Pentru informarea debitorilor - compensarea ca modalitate de a opri obligațiile!
În contextul crizei ipotecare și al lipsei de fonduri de la cetățeni și persoane juridice, apare problema rambursării conturilor datorate în baza contractelor de drept civil.
O variantă a soluției în această situație este compensarea ca fiind una dintre tipurile de încetare a obligațiilor.
Compensația este dreptul fiecărei părți de a refuza executarea contractului prin plata către cealaltă parte a sumei de bani sau a transferului de proprietate etc. (articolul 409 din Codul civil al Federației Ruse). Mărimea, calendarul și procedura de furnizare a acesteia se stabilesc prin acordul părților.
În mod obișnuit, acordul privind plata încetează să mai producă obligații care decurg din contracte de vânzare, cesiune și împrumuturi.
Procedura de acordare a despăgubirii este un subiect nou al obligației dintre părți, prin urmare trebuie să fie clar stabilit (plata banilor, furnizarea de bunuri). Legislația civilă nu impune cerințe speciale asupra formei acordului privind despăgubirile, încheiat de părți, în legătură cu care acestea au dreptul să respecte regulile generale privind forma tranzacțiilor.
Obiectul despăgubirii este, de regulă, valoarea de proprietate, pe care debitorul o poate oferi creditorului în schimbul îndeplinirii obligațiilor. În acordul privind compensația este necesar să se utilizeze numai obiecte revolving (obiecte care nu sunt retrase din cifra de afaceri).
O modalitate de a asigura îndeplinirea obligațiilor este gaj (art. 329 din Codul civil). Acesta poate acționa, de asemenea, ca o compensație (p. 46 Hotărârea Plenului Curții Supreme și Plenul Curții de Arbitraj Supreme de 01.07.96g. № 6/8 «Cu privire la unele aspecte legate de punerea în aplicare a primei părți din Codul civil").
Prețul bunurilor transferate ca despăgubiri este, de regulă, egal cu suma datoriei. Dar există cazuri în care prețul diferă de suma obligației inițiale.
Compensația are mai multe avantaje față de alte modalități de reziliere a obligațiilor:
# 9632; executarea contractului de despăgubire poate fi reziliată în orice moment și nu așteaptă până la termenul limită pentru executarea contractului, ca și în cazul creanțelor compensatorii;
# 9632; în cazul în care contractul este reziliat, compensația nu este necesară doar pentru contracte și obligații omogene;
# 9632; dimensiunea și termenii compensației sunt determinate independent de părțile la contract și dimensiunea nu trebuie să corespundă dimensiunii obligației inițiale, ea poate fi egală sau mai mare sau mai mică.
Astfel, cerința principală care decurge din subiectul perceput de compensare este necesitatea de a ține seama de specificul fiecărui obiect al tranzacției la încheierea unui acord. În cazul în care obiectul compensării este proprietate imobiliară, atunci acordul nu poate avea loc fără înregistrarea de stat a transferului drepturilor corespunzătoare la acesta.
Compensația este un fel de plată pentru refuzul de a-și îndeplini obligațiile și este posibilă în toate cazurile în care există o obligație a unei părți de a efectua anumite acțiuni în favoarea celeilalte părți în baza contractului. Întrucât părțile își asumă o obligație în baza voinței libere, aceștia își pot schimba în orice moment sau își pot denunța obligațiile în măsura în care sunt în interesul lor.
Codul civil al Federației Ruse nu conține condiții speciale privind forma acordului de despăgubire. În consecință, forma unei astfel de tranzacții trebuie să respecte normele stabilite de lege pentru tranzacțiile în general și, în special, pentru contractele de tranzacții bilaterale.
Având în vedere că acordul privind despăgubirea este o obligație suplimentară, este necesar să se țină seama de cerințele pentru forma de stabilire a contractului inițial. De exemplu, în cazul în care obligația principală a fost legalizată, acordul de decontare ar trebui, de asemenea, legalizat. Deși subiectul nu necesită o astfel de formă de compensare.
Astfel, acordul privind despăgubirile este în aceeași formă ca și obligația de bază.
Acordul privind despăgubirile intră în vigoare din momentul în care părțile au convenit asupra tuturor termenilor săi. Din acest moment, datoria debitorului de a da creditorului obiectul inițial de executare, iar creditorul are dreptul de a solicita debitorului acordarea de compensații. În acest caz, perioada de acordare a unei compensații poate să nu coincidă cu momentul acordului.
Faptul încetării obligațiilor de rezervă ar trebui să fie, de asemenea, fixate de către părți ale tranzacției documentelor de înregistrare (acte), spune acceptarea și transferul de proprietate (furnizarea de lucrări, prestarea serviciilor), servind drept compensație.
Programul de educație juridică
Trimiteți-le prietenilor: