Normele și standardele de siguranță recomandă alegerea locației băii departe de încăperile de locuit și de la ansambluri. Pentru localizarea băii în colțul dacilor, trebuie luați în considerare mai mulți factori: prezența unei ferme învecinate, distanța față de propriul gard și gardul învecinat și multe altele. Inspecția de incendiu va monitoriza modul în care sunt respectate normele și regulile de siguranță la incendiu. Construirea unei băi în zona de grădină ar trebui să înceapă cu cunoașterea dispozițiilor pentru evitarea incendiului și răspândirea ulterioară a focului. Cea mai bună opțiune este instalarea unui sistem automat de stingere a incendiilor eficient și accesibil pentru băi.
Alegerea unui loc pentru băi ar trebui să fie însoțită de respectarea diverselor cerințe sanitare, de incendiu și de construcție. Regulile și regulile pentru construirea unei băi pe site pot varia. Pe terenul privat al grădinii, distanța până la granița parcului grădinii vecine trebuie să fie de cel puțin 1 m. O baie de sine stătătoare poate avea o distanță mai mică la granița parcelei vecine, dar acest lucru trebuie să fie convenit în scris cu vecinii.
În parcurile de grădină sau țară, multe, pe lângă baie, au diferite clădiri economice și rezidențiale. Construcția unei băi în zona cabană ar trebui să țină seama și de acest lucru, astfel încât, în cazul în care sauna este aprinsă, flacăra nu se poate răspândi în alte clădiri situate în grădină sau parcele de țară. Prin urmare, distanța de la baie la orice clădire rezidențială din grădinile dvs. sau al parcelelor de pajiști sau până la granița clădirilor din zona vecină trebuie să fie de cel puțin 8 m.
Ceea ce este și mai important - amplasarea băii în grădină sau parcele de țară nu trebuie să ascundă alocarea vecină. După cum spun regulile și reglementările, umbra de la baie nu ar trebui să fie pe locul vecinilor, creând astfel unele probleme pentru ei. Distanța dorită de la baie până la marginea gardului ar trebui să fie înălțimea băii.
Amplasarea băii în zonă la altitudinea solului va fi mai economică. Chiar dacă dealul are o jumătate de metru înălțime, acest lucru va fi suficient pentru ca apa să curgă din baie prin gravitație. În caz contrar, va fi necesar să instalați echipament special de salvare, ceea ce va conduce la costuri suplimentare și la întreținere constantă.
Localizarea băii în încăperile de locuit nu este o garanție a apariției mirosului de umezeală și a răspândirii ciupercii. Pentru a împiedica acest lucru, o baie construită de propriile mâini trebuie să fie supusă îngrijirii și construcția trebuie să fie efectuată în conformitate cu normele sanitare. Baia, construită după propriile mâini, după fiecare utilizare ar trebui să fie ventilată pentru câteva zile: toate ușile și ferestrele sunt deschise, sunt ridicate covoarele și terasele. Construcția de băi în zona suburbană, ca structuri de sine stătătoare, este o opțiune excelentă.
Construirea unei băi în grădină
Construcția pe terenul grădinii începe cu o deliberare atentă a amplasării a ceea ce ar trebui să se potrivească pe site. Prin urmare, construcția începe cu un desen al planului sitului și a pregătirii documentare.
Înainte de elaborarea unei băi într-o reședință de vară, este necesar să vă asigurați că certificatul de cumpărare sau de cadou, care asigură proprietatea terenului, este proiectat corespunzător. Calitatea de membru în parteneriatul cu grădinile nu este încă un titlu de dovadă. Achiziționarea-vânzarea sau donarea trebuie să fie confirmată prin contractul încheiat. După aceasta are loc numai construcția și înregistrarea clădirii construite.
În plus, planurile de planificare și dezvoltare a zonelor suburbane conform planului general pot avea reguli speciale. Ie toate parcelele au proiectul lor aproximativ pentru construirea de clădiri (locația casei, înălțimea gardului, materialele de construcție ale căror clădiri vor fi construite).
Dacă terenurile nu sunt amplasate pe teritoriul unui parteneriat mare, pot exista restricții care pot fi impuse proiectului pentru construirea de clădiri rezidențiale. Aceasta este înălțimea carcasei care nu a fost încă ridicată, așa cum este determinată de linia de trecere a liniei electrice, precum și o baie construită de propriile mâini, poate fi localizată pe teren, în funcție de apele subterane.
Condițiile sanitare sunt dictate de următoarele reguli privind modul în care băi ar trebui să fie situate pe site-ul. Proiectul de dezvoltare a sitului ar trebui să prevadă o distanță minimă la granița site-ului vecinului, care trebuie să fie:
- Distanța de la casă până la granița parcelei vecinului este de 3 m;
- Distanța de la padoc pentru animale mici și păsări de curte până la granița vecinilor - 4 m;
- Distanța de la alte clădiri până la granița site-ului vecinilor este de 1 m;
- Distanța de la trunchiurile de arbori înalți, de dimensiuni medii și arbuști este de 4 m, respectiv 2 m, respectiv 1 m.
Distanța minimă în funcție de condițiile sanitare dintre clădiri trebuie să fie:
- din casă și pivniță până la latrină - 12 m;
- la baie - 8 m;
- de la fântână la toaletă - 8 m;
- până la un stilou pentru animale mici și o pasăre și o baie - 12 m;
- de la pivniță la stiloul pentru animale mici și păsări - 7 m.
Designul parcelelor, primul lucru care atrage atenția este gardul. Parcelele de teren adiacente sunt închise de garduri sau grilaje de înălțime de 1,5 m înălțime. După instalarea gardului, se determină amplasarea băii pe teren și alte facilități necesare. Baia, construită de mâini proprii, și alte obiecte sunt așezate conform reperelor. Acestea vor fi limitele secțiunilor vecinilor și structura lor. În cazul în care vecinii au doar proiecte până în prezent, se pot generaliza proiectele din terenurile lor, convenind între ele toate problemele de interes, simplificând astfel situația.
Baia din zona grădinii este atașată la gard cu propriile sale mâini, care descrie limitele alocațiilor vecinilor. Baia, construită de propriile mâini, pe un amplasament este legată de granițele care desemnează parcelele de teren ale vecinilor, în conformitate cu cerințele de siguranță la foc. Distanta minima de la o baie pana la marginea parcelei unui vecin depinde de materialul acestei structuri.
Următoarea etapă - proiectul ar trebui să conțină modul în care casa de baie, construită de către sine, va fi plasată relativ la alte structuri.
Proiectul ar trebui să includă, de asemenea, cerințe pentru echipamentul tehnic necesar:
- o baie într-un teren de grădină, construită cu propriile mâini, nu ar trebui să aibă scurgere de apă de ploaie de pe acoperișuri până la alocările vecinilor;
- Nu este posibilă depozitarea cilindrilor cu gaz lichefiat;
- O saună construită de mâinile proprii trebuie să aibă numai cabluri individuale;
- Dispozitivul sigilat pentru măsurarea energiei electrice trebuie amplasat într-o clădire rezidențială.
Baie în grădină - vânzare și înregistrare
Terenurile și clădirile individuale de locuit trebuie să fie înregistrate, indiferent de locul unde se află - în Slavyansk sau în Kuban. Înregistrarea grădinilor, cabane și case de oaspeți, băi, garaje individuale, blocuri de uz casnic, bucătării de vară, hale, toalete etc. poate fi făcută prin declarație sau pașaport cadastral.
Înregistrarea se face cu introducerea principalelor caracteristici ale clădirilor: aria lor, materialul de construcție a zidurilor, anul construcției. Înregistrarea acestor date constituie baza pentru calcularea impozitului pe proprietate. Dar, inițial, ar trebui să se înregistreze drepturile asupra parcelelor, locația din care se află Slavyansk sau în Kuban. Înregistrarea drepturilor la astfel de structuri ca o baie, care a fost construită de către sine, este o procedură voluntară și nu este limitată în timp. Sauna în zona suburbană ca o clădire separată trebuie declarată separat, înregistrarea sa terminând cu emiterea unui certificat separat de proprietate.
Sunt posibile acum vânzări, ipotecare ipotecare în pion, datorită faptului că au fost înregistrate structuri cum ar fi o baie. Dacă clădirile sunt de înaltă calitate în soluțiile lor arhitecturale, atunci vânzarea sau creditul lor poate ajuta la o sumă mai mare decât vânzarea de terenuri juste. În cazul în care vânzarea implică primirea mai multor bani, înregistrarea drepturilor este justificată. În cazul în care vânzarea de alocații sau părțile lor sau emiterea unui împrumut pentru acestea implică o sumă suficientă de bani din valoarea lor, atunci nu este necesar să se înregistreze drepturile asupra imobilelor disponibile pe ele. În cazul în care împrumutul nu este returnat, vânzarea de bunuri imobiliare se va face prin licitație. Vânzarea va returna soldul datoriei către bancă.
Consultare gratuită
O ofertă unică!
pentru 390 000 de ruble.
O ofertă unică!
pentru 360 000 de ruble.
Construim peste tot în Rusia!
Articole similare
-
Care este sancțiunea pentru parcarea în locurile pentru persoanele cu handicap
-
Penalizare pentru parcarea la fața locului pentru legea cu handicap, responsabilitate și recomandări
Trimiteți-le prietenilor: