Inspecția inițială a locuințelor pe care intenționați să le cumpărați are o mare importanță. Există multe lucruri pe care ar trebui să le acordați atenție.
Orice casă începe din curte, nu contează dacă vrei să cumperi un apartament în Volgograd sau o casă.
Zona din apropierea casei trebuie să fie curată și bine întreținută. Uită-te dacă există parcare lângă casă, sau mașinile se compun aleator. Pentru familiile cu copii mici, un loc de joacă pentru copii în jurul casei este foarte important, bine, dacă este văzut de la ferestrele dvs.
Apoi, acordați atenție stării externe a casei. Nu trebuie să existe crăpături și dungi, pereții trebuie să fie intacte. Prin numărul de apartamente cu ferestre din plastic instalate, puteți stabili nivelul mediu al veniturilor persoanelor care locuiesc acolo.
Mergând înainte, întrebați starea de intrare. Ușa de intrare trebuie blocată, intrarea este curată, cu iluminare bună. Ascensorul și jgheabul, dacă există, sunt în stare de funcționare. Cel mai adesea, oamenii tind să renunțe la locuința pe care o interesează tocmai din cauza murdăriei din casă.
Adresați-vă vânzătorului în cazul în care au existat ilegale de re-planificare în apartament. Este mai bine să te uiți la datele din pașaportul tehnic. În multe case este imposibil să se demoleze pereți, să se transfere băi și bucătării, să se facă niște usi suplimentare. Dacă astfel de momente au fost, este mai bine să refuzați să cumpărați, deoarece nu se știe cât de mult veți obține înregistrarea modificărilor în viitor.
Asigurați-vă că verificați funcționarea sistemului de ventilație. Pentru aceasta este suficient să se aducă o combinație de ardere cu conducta de ventilație. În casele vechi de construcție, puteți găsi mai multe podele din lemn. Unele bănci pot refuza împrumutul din cauza unui risc crescut de incendiu.
Este important să se acorde atenție vedere din ferestrele apartamentului. Chiar dacă vă uitați la locuințe seara, asigurați-vă că aveți grijă de perdele. Puteți vedea o imagine foarte inestetică acolo. De asemenea, verificați calitatea ramei ferestrelor. Dacă există geamuri cu geam dublu, aflați grosimea sa, întrebați cât de bună este izolarea fonică. Acest lucru este deosebit de important atunci când ferestrele se confruntă cu o autostradă zgomotoasă.
Pereții pot fi verificați prin atingerea lor cu un bețiv obișnuit de lemn. Dacă auziți un sunet plicticos, aceasta va fi o dovadă a integrității lor.
În afară de toate, aflați cine locuiește alături. Este important, cu cine, probabil, veți trăi lângă dumneavoastră. De asemenea, întrebați ce magazine și stații de transport public sunt aproape de casă, fie că spitalele, grădinile sau școlile sunt departe. Este important să oferiți totul la cel mai mic detaliu, deoarece locuința este cumpărată, de regulă, de mult timp. Și, probabil, descoperirea neplăcută va fi neplăcerile asociate cu vecinii zgomotoși și scandaloși sau infrastructura incomodă a zonei.
Trimiteți-le prietenilor: