cele mai multe zone cu probleme. Acest lucru va face deja apartamentul mai atractiv pentru un potențial cumpărător. Cu toate acestea, în scopul de a crește în mod semnificativ prețul de locuințe, este mai bine să se gândească la repararea complexă a apartamentului. Renovarea de design va ridica imediat casa sau apartamentul dvs. în Regina sau alt oraș într-o nouă categorie de preț. Acest lucru va necesita investiții serioase, dar rezultatul va fi mai mult decât justificat.
Experiența arată că pre-vânzare reparații Locațiile rezidențiale sunt justificate și permit mult mai profitabil să vândă locuințe. Desigur, orice, chiar și mici, reparații necesită investiții, dar costurile vor achita atunci când casa sau apartament va trece la un nou nivel de preț. Dacă bugetul dvs. este limitat, atunci ar trebui să vă gândiți la reparațiile cosmetice. Pentru a face acest lucru, trebuie să studiezi piața materialelor pentru a minimiza costurile fără a pierde calitatea. Pentru a termina bucătărie și baie gresie ceramică rezistentă la uzură adecvate, cu un model atractiv: este relativ ieftin, dar va da apartamentul tau un aspect elegant și atractiv. Old decolorat linoleum pot fi schimbate pentru unul nou și plinte decrepit înlocuit cu material plastic. Rame de ferestre, usi si glafuri de un deceniu în urmă este mai bine să faceți upgrade sau cel puțin vopsea. În orice caz, un curat curat apartament fără urme de vârstă înaintată întotdeauna arată mai bine.
Dacă vă decideți să faceți o gravă reparații, gândiți-vă cât de mult este justificată. Este necesar să țineți cont de zona în care locuiți, precum și de podeaua pe care vă aflați apartament. În cazul în care casa ta nu este într-o zonă foarte sigură cu infrastructura slabă sau în „Hrușciov“ este cu greu o reparație de elita pentru a atrage cumpărători dispuși să plăti chiar și pentru „bomboane-un apartament.“ În astfel de cazuri, este rezonabil să se re-stick tapet, înlocuiți sanitare vechi pentru noi și pune în ordine ușile și ferestrele.
Înainte de a vinde un apartament de a evalua capacitățile lor și sobrietate alege tipul de reparații sau de decor pe care le puteți permite să, și își pot permite. Slab executat reparații nu va permite vânzarea de locuințe la un preț mai mare decât valoarea sa reală.
Trimiteți-le prietenilor: