Construirea unei case individuale
Evaluați-vă capacitățile financiare și, cel puțin aproximativ, formulați cerințele pentru o casă viitoare. Fiecare persoană este individuală și ceea ce pare a fi vital, pentru alta poate părea o pierdere de bani fără sens.
Cel mai simplu, dar nu cel mai ieftin mod de a cumpăra o casă este de a profita de serviciile unei agenții imobiliare. Companiile imobiliare au o experiență suficientă de vânzare, case de țară, și chiar cumpărător exigent, dacă aveți răbdare și timp, va fi aproape sigur în stare să găsească o opțiune potrivită. opțiunile sugerate sunt diferite: ele sunt la domiciliu, care se numește „turn-cheie“ (uneori chiar și cu mobilier), realizate în conformitate cu proiecte standard sau exclusive, noi sau vândute de către foștii proprietari și case „în disponibilitatea de construcție incomplet“ (ajustare incompletă sau care necesită). case de multe ori vândute vândute un „finisaj curat“, care este, viitorul proprietar posibilitatea (cu ajutorul arhitectului) pentru a efectua un finisaj interior, în conformitate cu propriile lor gusturi. Desigur, casele finite au fost proiectate fără a ține cont de cerințele individuale ale clientului, dar acestea au avantaje foarte importante: un fix, cunoscut în prealabil costul și capacitatea de a face check-in rapid. Ulterior (sau dreapta) poate fi efectuată completarea acasă (pentru a schimba fatada si interior pentru a atașa verandă sau verandă, să completeze o casă elemente arhitecturale, și poate face o ușoară modificări la fața locului). În planificarea restructurării ar trebui să fie conștienți de faptul că o reconstrucție profundă, în cele din urmă, ar putea fi mai scumpe decât construirea unei noi acasă.
Cele mai răspândite sunt casele așa-numite "canadiene" (panouri cu panouri sau panouri). Uneori, case construite pe o tehnologie similară se numesc "sandwich-panel". Baza acestor clădiri este un cadru de lemn umplut scuturi speciale (panouri sandwich), constând din unul sau mai multe straturi de izolație (mineral sau bazalt lana, styrofoam) OSB manta (oriented strand board), o (plăci aglomerate ciment) DSP, impermeabil placaj sau alte materiale. Comunicațiile tehnologice sunt situate în interiorul acestor panouri. În exterior, pereții sunt finisați cu ipsos, acoperit cu siding sau cărămidă. Finisajul interior al casei este realizat de obicei folosind gips-carton. Elementele de pardoseală și podele sunt de asemenea montate din panouri sandwich speciale. In general, termenul „casa canadian“ un pic mai vechi, la fel ca în prezent, mulți producători interni (și producătorii din alte țări), lasa casa unor astfel de tehnologii. Unele firme efectuează construirea de case individuale ale modulelor (blocuri de volum asamblate din panouri tip sandwich), cu utilități integrate și componentele și materialele închise.
La categoria case prefabricate ar trebui atribuite și case din lemn. Lemnul ca material de construcție bucurat întotdeauna de o mare popularitate, si lemn de tehnologie modernă de procesare, care îmbunătățesc performanța, face utilizarea de lemn pentru construcția de case individuale, chiar și mai atractive. Astăzi, multe companii ofera case din lemn realizate din busteni, cherestea sau cherestea furnir laminat, toate elementele din care sunt făcute în fabrică. Acolo, pe fabrica a produs un ansamblu de proces, elimina defectele și casa complet finisate în dezasamblat livrate pe șantier. Pachetul standard include: construcții de catifea cord, elemente decorative, scări, izolarea și bariera de vapori, acoperiș și acoperișuri, ferestre și uși, materiale pentru pereți de prelucrare ulterioare și elemente de decorațiuni interioare. Din păcate, gama de modele standard, care nu sunt încă suficient de extinsă, atât de mulți clienți de oprire alegerea lor pentru un anumit proiect, încă mai încearcă să maximizeze sa modifice pentru a se potrivi cerințelor dumneavoastră individuale. Cu toate acestea, ingerință gravă în structura internă a casei este reflectată în mod inevitabil, în fațada și silueta clădirii. În cazul în care clientul este aspect foarte specific și neobișnuit la modul în care ar trebui să arate casa lui, el ar fi mai bine să nu cheltui efort și bani încercând să intre cererile lor în cadrul unui model de proiect, și chiar mai mult - casa terminat. În acest caz, singura cale - de a comanda un arhitect de dezvoltare profesională a unui proiect individual la domiciliu.
Proiectarea și construcția de acasă individuale - procesul de creatie, complexe, consumatoare de timp și cu siguranță nu ieftine. În construcții există etape în cazul în care toate economiile pur și simplu, este o contraindicație, iar șeful acestor etape - un proiect arhitectural. Costul proiectului plin de 5% -10% din construcția casei (nu vorbim despre interior, care necesită, de asemenea, propriul său proiect). Căutați și experimente pe hârtie sau pe computer ecran, chiar și cu participarea „scump“ arhitectul, experimente mai puțin costisitoare pe locație în procesul de construcție. Cu un proiect complet, clientul este în mare parte în condiții de siguranță de la surprize, fie că este vorba de preț, durată sau rezultatul final în sine. Există mai multe etape în pregătirea documentației de proiect. Fiecare dintre ele rezolvă nu numai un set specific de sarcini, dar, de asemenea, punctul de plecare pentru etapa următoare. Prima etapă este o idee arhitecturală sau o propunere de proiect. În această etapă, mustul de client (fie singur, fie cu ajutorul arhitectului) pentru a sublinia natura viitoarei case. Uneori ideea arhitecturală redusă la câteva desene de mână, uneori punctul original este imaginea ti-a placut casa sau doar un fragment în care arhitect poate defini stilul de construire a viitorului. Se întâmplă că în această etapă se creează o serie întreagă de schițe elaborate, adică este deja o chestiune de proiect de proiect. În general, ideea arhitecturală și proiectul de proiectare nu sunt de obicei împărtășite; acestea se desfășoară în cadrul stadiului general (inițial) al întregului proiect. Proiect de proiect este diferit de la o idee arhitecturală, în primul rând, studiul aprofundat de desene arhitecturale. Scurtă descriere a desenelor care constituie proiectul de proiectare poate varia în funcție de sarcina tehnică specifică a clientului (dorește) și complexitatea clădirii proiectate. Prin urmare, prețul acestei etape variază de asemenea. De obicei, în proiectul de execuție include toate fronturile, a indicat schema de culori principale, planurile de etaj construite, identifică dimensiunile majore ale spațiului și suprafața totală a casei, acoperișul este planul construit și definește materialele de construcție de bază. În plus, proiectul de proiectare poate fi definit casa caracteristicile structurale (construcție de perete, soluții de fundare în mașini de inginerie), și, în unele cazuri, având în vedere nomenclatura si schite produse non-standard (de exemplu, tâmplărie nonstandard, balustrade, produse forjate, elemente de fațadă arhitecturale.). Proiectarea nu este întotdeauna creată pentru un anumit client. Adesea, arhitecții cu ajutorul designului conceptual sunt dornici să demonstreze creativitatea lor și pentru a găsi clienți potențiali. Nu este întâmplător faptul că desenele de schițe sunt prezentate pentru diferite concursuri arhitecturale. Înainte de a începe un arhitect care lucrează la proiect, între acesta și clientul semnează un contract, care reflectă sarcina de proiectare. La stabilirea specifică dorințele clientului, a dezvoltat o listă exactă a documentelor și a termenelor. Puteți semna contractul imediat pentru întregul proiect, dar cel mai bine este să încheie contract cu un arhitect numai pe design preliminar. Aceasta oferă posibilitatea de a lucra cu un anumit arhitect și de a-și evalua nivelul profesional.
casă frumoasă este uimitor nu numai delicii arhitecturale, dar și modul în care el a „servit“, iluminate de soare, este înscrisă în spațiu. Uneori, la casa privit deosebit de avantajos, este necesar să se creeze un dosypaya de relief artificiale sau, dimpotrivă, îndepărtarea solului. Dar aceasta este deja sfera de activitate a unui alt arhitect - specialist în arhitectura peisajului. Amenajare teritoriului -planirovka si garduri de proiectare cale, amenajare a teritoriului și complot de iluminat artificial proiectat de arhitectul la fel de serios ca și clădirea propriu-zis. Acest lucru poate fi realizat, și după construirea casei, dar nici un rău va fi determinată cu conceptul de design peisagistic în etapa de proiectare case preliminare. Soluția stilistică a unei case particulare necesită aceeași soluție concretă pentru peisajul înconjurător și invers.
Pe baza materialelor revistei "Building Technologies"
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: