Legea romană a dezvoltat baza garanției. în conformitate cu care persoanei împuternicite i se oferă posibilitatea de a dispune de o altă persoană.
garanție este relația dintre acestea fiind faptul că debitorul a tranzacției de credit (debitor, de exemplu), pentru a asigura îndeplinirea obligațiilor care le revin pentru a returna suma ocupată transferată creditorului orice lucru de valoare; și dacă nu efectuați în timp obligația, creditorul are dreptul de a vinde proprietatea angajat (dispune de obiectul de gaj), astfel încât în detrimentul veniturilor pentru a obține satisfacție a tranzacției de credit.
Pentru a stabili garanții, este necesar: obligația și obiectul gajului. 3 tipuri de garanții în perioade diferite:
1. Fiducia se bazează pe încredere. În același timp, debitorul a transferat, printr-o conciliere sau cesiune în instanță, un lucru și dreptul de proprietate asupra acestuia creditorului, cu condiția ca, după plata datoriei, lucrurile să revină asupra proprietății debitorului; În cazul în care datoria nu a fost plătită, creditorul a devenit în cele din urmă proprietarul chestiunii, lăsat-o acasă și ar putea să o dețină la discreția sa. “. Fiducia nu are toate semnele principale ale unui drept ipotecar. Aici nu există nici un drept de proprietate asupra celuilalt. Nu se află în mâinile creditorului, deoarece creditorul primește pe aceasta o proprietate deplină; nu este nimeni în mâinile debitorului, deoarece debitorul își pierde toată relația de proprietate cu ceea ce a fost gajat ". Cu caracteristicile descrise fiducia. reflectă natura strictă a creditului primitiv. este unilateral: interesul pentru care este servit este unicul interes al creditorului. Evident, odată cu schimbarea condițiilor și cu creșterea capitalului, fiducia ar fi trebuit să fie inadecvată.
2. Pigus (ipotecă manuală) atunci când debitorul, prin intermediul unei tradiții informale, a transferat lucrul nu în proprietatea creditorului, ci în posesia acestuia; în același timp, forța de securitate era că creditorul deținea lucrurile aflate în posesia sa până când datoria a fost plătită (un fel de arestare a lucrurilor). Dar acest design este, evident, un dublu dezavantaj: creditorul nu a putut dispune de lucru, prin urmare, nu a putut obține satisfacerea interesului său în detrimentul veniturilor obținute din prețul de vânzare; debitorul este lipsit de posibilitatea de utilizare economică a bunului gajat (cel mai adesea, mijloacele de producție) și, prin urmare, obținerea fondurilor necesare pentru a achita datoria. Pentru a evita acest din urmă inconvenient, în practică, au căutat să se stabilească în favoarea posesia debitorului prekarnogo de un lucru promis: alocarea pentru a asigura lucrul de împrumut, debitorul a primit acordul creditorului, care va rămâne în posesia sa, dar va fi transferat la creditor, la prima sa cerere. Prelegerea spune că, dimpotrivă, creditorul a folosit acest lucru, iar extracția fructelor și a veniturilor a fost calculată împotriva datoriilor.
3. Predikatura.Esche în continuare în dezvoltarea de proiectare garanții reale a avansat practica de trezorerie și a acordurilor cu companiile municipale capitaliste pe mila sau contracte. Companiile, ca garanție pentru îndeplinirea sarcinilor lor, au alocat și au indicat bunurile (praedia) care au fost supuse vânzării în caz de defecțiune; până la stabilirea neîndeplinirii obligațiilor, bunurile au rămas în posesia proprietarilor lor. O astfel de formă de prevedere era numită prefatorie și avea toate trăsăturile unui angajament; numai aplicarea sa a fost limitată la relațiile dintre trezorerie și municipalități. Nu există nici o prelegere.
4. Ipoteca ca modalitate de a-și asigura o obligație de gaj presupune abandonarea bunului de la debitor, care ar putea să o folosească, dar nu să-i afecteze situația și valoarea. Chiar și în cazul vânzării, lucrul rămâne în gaj, în caz de neîndeplinire a obligațiilor, creditorul are dreptul să primească un lucru de la orice persoană. Vânzarea sa acoperă pierderile creditorului, în cazul în care este imposibil să se vândă, atunci creditorul ar putea solicita împăratului cererea de păstrare a bunului în proprietate.
Pe baza originii garanțiilor sunt împărțite în contractuale și legale.
Legitime apar automat, în plus față de voința părților: 1. Gajarea soției față de proprietatea soțului ei asigură returnarea zestrei. 2. Gaj pentru toată proprietatea tutorelui, mandatarului. Titularul este minor, nebun. 3. Gajul de inventar și mobilier apare atunci când închirierea unei locuințe, un teren de oraș. 4. Gaj de fructe - în momentul închirierii de terenuri agricole. 5. În cazul în care persoana dă bani la împrumut pentru construcția clădirii, atunci creditorul are o ipotecă pentru construcția clădirii.
Obiectul oricărui angajament este orice lucru care nu este retras din circulație. În cazul în care garanția este un lucru separat, se cheamă special, iar dacă toată proprietatea este generală (de obicei, sub o ipotecă, apoi o ipotecă generală). Un angajament poate fi o combinație de lucruri (un efectiv, un magazin sau o întreprindere). Înlocuirea subiectului de gaj este permisă. Cifra de afaceri continuă, dar, ca rezultat, valoarea nu ar trebui să scadă. În alte cazuri, înlocuirea obiectului gajului nu este permisă. Odată cu apariția ipotecii, a apărut un angajament ulterior. Obiect - lucrarea gajată este rambursată odată cu apariția unui angajament ulterior. Creditorii, care au promis un element, au început să se împartă în rânduri. Acest lucru este pentru a determina creditor senior, care poate vinde lucru pentru a plăti daune. Dacă printre promisiuni nu există ipotecă preferată, seniorul este determinat de momentul în care a fost constituit gajul. ipoteca preferată - soția proprietății soțului ei, impozitul pe averea contribuabilului. Dacă toate ipotecile sunt preferate, atunci cel senior este la timp.
În cazul în care contractul de ipotecă, acesta este împărțit în publică (o formă de concluzie - forma scrisă a notarului +) și cvasi-nublichnuyu (o formă de concluzie - forma scrisă a martorului + 3).
Încetarea gajului: 1. pierderea obiectului gajului 2. vânzarea gajului 3. îndeplinirea obligațiilor de către debitor 4. recunoașterea obligației ca nevalabilă.
Deja legea romană a definit caracteristicile dreptului de acces ca drept accesoriu. adică una suplimentară, menită să asigure exercitarea dreptului fundamental - dreptul creditorului pentru obligația principală. Din acest motiv, dreptul de securitate ar trebui să împartă complet soarta obligației principale; Nu ar trebui să aducă beneficii suplimentare creditorului, ci doar să-l ofere împotriva eventualelor pierderi. Prin urmare, în cazul în care valoarea veniturilor depășește valoarea datoriei la vânzarea unui obiect, atunci excedentul (hyperocha) este returnat debitorului; dacă această sumă se dovedește a fi mai mică, atunci creditorul va avea doar o creanță din contractul principal.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: