Rezultatul pe care veți obține după reparație, depinde de mulți factori: aceasta este generală condiție, vârsta și tipul de casă în care apartament și de construcție modificat la exterior materialele utilizate în repararea, și suma de bani pe care familia poate retrase din circuitul agricol pentru reparații, și, desigur, calificarea artiștilor interpreți sau executanți. apartament poate avea un facelift aspect diferit, care poate fi ușor să se schimbe și nu pot rezista deloc.
Prin urmare, luați în considerare acest articol diverse opțiuni și încercați să oferiți sfaturi pentru toate ocaziile.
În astfel de case, există adesea apartamente de elită multi-nivel de o zonă mare. Aceste apartamente, cele mai multe ori închiriate fără pereți interiori, care generează oportunități largi pentru design interior. Puteți face aspectul intern al unui stil clasic - o divizare prin camere, puteți - cele mai moderne - cu un spațiu complet deschis, este posibil să se compromită prin împărțirea zonei în aer liber - și a închis oaspetele - privat.
Un apartament într-un monolit din cărămidă este, de asemenea, o opțiune excelentă. În astfel de case există, de obicei, o parcare subterană. Pe aspectul unei astfel de case este similar cu un schelet, dar repararea în ea va costa mult mai puțin. Astfel de case sunt preferate de oameni cu gusturi clasice și venituri mari. Construirea unor astfel de case este rar înghețată, deoarece costă mai mult decât finalizarea acesteia, deci dacă casa este ridicată cel puțin jumătate, puteți cumpăra în siguranță un apartament. Și o astfel de casă arată mai mult decât un schelet.
Casele noi din panouri au apartamente mari, adesea cu două băi, o bucătărie spațioasă și o loggie. Reparația într-un astfel de apartament va costa mai puțin decât în case monolitice. O astfel de casă este o soluție potrivită pentru cei care doresc să se mute într-un nou apartament mare în cel mai scurt timp posibil, dar nu au fondurile pentru o casă monolită. În cazul în care dezvoltatorul este de încredere, puteți achiziționa un apartament într-o casă în care două sau trei etaje au fost deja ridicate.
Merită să cumperi un "stroyvariant"?
Stroyvariant este practic ziduri goale. Cei care cumpără un astfel de apartament, toată lumea trebuie să se facă singuri. Având în vedere că timpul de construcție este adesea întârziată, dezvoltatorii încearcă uneori să treacă proprietarii subquality și apartament, epuizat de lungă așteptare, semnează rapoartele de primire și de inspecție, cât mai curând posibil pentru a obține locuințe. Dar există un minim de lucru necesar, care este necesar pentru a efectua un dezvoltator și doriți să realizeze, chiar dacă este necesar, în instanța de judecată.
Instalatiile sanitare trebuie sa fie finalizate, trebuie sa existe conducte de canal, terminale de apa si o sina de prosop incalzita. În bucătărie, în baie și în toaletă trebuie să existe prize de ventilație deschise. Ar trebui să fie clar unde se află cablul electric și unde sunt amplasate cutiile de joncțiune. Dacă aspectul sistemului de încălzire se află sub șapă, este necesar să se aibă dimensiunile și structura sa, ceea ce elimină deteriorarea sistemului de încălzire în timpul reparației. Nu-ți pasă, probabil că trebuie să o faci din nou, ca să poți refuza. Puteți face, de asemenea, fără tencuială, făcând-o singură. Dar este mai bine să nu folosiți tencuială de var. În caz contrar, cel mai probabil, va duce la necesitatea de a ridica pereții cu plăci de ipsos. Uneori, deși nu adesea, contractul prevede că dezvoltatorul se angajează să izoleze pereții exteriori, caz în care trebuie să se asigure că acest lucru se face. Desigur, este bine dacă reușești să convingi constructorul să pună imediat partițiile interne în funcție de opțiunea ta. În caz contrar, ele vor trebui să fie dezmembrate, să elimine utilajele de construcție și toate acestea vor costa bani. Dezvoltatorul trebuie să îndepărteze resturile de nisip, ciment și armături, altfel va trebui să plătiți pentru îndepărtarea tuturor acestor lucruri.
Prin contra sunt reparații lungi, iar tu și vecinii tăi, defecțiuni frecvente și opriri ale liftului. Dacă casa dvs. nu este singura clădire nouă în bloc, atunci sunetele de construcție din vecinătate vă vor afecta mult timp. De asemenea, poate dura mult timp pentru a dezvolta infrastructura raionului. Casa va fi supus la „shrink“ timp de doi sau trei ani, poate fi neuniformă, astfel încât nu toate tehnologiile și materialele de construcție pot fi utilizate pentru reparații.
Apartament la cheie
În toate celelalte cazuri - cu siguranță nu, deoarece calitatea acestor reparații este foarte scăzută, precum și calitatea materialelor de construcție utilizate. Toate aceste apartamente vor fi standard, iar dacă decideți în continuare să faceți unele reparații într-o zi, atunci absolut totul va trebui să fie schimbat.
Planul ideal - ce este?
Ei bine, atunci când apartamentul este bine planificat. Într-un astfel de apartament, raportul dintre suprafața rezidențială și totală ar trebui să fie de la 2,2 la 2,5 pentru un apartament cu o cameră de la 1,4 până la 1,7 pentru un apartament cu patru camere. Este mai bine dacă toate camerele vor avea o formă aproape de pătrat, cu excepția camerelor cu ferestre din bay. Suprafața optimă pentru camerele de locuit este de la șaptesprezece până la treizeci de metri pătrați. Apartamentul trebuie să fie bine luminat prin ferestre, trebuie să aibă o loggie sau un balcon, este deosebit de important pentru camere cu ferestre cu vedere la partea însorită a casei.
Pentru a asigura o bună aerisire a apartamentului, este important ca ferestrele să meargă în diferite părți ale casei. Apartamentul trebuie să aibă un număr suficient de facilități auxiliare, cum ar fi vestiare, camere întunecate. Numărul acestor camere ar trebui să fie mai mare, cu atât mai multe camere din apartament. În mod ideal, două dormitoare ar trebui să aibă un dressing și trei sau patru camere de zi - unul întunecat.
Apartamentul ar trebui să se evidențieze în mod clar pentru oaspeții și zonele private. Sala, baie de oaspeți, camera de zi ar trebui să fie situat mai aproape de intrare, și dormitoare, copii, dressing-uri și o baie mare - în partea din spate a apartamentului. În zona oaspeților poate găzdui suplimentar o sufragerie, o bibliotecă sau o sală de biliard. Și în zona privată - un birou, o sală de gimnastică sau un boudoir.
Articole similare
-
Doar despre chestia complicată - nori - și când să așteptăm - laptop-uri în nor
-
Reparatii apartamente pirogovskiy, agentie de servicii personale - maestru
Trimiteți-le prietenilor: