Terenul complex al Crimeei își impune amprenta asupra construcției, în special la etapa de așezare a fundației. Surprizele aruncă, de asemenea, eterogenitatea solului, care, de regulă, constă din straturi de rase diferite și din apele subterane, situate la adâncimi cele mai imprevizibile. Pantele abrupte de munte sunt pline de alunecări de teren și necesită o consolidare separată a pereților. În plus, nu trebuie să uităm că peninsula este inclusă în lista zonelor active seismic, deci fundația trebuie să supraviețuiască chiar și în timpul unui cutremur.
Foto 1. Înzestrați echipamentul de fundație specialiștilor
Acest lucru nu înseamnă că trebuie să reziste tentației de a deveni proprietarul cabana intr-unul din paradisurile din Crimeea. Toate aceste riscuri sunt doar argumente în favoarea unei abordări deosebit de atentă la alegerea unei organizații de proiectare și a unui antreprenor pentru a vă construi casa de vis. Prin urmare, blogul ESTP a pregătit pentru dvs. o prezentare generală a celor mai populare tipuri de structuri portante pe peninsula.
Bandă sau plăcuță solidă? Alegerea dictează ușurarea
Printre antreprenorii există o glumă despre clienții aglomerați care nu au milă de bani pentru mașinile de lux, dar încearcă să economisească pe construcții. Și, deși fundația pentru 3 milioane, într-adevăr, nu pare să difere de cele patru milioane, diferența va fi încă dezvăluită. Și va fi extrem de dureros. Prin urmare, este evident că atunci când alegeți și construiți principalul - baza casei - frivolitatea este inacceptabilă.
Care structuri de sprijin sunt cele mai des utilizate în Crimeea?
Fundația panglică este una dintre cele mai comune tipuri de fundații. Deja de la numele văzut caracteristicile sale de design: o panglică de beton, încastrate în sol, se trece pe sub zidurile de lagăr de la domiciliu și le asigură de la sagging.
Pro: potrivite pentru aproape orice sol. Rezistă la o greutate mare, este compatibil cu materiale grele (cărămidă, beton, piatră).
Contra: Massiveness, care lucrează pentru a crește costul estimărilor.
Preț: de la 3100 la 7600 de ruble pentru 1 rulare. m, costul include materiale de construcție, excavări, instalarea pernei de nisip, cofraje, cadru din armătură, betonare, urmată de îndepărtarea cofrajului și îndepărtarea resturilor.
Foto 2. Fundația pentru panglici
Fotografia 3. Fundația blocului
Fundația de bloc constă din plăci din beton armat, care sunt așezate într-o macara într-o groapă de fundație pregătită anterior.
Pro: foarte rapid montat. Potrivit pentru construirea de clădiri mari care au un subsol sau un subsol extins. Această clădire este de veacuri.
Minus. costul ridicat.
Preț: de la 1500 la 8200 de ruble / cu. m, inclusiv costul muncii și al materialelor.
Foto 4. Fundația plăcii
Fundația plăcii este o placă de beton monolit care replică complet suprafața structurii.
Avantaje: se deservește perfect în zonele cu soluri eterogene și mobile, se poate rezista apelor subterane (dacă se realizează în mod corespunzător drenaj și se efectuează măsuri de impermeabilizare). Datorită bunei izolații termice poate acționa ca o podea pentru primul etaj al casei.
Preț: de la 3700 la 5500 de ruble pe metru cub. m. Acest cost este inclus deja aranjament de cofraj, carcasei de armare, umplerea și etanșarea betonului, urmată de demontarea plăcilor.
Fundația suedeză este o variantă de economisire a energiei a unei baze monolitice, împrumutată de la scandinavi. Esența sa constă în faptul că profilurile zidurilor portante sunt legate în mod inextricabil cu placa prin proiecții speciale, scufundate în mici depresiuni de-a lungul perimetrului întregului subsol. Aceste "puțuri" se umple cu un încălzitor și se toarnă o soluție. Șapa va fi baza podelei de la primul etaj.
Pluses: păstrează căldura, se folosește cu succes pe solurile mobile. Placa suedeză este ceea ce este necesar pentru construirea de clădiri de dimensiuni mari, dar este, de asemenea, potrivit pentru clădiri mici.
Mai puțin: scump.
Preț: de la 5000 la 7000 de ruble pe metru cub. m, inclusiv lucrări și materiale.
Fundația coloanei este un fel de fundație, care este o colecție de stâlpi de piatră, beton sau lemn. Sarcina lor este de a întări structura în locuri cu sarcină maximă (în colțurile casei, unde pereții formează colțuri).
Pro: instalare ușoară, preț accesibil. Dacă este așezat corect, atunci fiabilitatea sa nu va fi mai rea decât cea a benzii sau a fundațiilor blocului.
Contra: Potrivit numai pentru cabane de lumină, cabane de vară, nu este recomandat pentru soluri eterogene, driftwood și pante. Este necesar să se reziste un minim de 28 de zile pentru reformarea betonului, ceea ce întârzie construcția.
Preț: stalpi și grinzi de sprijin vor costa de la 4200-4500 ruble / cu. m.
Fotografia 5. Fundația coloanei
Piloți de piloți - de fapt, piloți separați, care sunt uniti printr-o grătare comună sau o placă de beton armat. Materialul din care acestea sunt compuse poate fi diferit, dar cel mai des întâlnite sunt grămezile ZhB din beton greu. Ele întăresc adesea toate tipurile de fundație.
Șanțurile de șuruburi sunt unul dintre cele mai accesibile tipuri de suporturi. Acestea sunt țevi de oțel cu vârf de lob, care sunt înșurubate în sol. Ideal pentru construcția de cadre ușoare și case din lemn. Folosit pe orice pământ, cu excepția rocilor, neafectat de umflăturile de iarnă, ușor de reparat și înlocuit. Un plus suplimentar - în costul, care va fi cu 50% mai ieftin decât fundația panglicii, spun proaspeții.
Pilonii acționați sunt scufundați în pământ cu o instalație specială de răzuire echipată cu un ciocan. Acest tip de fundație este atractivă din cauza vitezei de instalare, deoarece strângerea este un proces destul de rapid, care nu provoacă defecțiuni și deformări.
Fotografia 6. Fundația pilonului
piloți forați „născut“ la obținerea soluției de beton preparat în prealabil folosind găuri de burghiu în pământ. Diametrul acestor gârlă începe de la 14-35 cm (cu o lungime de până la 20-25 m), l -mikrosvai cu care rezolva problemele fundațiilor într-un spațiu închis, în cazul în care trece printr-o tehnică puternică. Un „maxi“ diametru -svayami pana la 150cm amplifica adesea zgârie-nori de bază (250m) și asigurarea fundațiilor de urgență, împiedicându-le mai departe deformarea.
Pro: faceti fundatia mai ieftin, jucati "la indemana" durabilitatea cladirii, ajutati-va in soluri dificile, inclusiv sedimente. Acestea rămân imobiliare în schimbarea anotimpurilor, datorită faptului că bazele lor sunt mult sub zona de îngheț a solului. Și au, de asemenea, mare rezistență și durabilitate: un alt argument în favoarea popularității lor în Crimeea.
Preț: în funcție de numele și scopul pachetelor - de la 3900 la 5300 de ruble pe lună. m.
Șapte erori de grabă
Să vorbim despre cele mai frecvente greșeli atunci când vărsăm o fundație monolitică.
Algoritmul de construcție: prospectarea geologică este obligatorie!
Maxim Poletaev, șeful departamentului de aprovizionare al StroyKrym LLC (Feodosia)
- Este posibilă înființarea unei fundații universale, un fel de "suprasolicitare" care să funcționeze în toate zonele din Crimeea?
- Nu e așa. Fundația universală pur și simplu nu există. Alternative de configurare depind de mai mulți factori: terenul, greutatea structurii și gradul de stres pe care el va trebui să îndure, adâncimea de îngheț a solului, precum și cu privire la numărul și amplasarea clădirilor învecinate, care sunt capabile să influențeze tasării solului. Trebuie amintit că cele două case construite la o distanță de numai 300 m unul de altul, sunt fundamental diferite în structurile lor de susținere. Ne-am înființat imediat clienții pentru faptul că construcția este imposibilă fără încheierea organizării proiectului. Într-adevăr, în Crimeea, chiar și o mică greșeală poate fi fatală. Este dovedit faptul că cauza a 80% din fisuri de perete care apar în primii ani de la data clădirii în funcțiune, acesta se află în erori, ascunse în baza. În mod ironic, majoritatea proprietarilor preferă să nu fie confundați cu calculele. Și nu este surprinzător faptul că pereții casei lor se sparg imediat și ușile nu mai funcționează în mod normal. Prin urmare, toți care doresc să construiască, te sfătuiesc cu tărie să înceapă cu explorarea. Când devine clar cu ceea ce face cu sol și adâncimea la care au loc apele subterane, du-te la organizarea proiectului. Critizați rezultatele obținute, utilizați în paralel serviciile unei alte firme și apoi verificați aceste date. Și dacă observați discrepanța, mergeți la a treia firmă. A greși este uman, dar, mai important, să plătească pentru că nu ești tu!
-Ce tipuri de fundații se găsesc cel mai des în Crimeea?
- În majoritatea cazurilor, sunt folosite benzi și fundații. Apropo, chiar și câțiva dintre ei se bazează pe toate regulile! Primul tip se potrivește cel mai des solurilor din toate regiunile Crimeei. Are o bună capacitate de încărcare și vă permite să ridicați pereții grei din piatră, blocuri de beton sau cărămizi. Capacitatea portantă a fundației pilonului este aceeași cu cea a centurii. Dar acest soi este mai economic, deoarece pentru instalarea piloților este nevoie de mult mai puțin material, ceea ce face ca întreaga structură să fie mai ieftină. Este adevărat că acest principiu nu funcționează întotdeauna: totul depinde de profunzimea imersiunii lor în sol. La urma urmei, în locuri puternic adăpate, va trebui să forați puțuri de 5-6 metri adâncime, ceea ce va afecta în mod semnificativ costul. În acest caz, este mai ușor și mai ieftin de a „pune“ casa din beton armat pe fundație, care de mai mulți ani pentru a asigura siguranța dumneavoastră și familia dumneavoastră.
Referința ESTP Blog: StroyKrym LLC este una dintre cele mai importante companii de construcții ale peninsulei, specializată în construcția de proiecte la cheie, inclusiv proiectare, precum și lucrări de construcție de orice complexitate (de la fundație și beton la acoperiș).
Pentru a "proiecta" costul celei mai importante părți a casei, înmulțiți volumul total al structurii de susținere cu prețul mediu al tipului de fundație ales. Potrivit experților, un cub de bază de calitate va costa aproximativ 4000 - 5000 de ruble. Deși, desigur, există întotdeauna dorința de a construi "ieftin și supărat".
- Contul pentru dezvoltator
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: