Într-unul dintre articolele noastre am oferit deja sfaturi privind împărțirea proprietății între foștii soți în conformitate cu legislația Federației Ruse. În articolul de astăzi, vom lua în considerare diviziunea proprietății, dacă soții au încheiat un contract de căsătorie (contract).
Despre ceea ce este un contract de căsătorie, am auzit în filme și emisiuni TV și europene și americane. Și dacă am fi trăit în Londra, ideea noastră ar fi complet adevărată. Dar din moment ce trăim în Rusia, iar acordul de căsătorie cu noi este considerat un contract și va fi diferit de contractul de căsătorie.
Principalul motiv pentru semnarea unui contract de căsătorie va fi reticența de a împărți proprietatea în conformitate cu legea - adică 50/50. Și în instanță, contractul de căsătorie va avea prioritate față de Codul Familiei, iar decizia de a diviza proprietatea va fi făcută în primul rând pe acesta, iar cea de-a doua pe lege.
Contractul de căsătorie (contract) este necesar în situațiile în care divizarea proprietății în conformitate cu Codul familiei va fi neloial. Sau atunci când instanța poate împărți proprietatea în moduri diferite, iar soții sunt de acord doar cu unul. Aici sunt șase situații în care are loc un contract de căsătorie:
1. Achiziționarea unui apartament într-o clădire nouă
Angelica a investit într-o clădire nouă, unde a emis un acord de construire a unui apartament cu o cameră în districtul Prikubansky din Krasnodar. Documente despre proprietate și cheile pentru noul apartament pe care la primit într-un an și jumătate. Și pentru că Oleg sa căsătorit după 8 luni. De fapt, noua locuință va fi proprietatea lor comună. Și în cazul unui divorț, pentru a evita împărțirea acestui apartament, Angelica trebuie să aibă dovezi că ea a fost cumpărată pentru bani personali.
Rezolvarea problemei. Angelica și Oleg încheie un contract de căsătorie, unde fac informații că noua femeie-o aparține doar Angelica.
2. Cadou de nunta sub forma de bunuri imobiliare
Părinții Nikita și Karina au decis să dea pentru nunta lor o casă de țară în suburbiile din Krasnodar. Trei milioane de dolari pentru cumpărarea casei au fost făcute de mama și tatăl lui Nikita, iar un milion și jumătate au fost contribuția părinților miresei. Documente privind bunurile casatorite primite dupa casatorie. În instanță, dacă nu furnizați dovezi, aceste circumstanțe nu vor fi luate în considerare și el va împărți casa în jumătate.
Rezolvarea problemei. Nikita și Karina au intrat în contractul de căsătorie cu punctul în care se înregistrează că Nikita deține 65% din cota casei, iar Karine 35%.
3. Bugetul familial pe separat
Dasha și Fedya sunt carieriști zeloși și toată lumea primește un salariu bun, însă bugetul familiei este separat. Dasha a investit bani într-un apartament în centrul orașului Krasnodar, iar Fedor și-a cumpărat o mașină scumpă. În conformitate cu legea, Dasha va deține jumătate din mașină, și Serghei, respectiv, 50% din apartament în centru.
Rezolvarea problemei. Pentru a evita litigiile legate de proprietate, Dasha și Fedya au semnat un contract de căsătorie, care prevede că fiecare dintre soți este singurul proprietar al proprietății care i se eliberează. În ceea ce privește obligațiile datoriilor față de organizațiile financiare, toată lumea răspunde și el însuși.
4. Omul de afaceri sa căsătorit cu un student
Alexandru, conduce o afacere lucrativă pe Internet, iar soția sa, Tanya, este un student al doilea an al institutului. Sasha și-a organizat afacerea înainte să se întâlnească cu Tatyana, dar afacerea a intrat într-un plus numai în căsnicie. Împreună nu au nici o proprietate încă, dar în viitor planurile pentru o porecla, cumpărarea unei case de țară și a unei mașini. Toate bunurile achiziționate vor deveni obișnuite prin lege și nu contează de mărimea investițiilor financiare ale fiecăruia dintre soți.
Rezolvarea problemei. Alexandru și Tatiana trebuie să recurgă la încheierea unui acord de căsătorie, unde vor prescrie punctul pe care mașina la cumpărat, în caz de divorț, pentru Tanya și pentru casa din sat - lui Alexander. Și toate achizițiile ulterioare vor deveni proprietate comună, ceea ce este natural, deoarece Tanya va avea timp să se dezlănțuiască în institut și va funcționa.
5. Proprietatea este cumpărată pentru economii personale
După ce Eugene a semnat cu soția sa, el a decis să-și vândă Toyota Skyline și să cumpere o mașină de familie, care în funcțiune este mai potrivită pentru călătoriile de familie și pentru transportul diverselor echipamente la dacha. Această achiziție a mașinii va fi legată de proprietatea comună a lui Eugene și a soției sale. Și în caz de divorț, Eugene trebuie să dovedească că mașina a fost cumpărată pentru bani din vânzarea Toyota sale personale, în caz contrar instanța va împărți această proprietate în jumătate.
Rezolvarea problemei. Eugene și soția lui au încheiat un contract de căsătorie cu condiția ca mașina să fie proprietatea exclusivă a lui Eugene, pentru a nu-l împovăra cu colectarea probelor și cu depozitarea lor.
6. Diviziunea proprietății nu se potrivește uneia dintre părți
Ilya și Olesya au cumpărat un apartament cu o cameră pe piața secundară și microdistrictul Jubilee din Krasnodar. În plus față de această proprietate dobândită în comun, ei nu au nimic. Și dacă problema se referă la un divorț, ei vor trebui să convină asupra unei metode de împărțire a unui apartament.
Rezolvarea problemei. Oles și Ilya au decis să evite consecințele negative în procesul de împărțire a metri pătrați și au convenit asupra încheierii contractului de căsătorie, unde au indicat că, în caz de divorț, apartamentul ar primi Olesya. Cu condiția de a compensa Ilya 2 milioane, care va aplica pentru credit.
Cum sa faci si sa semnezi un contract de casatorie
Textul acordului de căsătorie se poate face în trei moduri:
- Luați un șablon pe site-ul nostru sau descărcați-l pe un alt site de pe Internet;
- Utilizați serviciile unui avocat calificat;
- Contactați notarul pentru asistență în redactarea textului.
Vizita notarului va avea în orice caz, deoarece contractul de căsătorie este supus legalizării. Taxa de stat pentru certificarea notarială a contractului de căsătorie va fi de 500 de ruble.
Deci, pentru început, trebuie să precizați datele soților în acord:
Mai mult, contractul trebuie să fie instalat pe proprietatea cota de proprietate comună, specificând pentru fiecare parte dimensiunea de acțiuni.
Introduceți informații despre proprietatea care nu face obiectul divizării și va fi proprietatea personală a soțului pentru care este emisă. De asemenea, dacă este cazul, introduceți informații despre dacă proprietatea premaritală va fi împărțită dacă cel de-al doilea soț a făcut îmbunătățiri semnificative decât creșterea costului.
Determinați cum va fi distribuit bugetul familiei și cheltuielile globale.
Procedura de efectuare a cheltuielilor familiale
Determinarea timpului de eliberare a locuinței în caz de divorț.
Drepturile de ședere ale soților
Stabiliți cum vor fi distribuite plățile pentru împrumuturi și alte obligațiuni.
Asigurarea contractului cu semnături și notariat.
Când acordul intră în vigoare
În cazul în care contractul de căsătorie a fost încheiat după nuntă, atunci ea intră în vigoare imediat după notarizare. Dacă înainte de nuntă, atunci după ce părăsiți biroul de înregistrare. Dacă nunta nu a avut loc, atunci acordul este considerat nul. Aceasta înseamnă că contractul de căsătorie nu poate fi încheiat de către coabitanți care se află într-o "căsătorie civilă".
Datorită contractului de căsătorie, soțul și soția pot împărți proprietatea fără divorț. În acordul (acordul), cuplul poate prevedea că proprietatea separată a bunului intră în vigoare de la data semnării contractului sau o altă dată, care dă dreptul de a exclude divorțul.
Ce poate și nu poate fi inclus într-un contract de căsătorie
În conformitate cu Codul Familiei al Federației Ruse, este permisă includerea în contractul de căsătorie a condițiilor referitoare la bunurile generale și personale deja disponibile sau planificate a fi cumpărate în viitor. Este interzisă includerea în contract a condițiilor care afectează terții (rude, copii) și relațiile de proprietate personală ale soților:
Plata compensației pentru infidelitate (trădare) a unui soț sau soț / soție
Dacă, citind acest articol, aveți deja un contract de căsătorie și sa dovedit că sunt incluse condițiile interzise, atunci ele pot fi considerate nevalabile, dar nu întregul document. În instanță, acest document poate fi de asemenea declarat invalid, dar cu condiția ca una dintre părți să fie într-o poziție destul de dezavantajoasă. Nu puteți specifica în contract că toată proprietatea este lăsată pe cineva singur.
După cum spune o înțelepciune populară: "Viața de trăit nu este un câmp de traversat". Și o persoană nu poate ști în avans cum are o viață de căsătorie, pentru că oamenii se schimbă de-a lungul anilor. Prin urmare, este important să se reducă riscurile și să se țină sub control consecințele financiare ale căsătoriei lor, prin încheierea unui contract de căsătorie. Alegerea este a ta.
Principalele constatări
- Decideți-vă dacă aveți nevoie de un contract de căsătorie.
- Introduceți în ea dispoziții privind proprietatea personală, cumpărate pentru bani personali.
- Dacă investițiile în proprietate sunt diferite, indicați acest lucru sub forma unei distribuții de acțiuni.
- Dacă nu doriți să împărțiți proprietatea, reparați-o în contract - o proprietate, alta - bani.
- Contactați notarul pentru a certifica o copie a contractului de căsătorie al fiecăruia dintre soți.
Copywriter al portalului "RukaZakona.ru". Eu scriu articole, căut informații interesante și sugerez modalități de aplicare practică de către cetățenii Federației Ruse în aceste sau alte probleme legale.
Ați găsit o eroare în text? Selectați fragmentul dorit și apăsați ctrl + enter.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: