REZIDENȚI ALE SITULUI ELITE DIVIZAT ÎN OPINII: DEMONTAREA SITUAȚIILOR SAU A EXPUNEREA OBLIGAȚIILOR AGENȚIEI DE IMPUNERE A REPUBLICII TAJIKISTAN
Adesea, simplul pare complicat
După trecerea în revistă a faptelor prezentate de către una dintre părți, „afaceri online“, a întrebat celălalt: Directorul general al SA „Agenția Ipoteca Republicii Tatarstan“ Andrei Simakov. El a primit un corespondent al BUSINESS Online împreună cu Irina Lapina, adjunct al Afacerilor juridice. Împreună au încercat să pună i. Potrivit acestora, în această poveste toate au fost foarte clare și conflictul în cele din urmă moare de la sine.
- Andrei Anatolyevici, ceea ce nu se potrivește cu locuitorul așezării pe care ați construit-o?
- Dar scrisoarea spune că a existat o reținere a rețelelor de către HOA, care ar fi o agenție ipotecară?
- Raider capture de la cine? La noi înșine? Rețelele reprezintă partea comună a locuitorilor din sat. Ce poate fi aici? Să ne întoarcem la istoria întrebării. Parteneriatul non-comercial a fost clientul rețelelor, inițial a fost planificat ca managementul și funcționarea lor să realizeze și parteneriat. Cu toate acestea, a venit momentul în care NP a avut probleme, încrederea în management a fost pierdută, oamenii au dat seama că nu au reușit să îndeplinească obiectivele și obiectivele pentru care a fost creat. În principiu, atunci a fost creat un parteneriat de proprietari de case.
- Avem alte informații: legalitatea înființării HOA a fost verificată de autoritățile judiciare. Tribunalul de oraș Zelenodolsk a recunoscut legalitatea creării sale.
PENTRU CASA ELITE A APOSTARULUI PLĂTIȚI PENTRU "TRINK" ÎN ORAȘ
- Există o impresie că conflictul este, de asemenea, început pentru a oferi cazare gratuită. Din cele mai bune cunoștințe, HOA-urile au intentat procese împotriva rezidenților neînregistrați pentru colectarea facturilor de utilități publice.
- Să mergem pe lista plângerilor împotriva ta.
- Sunt gata. Sunt acuzat de vina pe care agentia ipotecara nu a completat colectorul de canalizare. Răspund: nu am participat niciodată la construirea rezervorului, acesta fiind principalul departament de investiții și construcții al republicii. Sistemul de canalizare al comunei este conectat la instalațiile de tratare biologică ale Unistroy-Novy Dom LLC. SA "Agentul ipotecar al Republicii Tatarstan" nu a avut nici o finanțare bugetară.
Acum, despre imperfecțiunile. La ultima intalnire cu rezidentii, a avut loc in luna mai a acestui an, au fost indicate aproximativ treizeci de probleme, care au fost necesare in viitorul apropiat pentru a rezolva. O parte dintre ele a fost rezolvată imediat în timpul întâlnirii. Au existat întrebări care necesită investiții financiare. Este necesar să reparăm drumurile, recunosc că noi și proiectanții nu am ținut cont de particularitățile solului local, din cauza căreia o parte din drumurile în curs de funcționare a devenit inutilizabilă.
Pe de altă parte, un anumit grad de vină pentru drumurile rupte se află pe locuitorii care au livrat materiale de construcție pe site-urile lor cu camioane grele. Prin urmare, aici am fost de acord în acest fel: o treime din costurile de reparare a drumurilor sunt preluate de rezidenți, restul fiind o agenție ipotecară. Următoarea întrebare este instalarea de garduri lipsă în jurul a patru case, peisaj, terenuri de joacă și amenajare a teritoriului. Planificăm să finalizăm toate lucrările până la începutul toamnei. Este important pentru noi ca satul să funcționeze în mod normal și să aibă un aspect estetic. Există o responsabilitate morală față de locuitori și interes comercial - dorim ca casele noastre să fie vândute, iar locuitorii satului erau fericiți și fericiți.
RESIDENTUL ȚĂRILOR A SCHIMBAT FACE
- Care sunt, în opinia dvs., perspectivele vânzării de case în sat?
- În acest an, piața de construcții joase a crescut semnificativ. Din cele 205 de case construite primul și al doilea start-up a satului "Country Club" cele mai vândute. În cea de-a treia etapă, planificăm să construim 110 de case pe segmentul de până la 5 milioane de ruble. Adică, case care sunt proporționale în valoare cu un apartament de trei camere bun în Kazan. Dar luând în considerare terenul și toate comunicațiile.
- Care este motivul pentru ieftinirea locuințelor pe care le construiți?
- Oamenii obișnuiau să construiască case pe 200 de pătrate, acum sunt gata să trăiască în 120 de ani, să plătească mai puțin pentru exploatare. Nu au nevoie de 15 hectare de teren, suficient de șapte-opt. Mentalitatea sa schimbat puțin, consumatorul a devenit diferit după criză. În cazul în care criza a inclus pe cei care și-au trăit viața de-a lungul timpului, cei mai puternici, mai ales tineri activi, specialiști populari ieșesc din criză. Să nu devină încă oameni foarte bogați, dar să privească calm la viitor, sunt siguri de un venit stabil. Prin urmare, ei iau o locuință mai simplă, știind că pot plăti pentru ea.
FĂRĂ CONFLICT, UN MAGAZIN MUNICIPAL
- Toate acestea sunt tuf de apă curată. După înființarea HOA, am luat rețeaua așa cum era de așteptat - cu un act de neajunsuri, unele dintre ele au fost deja eliminate. Imaginea de azi arată astfel: satul este îndepărtat, gunoiul este exportat, toate problemele locale sunt rezolvate. HOA a fost creat în conformitate cu legea: a existat un vot de absență, toți au semnat protocolul, toate buletinele de vot în stoc. Simakov nu are nici o influență asupra parteneriatului. Plățile emise de HOA sunt calculate în funcție de suprafața ocupată a casei și terenului. Desigur, unii locuitori, în special cei care dețin zone mari, nu sunt pe deplin mulțumiți. Au avut o idee: să plătească din casă, și nu de la metri pătrați ocupați. Interesele monetare ale designerilor de rețea sunt, de asemenea, amestecate aici. În general, obișnuitul combație comunală.
"Avem deja plătiți pentru tot ceea ce credeți"
După cum a spus Simakov, locuitorii satului au încheiat un acord privind rambursarea parțială a fondurilor pentru reconstrucția drumului. Cu toate acestea, locuitorii înșiși au aflat despre acest lucru numai atunci când li sa acordat doar proiectul de acord. Aceasta indică care sunt deficiențele disponibile și pe ce cheltuieli trebuie eliminate. Pentru a fi corect, observăm că EI din RT a luat partea de leu a costurilor - aproximativ 5,5 milioane de ruble. Se propune un pic mai mult de un milion de locuitori ai Clubului de Țară. Mulți dintre ei nu sunt de acord.
„Casa mea“ plantat „în groapă, - spune Mukaram Gabdrakhmanov - din cauza acestui primăvară drum toată apa a fugit în jos pe stradă - am mers aproape genunchi în apă Acum am nevoie pentru a ridica zona orb (care este în valoare de răscumpărare unui rege). în caz contrar, vom naviga din nou. Drumul nimeni nu curăță, livnevok nu. datorită faptului că în loc de cinci puțuri promise, funcționează doar una, întreruperi constante de apă. "
SOLUÂND PROBLEMA NEVOIE PRIN NEGOCIERI
Membru al Consiliului de HOA Iuri Pavlov, în acest cont are o opinie diferită: „Simakov acord propus, cazul rezidenților să-l semneze sau nu Care este problema aici De fapt problema este că cineva trebuie să plătească pentru serviciile de utilități, cineva nu plătește.?. ca urmare, o gaură în bugetul Hoa, datoria față de furnizorii de energie electrică. cu toate acestea, orice rezident poate intra într-un contract de a plăti în mod individual. problema este că societatea de energie este mai ușor de a strânge fonduri cu Hoa, decât cu fiecare rezident în mod individual. un deficiențe nimeni nu este de gând să ierte. Dar pentru a rezolva problema prin negociere. "
Un rezident al satului Elvira Cheplygina spune: „agenție Ipoteca nu are bani pentru a elimina toate deficiențele ce să se aștepte de la el mila, ne putem finaliza toate clar că acest proiect a fost zavlekalovka, dar acum avem deja ceea ce avem It ... poziție convenabilă, dau vina totul pe agenție ipotecare. putem, de asemenea, nu plătesc nimic, dumping-le. Dar ceea ce este rezultatul? pentru târa complet. dorim, de asemenea, IA făcut drumuri normale, garduri, de amenajare a teritoriului. Dar, așteptați până se va întâmpla ... Nu puteți trăi întotdeauna într-un scandal "...
Între timp, proiectul-pilot al Republicii, deținătorul premiului național independent „Satul Anului“ produce sentimente amestecate: pe fundalul de vile frumoase - drumul central este rupt, borduri si borduri sunt absente, precum și un sistem de curgere a apei, zonele goale presărat cu gunoaie ...
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: