Ce tipuri de cazuri necesită o expertiză în construcții pentru instanță?
Construcțiile și expertiza tehnică sunt numite de instanțe atunci când iau în considerare diferite cazuri:
- În cauzele civile și de arbitraj, incluzând astfel de tipuri:
- litigiile civile generale: costul lucrărilor de construcție și de instalare și lucrările suplimentare, îmbunătățirile inseparabile efectuate de chiriaș;
- litigii privind locuințele: în cazurile de divizare a unei case sau apartamente, proprietatea comună a chiriașilor unei clădiri de apartamente, cantitatea de muncă efectuată de o societate de administrare etc.
- litigii fiscale: privind costurile și impozitarea lucrărilor de construcție și instalare.
- Cazuri administrative de încălcare a reglementărilor de planificare: toate tipurile de încălcări legate de activitățile de construcție în conformitate cu capitolul 9 din Codul RF cu privire la contravențiile administrative (încălcarea codurilor de construcție în timpul acceptării, etc ...) (Nereguli în desfășurarea construcțiilor prezentate în alte secțiuni, de regulă, nu necesită .. examinarea, și anume de a implica o încălcare a regulilor altor sectoare -. apă, legislația forestieră, norme privind protecția culturii, etc.) ...
- În cauzele penale. Legislatorul prevede o serie de infracțiuni pentru încălcarea dreptului la producerea lucrărilor de construcție și de instalare:
- standarde de siguranță (articolele 215, 216 din Codul penal al Federației Ruse);
- (articolele 243.3, 246, 253, 255, etc.).
Subiectele și obiectele de construcții judiciare și expertiză tehnică
Desfășurarea construcției judiciare și a expertizei tehnice, de regulă, este încredințată instituțiilor (laboratoarelor) Ministerului Justiției al Federației Ruse sau Ministerului Afacerilor Interne. În unele cazuri, instituțiile neguvernamentale și experții realizează expertiză în calitatea lor personală. În acest caz, trebuie să vă asigurați că aveți experiența în domeniul construcțiilor și expertizei tehnice.
Obiectele de expertiză în construcții judiciare:
- obiecte din lumea materială care fac obiectul SMR: case, clădiri, structuri, terenuri, materiale de construcție și echipamente etc .;
- documentația referitoare la construcții.
Industria construcțiilor, fiind legată de asigurarea de viață, sănătatea, integritatea fizică a persoanelor în clădirile în detaliu reglementate prin acte normative la diferite niveluri, începând cu Codul de urbanism, și terminând cu reglementările de construcție departamentale, în fiecare etapă a punerii sale în aplicare, de la proiectare până la punerea în funcțiune. Documente - acesta este unul dintre principalele obiective ale cercetării.
Documentația prevăzută pentru examinarea proiectelor de construcție (case, clădiri)
Cazuri în care este necesară construirea și expertiza tehnică. stabilit, pentru fiecare etapă a activităților legate de construcții, există forme aprobate de documente care reflectă munca planificată sau desfășurată sau rezultatul muncii.
Deoarece singur dosar pentru un studiu complet nu poate fi suficient pentru a face de lucru cu privire la pregătirea cauzei (direcția de anchete și comenzi cabana), Curtea Supremă de îndreptat instanțele de orientare pentru lista documentelor care trebuie furnizate de către instanța de judecată la dispoziția experților ca sursă de date de intrare pentru producția de construcții judiciare și expertiză tehnică în cauzele civile audiat în instanțele de instanțe generale de jurisdicție și de arbitraj. Acesta enumeră documentele sunt grupate pe tipuri de cazuri:
- privind împărțirea obiectului între proprietari;
- cu privire la determinarea costului reparării reparațiilor;
- cu privire la valoarea de piață a obiectelor;
- privind stabilirea stării tehnice a obiectului;
- despre tipurile, volumul, calitatea și costul lucrărilor de construcție și de instalare.
De regulă, în toate cazurile, este necesar documentele legale (extras din Registrul de stat unificat, contractul de arendă a terenurilor, dacă este cazul), documentația tehnică, în unele cazuri - ca-construit documentația (bușteni de lucru (beton, sudura, și altele), actele de examinare a lucrărilor ascunse, acte de testare a sistemelor de inginerie ), materiale de caz (înregistrări ale instanței, explicații, etc.).
Întrebări pentru efectuarea expertizei judiciare în construcții
Construcțiile judiciare și expertiza tehnică se desfășoară pe baza deciziei instanței de judecată privind numirea sa, solicitând experților un abonament privind răspunderea penală.
În funcție de natura cauzei, pot fi abordate diverse probleme:
- dacă volumul și costul lucrărilor de construcție și instalare sunt justificate, nu sunt prea mari;
- dacă documentația de proiectare corespunde documentației executive;
- Există vreo abatere de la regulile de acceptare? Dacă li se permite, atunci la ce se manifestă;
- dacă există o posibilitate tehnică de a izola o cameră izolată într-un apartament / casă;
- ceea ce a cauzat daune clădirii, podelei, pereților, plafonului apartamentului;
- dacă calificarea victimei corespunde naturii muncii pe care o desfășoară și o serie de alte probleme.
O cerere de numire a unui expert în construcții și a eșantionului acestuia
Cererea de numire a unui expert tehnic în domeniul construcțiilor judiciare face obiectul unor norme procedurale generale. Ar trebui să conțină următoarele dispoziții:
- numele instanței, părțile, numărul cazului;
- solicitarea unui examen de specialitate;
- motivarea numirii (necesitatea unor cunoștințe speciale în domeniul construcțiilor, stabilirea circumstanțelor în cazul în care este important);
- indicarea instituției sau a expertului propus (nu este obligatorie);
- probleme propuse spre examinare;
- dispoziții opționale: durata examinării, garanția plății, petițiile pentru activitățile de examinare (admiterea în instituție, solicitarea documentelor etc.).
O aplicație de probă poate fi descărcată de la următorul link:
În cazul în care întrebările sunt interdisciplinare în natură, instanța de judecată poate numi o examinare medico-legală cuprinzătoare (de exemplu, construcții, tehnică și financiară, economică și contabilitate).
Procedura și nuanțele expertizei medico-legale a lucrărilor de construcții
Etapele inspecției sunt împărțite în planificare (inclusiv examinarea documentației furnizate), inspecție vizuală și instrumentală.
Acordați atenție următoarelor nuanțe:
- numărul de eșantioane prelevate trebuie să asigure fiabilitatea concluziei cu privire la întregul volum de muncă sau la rezultatul lucrării. Această întrebare este cel mai adesea reglementată într-unul din SNiP;
- se impun cerințe diferite asupra obiectelor noi și exploatate.
În concluzie, trebuie enumerate denumirile actelor normative utilizate.
Deci, construcția și expertiza tehnică se realizează în cazurile în care este necesară atragerea specialiștilor în domeniul construcțiilor. Un participant în cazul în care se numește o astfel de examinare ar trebui să acorde atenție furnizării de către instanță a întregului volum de documentație pentru anchetă. La pregătirea unei cereri de numire a unei expertize (inclusiv prin utilizarea modelului propus), problemele juridice nu ar trebui abordate.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: