Demolarea forțată a construcției neautorizate poate fi efectuată numai pe baza unei hotărâri judecătorești care satisface cererea de demolare. Art. 222 din Codul civil nu prevede o ordonanță administrativă pentru demolarea clădirilor neautorizate.
Interpretarea incorectă a prevederilor paragrafului 2 al art. 222 din Codul civil al Federației Ruse a condus la emiterea de către autoritățile locale a deciziilor privind demolarea în ordinea administrativă. Când proprietarii de clădiri au făcut apel împotriva acestor decizii, practica judiciară era contradictorie.
Prezidiul a găsit abordarea corectă, în care instanțele au recunoscut deciziile organelor administrative ale demolarea construcțiilor neautorizate ilegale. Astfel de decizii contrazic prevederile art. 352 din Constituția Federației Ruse și principiile generale ale legislației civile.
Șeful entității municipale, prin decizia sa, a ordonat cooperativei de producție să demoleze la timp construcția hangarului. Decizia a declarat, de asemenea, că nerespectarea acestui ordin construirea în mod voluntar sub rezerva demolare de către întreprindere municipală specializată cu recuperarea ulterioară a costurilor din cooperativă.
Cooperativul a făcut apel la instanța de arbitraj cu o cerere de anulare a ordinului menționat.
A doua și a treia instanță judecătorească au acordat această cerere. Instanțele au indicat că, având un ordin de a demola hangarul ca construcție neautorizată, autoritatea locală a decis, astfel, problema dreptului de proprietate cooperatiste (art. 1 alin. 2 din art. 222 din Codul civil prevede că o persoană care efectuează construcții neautorizate, nu înțeleg drepturi de proprietate). Dar legislația federală nu acordă astfel de drepturi organelor administrative.
Instanța de apel a constatat că dreptul de a deține o structură neautorizată poate fi recunoscut de instanță în prezența condițiilor specificate în art. 222 din Codul civil al Federației Ruse. În cazul în care demolarea forțată a unei persoane în instanță dreptul de proprietate, durata de viață posesia transmisibil, utilizarea perpetuă permanentă parcela de teren nu va fi în măsură în instanță pentru a cere recunoașterea drepturilor de proprietate la care stă ghemuită lor.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: