Decizia de a vinde un apartament necesită o implementare rapidă. Reducerea timpului de expunere vă permite să reduceți costurile curente ale serviciilor de la utilități, costurile de publicitate, reduceți numărul de afișaje.
În cazul încheierii tranzacțiilor alternative, când de vânzare un apartament și achiziționarea unui alt strâns legate, încălcarea de sincronizare și eșec în secvența de proceduri, poate distruge întregul lanț construit de un agent imobiliar. În plus față de asta de vânzare apartamente cu achiziționarea ulterioară a veniturilor din alte locuințe, în caz de întârziere a termenilor pot duce la pierderea vânzătorului și opțiunea preferată de locuințe.
Situația actuală de pe piața imobiliară demonstrează cererea limitată pe fondul excesului de aprovizionare. Pentru cea mai rapidă punere în aplicare a apartamentului, este necesar să se mărească gradul de lichiditate a bunurilor imobiliare rezidențiale.
Prețul unui apartament depinde în mare măsură de zona în care se află, de vârsta casei, de tipul clădirii, de aspectul apartamentului și de numărul de camere, precum și de dimensiunea suprafeței totale. Se ia în considerare distanța de la stațiile de metrou, disponibilitatea parcării la distanță de mers pe jos, disponibilitatea infrastructurii.
Vânzătorii ar trebui să ia în considerare faptul că apartamentele cu reparații sunt vândute mult mai lent decât apartamentele cu reparații cosmetice sau finisaje dure. Opiniile cumpărătorului și vânzătorului coincid rareori în ceea ce privește amenajarea, proiectarea și organizarea locuințelor. Este recomandabil să lăsați camerele, planificate ca izolate, sub această formă. Atunci când alegeți o reparație de proiectare, ar trebui să fiți precauți dacă planurile sunt de vânzare apartament.
Remodelați partițiile interioare originale, realizate cu nișă cu îndemânare, cumpărătorul mediu este puțin probabil să vrea. Drept urmare, el va refuza delicatesele propuse si va intoarce privirea la apartamente cu un layout standard.
Interior Extravaganța poate crea probleme în cazul vânzării de bunuri imobiliare - un plafon în oglindă, țiglă baie negru șorț, roșu în bucătărie, într-o jumătate de rezervor - unicitatea și originalitatea soluțiilor încorporate de vânzare rezidențiale imobiliare muta inacceptabil și eficient.
După cum arată experiența, de vânzare apartamentele cu reparații exclusive vor necesita proprietarul unor concesii semnificative pentru cumpărător, ca urmare a reparațiilor efectuate cu soluții interesante, iar întruparea ideilor extraordinare va deveni un obstacol. Ca urmare, vânzătorul va trebui să se uite, fie pentru un cumpărător care împărtășește punctul de vedere, și uncomplainingly pus cu creșterea timpului de expunere apartament, sau pentru a seta un preț corespunzător unui apartament similar cu toți factorii fiind egali, dar fără a fi reparat.
pe materialele site-ului companiei MUSS
Trimiteți-le prietenilor: