Pentru a plasa o parte din teren în proprietate, cumpărați o cotă de teren, adică de proprietate asupra site-ului. În timpul achiziției, încheiați în scris un contract de vânzare. În acest caz, nu este necesar să se certifice tranzacția cu notarul.
Menționați în contract toate datele pașaportului cumpărătorului și vânzătorului, obiectul de vânzare, data emiterii și numărul certificatului de participare, valoarea obiectului și confirmă, de asemenea, absența unor reclamații între cumpărător și vânzător. De asemenea, să ia de la vânzător permisiunea soției (soțiilor) să fie vândută sau absența soțului / soțiilor confirmate de notar la biroul notarului.
În conformitate cu instrucțiunile din Codul civil al Federației Ruse, astfel încât cumpărătorul să poată emite terenuri, vânzătorul trebuie să notifice mai întâi celorlalți proprietari de unități prin poștă că vrea să-și vândă acțiunile. Așteptați o lună și dacă niciunul dintre acționari nu dorește să cumpere terenuri. obțineți-o pentru uz propriu.
Confirmați tranzacția și dreptul de proprietate asupra terenului în camera de înregistrare. Pentru aceasta, trimiteți următoarele documente:
- contractul de vânzare;
- soțului permisiunea de a cumpăra. atestat de un notar;
- pașaportul;
- document care să ateste dreptul de proprietate asupra terenului vânzătorului;
- permisiunea soțului său;
- o copie a anunțului de vânzare a acțiunii, pe care vânzătorul la trimis prin poștă;
- chitanțe pentru trimiterea notificării către acționari;
- declarație din partea vânzătorului și a cumpărătorului.
Plătiți la fața locului costul contractului de vânzare și de înregistrare a bunurilor (primar și secundar). Asigurați-vă că ați luat de la camera de înregistrare o chitanță cu o listă a tuturor documentelor pe care le-ați înmânat, indicând data eliberării certificatului de posesie al unității și numele complet al angajatului. care a acceptat documentele.
Când primiți un certificat de participație, trageți o întâlnire a acționarilor, la care trebuie să vorbească pentru sau împotriva alocării terenului în locul specificat. Semnați procesul-verbal secretarului întâlnirii.
- o cerere cu o cerere de alocare a unui teren în locul specificat;
- o copie a certificatului care ți-a fost eliberat;
- o copie a pașaportului;
- o copie a schemei site-ului (intrați în comisia funciară).
Dacă vi se va permite să achiziționați site-ul specificat, comandați o măsurătoare a terenului și economisiți bani.
Trimiteți-le prietenilor: