În Spania, de la începutul crizei sa mutat unele dintre rudele mele - de locuințe acolo brusc scăzut în preț, dar era clar că, după câțiva ani, prețurile vor crește din nou. Am decis să urmez exemplul celorlalți și să cumpăr și o casă.
Fratele meu sa mutat la Torrevieja pe Costa Blanca, așa că am decis să cumpăr un apartament acolo.
În cazul în care pentru a cumpăra un apartament? opinii
Apartamentele din Torrevieja sunt foarte solicitate în rândul turiștilor, deci nu există nici o problemă în găsirea unui chiriaș.
Când am determinat locul unde voi cumpăra locuințe, a apărut întrebarea care agenție să se aplice. Nici nu m-am gândit să fac o afacere de unul singur. În acel moment am știut chiar și spaniolii - cum aș vorbi cu vânzătorii și le-aș citi documentele. Da, și după ce a citit recenzii ale altor ruși care s-au mutat în Spania, și-a dat seama rapid că fără să aibă experiență cu profesioniștii experimentați, altfel puteți deveni cu ușurință o victimă a înșelăciunii.
Agenția a căutat mult timp, a mers în jurul mai multor birouri, a vizitat o duzină de site-uri, a studiat toate informațiile despre fiecare companie. Ca urmare, am ascultat pe fratele meu și am optat pentru LifeSpain.
Mi-a recomandat cu insistență. Mi-a plăcut modul în care au consultat fără factorul de achiziție intruziv.
M-am gândit că dacă alegeți o agenție, atunci este de până la micul lucru. De fapt, totul sa dovedit a fi oarecum mai complicat. Când managerul Eugene de LifeSpeed (am lucrat cu ea) întrebat ce fel de apartament vreau, mi-am dat seama că am multe cerințe.
Și ce apartament să alegi? Sfaturi
În primul rând, am vrut apartamentele să nu fie foarte departe de mare. N-am visat atunci că vor fi situați într-o casă aflată aproape de prima linie, dar cu toate acestea anumite urări în acest sens au fost.
În al doilea rând, am visat doar o terasă spațioasă de lux. Nu am vrut să văd un apartament fără terasă sau balcon mare deschis, a fost ideea mea să reparăm. Desigur, terasa a trebuit să deschidă o vedere uimitoare - acest lucru este, de asemenea, foarte important!
În al treilea rând, apartamentele trebuiau să fie ieftine. O opțiune foarte inteligentă pe care nu mi-am putut permite. Mai mult, am avut un punct special - că, chiar și cu o scădere a veniturilor, aș putea plăti cu ușurință datoriile.
În al patrulea rând, era necesar ca banca să-mi dea o ipotecă pentru apartamentul cumpărat. În acel moment, am reușit să salvăm o sumă relativ mică pentru o plată inițială, iar banca ar putea avea cerințe speciale pentru obiectul imobiliar.
Citiți și: Don Juan este un păcătos pocăit.
În agenție mi-au promis că în bugetul meu mic le-ar alege cele mai bune dintre cele disponibile în acea perioadă în baza lor de date, pentru că Vederile la mare fac în continuare imobiliare mai scumpe cu 30% din cuvintele specialiștilor lor.
Cu toate acestea, datorită angajaților companiei, au putut selecta aproximativ 15 opțiuni pentru bugetul meu cu vizionări! Sincer, nu mă așteptam la o astfel de diversitate. Unele obiecte m-au aranjat pe ansamblu, dar am rămas în așteptare pentru apartamentul meu și am așteptat.
Mi sa oferit apartamente pe prima linie a mării - așa cum am spus, și nu îndrăznea să visez, m-am gândit că apartamentul va fi cel puțin al treilea.
În plus, locuința oferită pentru 105 mii, dar datorită angajaților LifeSpeed a reușit să coboare prețul la 98 de mii de euro, și a fost minunat.
Obținerea unui credit ipotecar. Înregistrarea apartamentului. Oh. Atât de multe lucrări.
Cu costurile de înregistrare și o cerere pentru un credit ipotecar, eu a trebuit să plătesc în plus un aproape 14 de mii de euro. 12,5% au fost cheltuieli, iar 1,5% au luat banca în considerare, cât îmi amintesc.
Pentru ipoteca, am adus în avans 2NDFL, un certificat de proprietate asupra apartamentului și a terenului, tk. am fost informați în prealabil că, cu cât specificăm mai mult ceea ce deținem în Rusia, cu atât este mai mare probabilitatea de aprobare și certificatul de absență a împrumuturilor.
Și după 3 săptămâni am fost anunțat că banca a aprobat ipoteca. Plata inițială a fost de 49 de mii de euro, iar la 5,5% am fost aprobați pentru suma rămasă.
Viața în Spania. Prețurile în magazine. Renovarea apartamentelor
Desigur, apartamentul nu avea doar profesioniștii, despre care am scris mai sus, dar și câteva neajunsuri. Cea mai mare problemă a fost că, de câțiva ani, nimeni nu a trăit în ea și nimeni nu a avut grijă de ea.
Am cumpărat un apartament, știind că ar fi necesar să faci mici produse cosmetice pentru repararea zidurilor. Dar m-am potrivit.
Apropo, prețurile pentru mobilier, echipament, materiale din Spania nu sunt atât de moderate. provoacă un zâmbet, în comparație cu al nostru în Rusia! astfel încât să puteți dota apartamentul fără costuri semnificative, ceea ce mă așteptam.
Trebuie doar să țineți cont de faptul că trebuie să învățați limba cel puțin puțin înainte.
Am fost doar șocat când mi-am dat seama că în Torrevieja, în ciuda numeroșilor turiști care vin în fiecare an, doar câțiva dintre localnicii cunosc engleza.
Mergeți la magazin, trebuie să fiți gata să vorbiți în limba spaniolă sau să încercați să explicați de la degete ceea ce aveți nevoie.
Cu toate acestea, există chiar magazine rusești și câteva cafenele rusești, iar pe străzi se află o mulțime de vorbe rusești. mulți dintre compatrioții noștri. În mare parte nu de la Moscova.
Am fost mulțumiți de cumpărare și de locul de cumpărare!
Citește de asemenea: Ce au făcut Habsburgii spanioli în Africa?
Citiți pe blog:
La urma urmei, vreau să mă familiarizez cu viața, evenimentele interesante, patrimoniul cultural al țării, să simt starea de spirit, spiritul și să văd - o adevărată Spania?
Puteți veni întotdeauna în Andaluzia. Este întotdeauna diferită și interesantă.
Sudul Spaniei este cea mai mare regiune autonomă a regatului, numită Andaluzia. Capitala este orașul Sevilla, unde locuiesc și lucrez ca un ghid vorbitor de limbă rusă.
Partea 3
Războiul civil din Spania. 1936-1939.
Motivele înfrângerii Republicii Spaniei
De ce a învins republica spaniolă?
Nici studiile istoricilor, nici lucrările memoriștilor nu oferă un scurt și simplu răspuns la această întrebare.
La începutul războiului, republicanii erau în haos complet.
Bine ai venit!
Ne vedem în Spania!
Călătoriile mele - recomandă Travel Advisor:
Opinii de excursii
Călătoria este o călătorie în căutarea fericirii!
Pentru a ridica vălul de istorie, pentru a arăta caracterul, creat o stare de spirit liric, inspira deschidere - asta e ceea ce încerc să fac pentru oaspeții lor într-o țară uimitoare și magic Andaluzia.
Ce ar putea fi mai bine decât o vacanță în Spania?
Misteriosul Alhambra din Granada, atractivul Cordoba. blând și aspru Ronda, plin de farmec Marbella, de neuitat Sevilla.
Și hamonii de la Huelva, vinurile Sherry și brandy în vârstă din Jerez, fosta glorie și puterea militară din Cadiz!
Flamenco și lupte cu tauri.
Schi în Sierra Nevada, zonele de plajă din Costa del Sol și Costa de la Luz!
Ghidul rus spre Andaluzia Raisa Sinitsyna vă invită la excursii fascinante!
Excursiile mele pe ghidul de călătorii de lux:
Ghidul de Călătorii de Lux raportează asta
"Tururi de mers pe jos în Sevilla cu ghid rusesc cu ghidul Raisa Sinitsyna"
Spania Patio Agenție de turism 41010 Sevilla Alfareria 111
Hoteluri și apartamente pe care le recomand. Centru. Acces bun și parcare
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: